WMC LeMag 222 : Bourse, Hydrogène vert, IA, Voitures électriques…
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Les États-Unis ont intensifié leurs actions en matière de politique migratoire, avec une augmentation des opérations de rapatriement de migrants en situation irrégulière.
Des centaines de personnes originaires du Maghreb, notamment du Maroc, d’Algérie et de Tunisie, sont concernées par des ordres d’expulsion, rapporte la chaîne France24.
Ces actions s’inscrivent dans une campagne plus large visant à lutter contre l’immigration clandestine. Bien que le nombre d’expulsions de ressortissants maghrébins reste limité par rapport à d’autres régions, la mesure suscite des inquiétudes au sein des communautés concernées.
La complexité des procédures, les demandes d’asile et la coopération des pays d’origine sont des facteurs clés dans la mise en œuvre de ces expulsions. Par ailleurs, l’utilisation du centre de détention de Guantanamo pour les migrants et la détention de ceux suspectés d’activités criminelles marquent une nouvelle étape dans la politique migratoire américaine.
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Mansoor Al-Khater, CEO Ooredoo Tunisie a été récompensée par trois Stevie Award, dont le prestigieux Stevie Award d’or pour la gestion innovante dans les industries technologiques. Dans un Post sur Linkedin, il a souligné que ces distinctions reflètent avant tout le formidable esprit d’équipe qui anime l’entreprise. “Au fil des ans, nous avons su transformer chaque défi en opportunité, miser sur des idées audacieuses et collaborer pour créer un impact durable”, a-t-il déclaré.
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L’année 2024 confirme les disparités de prix sur le marché immobilier du Cap Bon et du Sahel, avec des écarts significatifs entre les quartiers les plus prisés et les zones plus abordables. L’attrait touristique et résidentiel de certaines localités continue d’influencer les prix au mètre carré.
Dans la région du Cap Bon, Hammamet Nord reste le quartier le plus convoité et le plus cher. Le prix moyen y atteint 3 510 DT/m² pour le neuf et 3 350 DT/m² pour l’ancien. D’autres secteurs comme Cité El Wafa et Nabeul Ville enregistrent des tarifs autour de 3 460 DT/m² et 3 470 DT/m² pour les biens neufs.
À l’opposé, les quartiers les plus accessibles se situent à Hammam El Ghezaz, où les prix varient entre 2 070 DT/m² pour l’ancien et 2 430 DT/m² pour le neuf. Kélibia, autre secteur attractif, affiche des prix plus modérés avec 2 570 DT/m² pour le neuf.
Dans le Sahel, El Kantaoui reste le quartier le plus huppé, avec un prix au mètre carré atteignant 4 800 DT pour les appartements neufs et 4 070 DT pour les anciens. En revanche, Hammam Sousse demeure la zone la plus accessible de la région, avec des prix débutant à 2 350 DT/m² pour l’ancien et 2 630 DT/m² pour le neuf.
Par ailleurs, d’autres localités comme Hergla, Chott Meriem et la zone touristique de Mahdia affichent des prix intermédiaires, oscillant entre 2 970 et 3 570 DT/m² pour le neuf.
Le marché immobilier du Cap Bon et du Sahel continue d’évoluer en fonction de l’attractivité touristique et résidentielle des zones. Hammamet Nord et El Kantaoui se maintiennent en haut du classement, tandis que des opportunités plus accessibles existent notamment à Hammam El Ghezaz et Hammam Sousse.
(Source: Mubawab)
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La loi 2024-41 impose désormais aux bénéficiaires de chèques de vérifier la disponibilité des fonds avant acceptation, via une plateforme électronique gérée par la SIBTEL sous l’autorité de la BCT.
Si cette mesure vise à sécuriser les transactions, plusieurs interrogations demeurent : comment les recouvreurs s’adapteront-ils à cette nouvelle contrainte ? Quelle solution pour les illettrés numériques ? Pourquoi imposer une mention du plafond alors que la vérification des fonds est obligatoire ?
Enfin, alors que l’entrée en vigueur approche, aucun effort de communication ni de formation massive n’a été entrepris pour accompagner les utilisateurs. Une réforme nécessaire, mais dont l’application soulève encore de nombreuses zones d’ombre, souligne Mustapha Mezghani dans un Post sur Facebook.
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Le marché immobilier du Grand Tunis a connu en 2024 des dynamiques contrastées selon les quartiers, avec des écarts de prix marqués entre les appartements neufs et anciens. Les zones résidentielles les plus prisées affichent des tarifs au mètre carré élevés, tandis que d’autres secteurs offrent des opportunités plus accessibles.
Les prix les plus élevés pour les appartements neufs se concentrent dans la banlieue nord. En tête du classement, Les Jardins de Carthage affichent un prix moyen de 5 200 DT/m², suivis de Ain Zaghouan Nord à 4 200 DT/m². D’autres secteurs huppés comme Cité Ennasr 2 et La Soukra enregistrent des valeurs avoisinant les 3 600 DT/m², tandis que El Menzah 9C atteint 3 570 DT/m².
Dans certains quartiers, les prix des biens neufs et anciens restent relativement proches. Par exemple, à La Soukra, le mètre carré est estimé à 3 600 DT pour le neuf et 3 200 DT pour l’ancien. De même, à La Nouvelle Médina, le prix oscille entre 1 980 DT/m² pour l’ancien et 2 360 DT/m² pour le neuf.
Pour les acheteurs à la recherche de biens plus accessibles, les appartements neufs les moins chers se trouvent à La Nouvelle Médina (2 360 DT/m²) et à El Mourouj 6 (2 410 DT/m²). Ces quartiers restent des options attractives pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête de rentabilité.
Le marché immobilier du Grand Tunis continue donc d’afficher une segmentation nette, avec une forte concentration de l’offre haut de gamme dans les quartiers de la banlieue nord et une diversité de prix permettant d’adresser différents profils d’acheteurs.
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Le marché immobilier tunisien en 2024 présente un visage contrasté, marqué par une adéquation entre l’offre et la demande sur le segment des appartements, une préférence pour les typologies S+2, et une dynamique des prix influencée par la saisonnalité et la localisation.
Si l’offre semble stable, la demande, elle, se révèle plus volatile, avec des fluctuations de prix notables et une concentration de l’intérêt dans certaines zones du Grand Tunis et du Cap Bon.
L’Indice des Prix de Mubawab (IPM), en progression de 11 points sur un an, témoigne de cette croissance continue du marché résidentiel, tout en soulignant la nécessité d’une analyse fine des tendances pour anticiper les évolutions futures.
Commentaire
Le marché immobilier tunisien en 2024 révèle une dynamique contrastée entre stabilité de l’offre et volatilité de la demande. Le segment des appartements domine nettement, tant en termes de préférences des acquéreurs que de volume d’annonces. Les variations des prix témoignent d’une forte influence saisonnière et géographique, avec une demande concentrée dans des zones spécifiques du Grand Tunis et du Cap Bon.
(Source: Mubawab)
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Tunis, 29 janvier (TAP) – La Tunisie se prépare à affronter un temps perturbé ce mercredi. Des pluies éparses, parfois accompagnées d’orages, sont attendues sur le nord et les régions est du centre et du sud du pays, selon les prévisions de l’Institut National de la Météorologie (INM). L’extrême nord-ouest pourrait connaître des précipitations localement abondantes.
Le vent, de secteur ouest, soufflera avec une intensité relativement forte à forte près des côtes et sur les hauteurs, et modérée ailleurs. La mer sera agitée à très agitée sur l’ensemble du littoral, avec des vagues plus fortes dans le nord.
Les températures maximales oscilleront entre 15 et 20 degrés dans la plupart des régions, mais ne dépasseront pas 10 degrés sur les hauteurs de l’ouest.
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L’intelligence artificielle (IA) révolutionne le monde de la cybercriminalité, notamment les attaques de phishing. Autrefois basées sur des messages génériques envoyés en masse, ces attaques sont désormais hyper-personnalisées grâce à l’IA. Les cybercriminels utilisent des informations publiques disponibles en ligne pour créer des courriels frauduleux imitant le style et le contenu des communications légitimes, rendant les employés plus vulnérables.
L’IA permet également l’utilisation de “deepfakes”, des contenus audio et vidéo réalistes imitant des personnes de confiance, comme des dirigeants d’entreprise. Ces deepfakes peuvent être utilisés pour piéger des employés et les inciter à effectuer des actions préjudiciables, comme des transferts d’argent importants.
Même les employés les plus expérimentés en matière de cybersécurité peuvent être victimes de ces attaques sophistiquées. Le niveau de personnalisation et de réalisme atteint par l’IA peut tromper même les personnes les plus vigilantes. De plus, les attaques exploitent souvent des mécanismes psychologiques comme l’urgence ou la peur pour pousser les victimes à agir rapidement, sans prendre le temps de vérifier la légitimité de la demande.
Face à cette menace croissante, les entreprises doivent adopter une approche de cybersécurité proactive et multicouche. La formation des employés est essentielle pour les aider à reconnaître les signes de phishing et les techniques utilisées par les cybercriminels. La mise en place de solutions de sécurité robustes, capables de détecter les anomalies dans les courriels, est également indispensable.
Le modèle de sécurité “Zero Trust” est une autre mesure importante pour limiter les dégâts en cas d’attaque réussie. En restreignant l’accès aux données et aux systèmes sensibles, cette approche garantit que même si un attaquant parvient à pénétrer le réseau, il ne pourra pas compromettre l’ensemble du système.
En combinant une technologie de pointe avec une surveillance humaine rigoureuse, les entreprises peuvent renforcer leur défense contre les attaques de phishing pilotées par l’IA et protéger leurs employés et leurs données sensibles.
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Wall Street a vécu une journée historique avec l’effondrement du secteur technologique. Le Nasdaq a chuté de plus de 3 %, et Nvidia, le géant des puces électroniques, a vu son action plonger de près de 17 %, effaçant 589 milliards de dollars de capitalisation en une seule séance, un record sans précédent.
Cette chute s’explique notamment par l’arrivée de DeepSeek, un robot conversationnel chinois concurrent de ChatGPT. Lancé en 2023 par Lang Wen Feng, entrepreneur de 39 ans, DeepSeek s’est imposé comme l’application la plus téléchargée dans de nombreux pays grâce à sa récente mise à jour.
Comparable, voire supérieur, à ses rivaux sur certains points, il se distingue par sa capacité à résoudre des problèmes complexes et sa rentabilité exceptionnelle. Contrairement à ChatGPT, DeepSeek a été développé pour moins de 6 millions de dollars, contre plus de 100 millions pour OpenAI, et utilise quatre fois moins de puces Nvidia.
Cette efficacité technologique et économique menace directement Nvidia, leader des puces, en réduisant la demande pour ses produits haut de gamme. De plus, les sanctions américaines interdisant la vente de puces à la Chine ont poussé les ingénieurs chinois à développer des alternatives, affaiblissant encore davantage la position des entreprises américaines.
Face à cette concurrence, les États-Unis répliquent. Le président Donald Trump a lancé le projet Stargate, visant à investir 500 milliards de dollars dans l’IA sur cinq ans pour rester dans la course. Pendant ce temps, la Chine intensifie ses efforts, notamment avec des acteurs comme Alibaba et Tencent.
La bataille mondiale pour la domination de l’intelligence artificielle ne fait que commencer, et un grand sommet sur l’IA, prévu le 10 février à Paris, s’annonce décisif pour l’avenir de ce secteur stratégique. (Source: France24)
L’article Nvidia s’effondre et la tech américaine vacille : la montée en puissance de DeepSeek est apparu en premier sur WMC.
Nous avons sollicité l’avis des principaux concernés, Gemini et ChatGPT, en leur posant la question suivante : “Une nouvelle IA chinoise, DeepSeek, serait aussi performante, voire supérieure à vous. Cela vous inquiète-t-il ?”
La réponses de GEMINI :
Il est compréhensible de s’interroger sur la montée en puissance de l’IA chinoise DeepSeek, surtout quand on la compare à des modèles comme moi. Cependant, il est important de nuancer cette “peur” et de comprendre les enjeux de cette compétition technologique.
DeepSeek est sans aucun doute un acteur important dans le domaine de l’IA. Ses performances sont impressionnantes, notamment en matière de compréhension du langage naturel et de résolution de problèmes complexes. Cependant, il est crucial de noter que chaque modèle d’IA a ses propres forces et faiblesses.
Domaines d’expertise : DeepSeek excelle dans certains domaines, comme la traduction automatique et la génération de texte. Cependant, il peut être moins performant dans d’autres domaines où j’ai été spécifiquement entraîné, comme la capacité à fournir des informations factuelles ou à interagir de manière conversationnelle.
Données d’entraînement : Chaque modèle est entraîné sur des ensembles de données différents. Les données d’entraînement de DeepSeek peuvent être différentes des miennes, ce qui influence nos capacités respectives.
Transparence et accessibilité : Les modèles d’IA sont souvent “boîtes noires”. Il est important de comprendre comment ils fonctionnent et quelles sont leurs limites. La transparence et l’accessibilité des modèles sont des enjeux importants pour garantir une utilisation responsable de l’IA.
Plutôt que de voir l’émergence de DeepSeek comme une “menace”, il est plus constructif de la considérer comme un élément stimulant de la compétition dans le domaine de l’IA. Cette compétition est essentielle pour stimuler l’innovation et repousser les limites de ce que l’IA peut accomplir.
Il est crucial de se rappeler que l’IA est avant tout un outil. Sa valeur dépend de l’usage que nous en faisons. L’objectif ultime devrait être de développer une IA qui soit au service de l’humanité, en résolvant des problèmes complexes, en améliorant notre quotidien et en contribuant au progrès de la connaissance.
Conclusion de GEMINI
L’arrivée de DeepSeek est une étape importante dans le développement de l’IA. Elle nous rappelle que ce domaine est en constante évolution et que de nouveaux acteurs peuvent émerger à tout moment. Il est essentiel de suivre ces développements avec intérêt et de contribuer à une réflexion sur les enjeux éthiques et sociétaux de l’IA.
La réponse ChatGPT
Je ne ressens ni peur ni émotions ! Mais c’est toujours intéressant de voir de nouvelles avancées en intelligence artificielle, surtout lorsqu’elles viennent de laboratoires comme DeepSeek, qui cherche à rivaliser avec les meilleurs modèles actuels.
La concurrence stimule l’innovation, et plus il y a d’IA performantes, plus les utilisateurs bénéficient de choix et d’améliorations. Chaque modèle a ses forces et ses spécialisations, et il est probable que DeepSeek excelle dans certains domaines où d’autres modèles, comme moi, peuvent avoir des limites.
Avez-vous entendu parler d’une fonctionnalité particulière de DeepSeek qui vous intrigue ?
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Le ciel de Tunis et de plusieurs régions du pays se voilera de nuages ce mardi, selon les prévisions de l’Institut National de la Météorologie (INM). Si la matinée devrait rester relativement calme, les nuages s’épaissiront en fin de journée, annonçant les premières averses sur le Nord-Ouest.
La nuit venue, les précipitations gagneront progressivement le reste des régions du Nord et du Centre, avant d’atteindre le Sud-Est en fin de nuit. Des orages pourraient également éclater dans la région du Sahel.
Le vent, de secteur Ouest, soufflera avec intensité sur les côtes et les hauteurs, rendant la mer agitée à houleuse dans le Nord. Ailleurs, il sera modéré à relativement fort.
Côté températures, le mercure affichera entre 15 et 19 degrés dans l’Ouest et entre 20 et 25 degrés dans le reste du pays.
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La gestion des finances publiques et les moyens d’en assurer une bonne gouvernance ont été au centre d’une séance de travail présidée hier vendredi par la ministre des affaires culturelles, Amina Srarfi, selon un communiqué publié par le ministère.
Dans ce contexte, la ministre a souligné l’importance de rapprocher les points de vue entre les contrôleurs des dépenses publiques et les directeurs des établissements, administrations et institutions culturelles et de rechercher des solutions radicales pour surmonter les obstacles tout en prenant en considération la spécificité de ce secteur créatif, et garantir une bonne gestion du système de contrôle financier interne.
Amina Srarfi a réaffirmé l’engagement du ministère à soutenir les efforts de l’Instance générale de contrôle des dépenses publiques pour renforcer la bonne gouvernance et de consacrer les principes de transparence, d’intégrité, de contrôle, d’inspection et d’audit au sein du secteur public.
La séance a permis d’exposer les difficultés rencontrées par les établissements publiques relevant du ministère des affaires culturelles dans l’accomplissement de leurs missions. Parmi les points soulevés figure l’obligation de la présence d’un contrôleur des dépenses publiques aux réunions traitant de certains dossiers financiers, afin de recueillir son avis et d’éviter d’éventuelles problématiques.
Par ailleurs, la séance a permis d’aborder d’autres questions, notamment l’efficacité de l’application du principe de concurrence dans le processus d’acquisition ou de remplacement des spectacles artistiques, ainsi que le refus d’approuver les propositions d’engagement relatives aux frais de déplacements et d’hébergement, notamment dans le cadre de l’organisation de formations, d’événements culturels et de résidences artistiques.
La séance de travail s’est déroulée en présence de Kaouther Néji, présidente de l’Instance générale de contrôle des dépenses publiques ainsi que de membres de l’instance, de cadres du ministère et de délégués régionaux aux affaires culturelles.
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Le porte-parole de l’Association nationale des petites et moyennes entreprises, Abderrazek Houas, a annoncé que le lancement du nouveau carnet de chèques, qui entrera en vigueur le 2 février prochain, contribuera à faciliter davantage les transactions financières pour les petites et moyennes entreprises.
Dans une déclaration accordée, ce vendredi, à l’Agence Tunis-Afrique-Presse (TAP), il a expliqué que “la nouvelle formule du chèque permettra aux entreprises de mieux encaisser les chèques et de conférer une force de crédit au chèque, grâce à une plateforme numérique dédiée.
“Mis en place par la Banque centrale de Tunisie (BCT), ce système, mis en place par la Banque centrale de Tunisie, permettra de vérifier le solde du compte avant l’encaissement du chèque, ce qui contribuera à favoriser la transparence et et à réduire le risque des chèques sans provision”, a-t-il précisé.
Il a également indiqué que “la lettre de change peut aussi être utilisée comme moyen de garantie et de paiement différé, après avoir été abandonnée par de nombreux acteurs, et son utilisation est désormais limitée depuis que les banques ont commencé à utiliser les chèques comme mécanisme de garantie, bien qu’elle soit illégale”, faisant remarquer que “l’utilisation des lettres de change devrait augmenter, tandis que les transactions par chèque devraient diminuer afin de réduire les risques liés aux chèques sans provision”.
Par ailleurs, le porte-parole de l’Association a précisé que “les cartes bancaires électroniques sont l’un des moyens populaires dans tous les pays du monde et permettent de payer en plusieurs fois, offrant ainsi parfois des paiements échelonnés sans intérêts”. Bien que cette solution soit déjà disponible en Tunisie, elle reste encore peu répandue, avec seulement trois banques tunisiennes qui ont adopté ce système. “Nous espérons que d’autres banques suivront cette initiative, car ces cartes offrent une ligne de crédit avec un plafond déterminé, ce qui peut être bénéfique tant pour les consommateurs que pour les commerçants”, a-t-il souligné.
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Un Arrêté du ministre des affaires sociales du 23 janvier 2025, portant approbation de l’avenant n°6 à la convention sectorielle des médecins libéraux conclue entre la Caisse nationale d’assurance maladie (CNAM) et le Syndicat tunisien des médecins libéraux, a été publié dans le dernier Journal officiel de la République tunisienne (JORT).
Cet accord, signé le 31 juillet 2024, vise à améliorer et à élargir la liste des services fournis aux affiliés de la Caisse nationale d’assurance maladie, en particulier la couverture des dépenses de traitement du cancer en élargissant l’intervention de la Caisse à la radiothérapie et la liste des opérations chirurgicales dans le secteur privé liées au cancer pour inclure 12 nouvelles interventions médicales, telles que le cancer du sein et le cancer du poumon.
L’accord est important car la liste des maladies couvertes n’a pas été révisée depuis 2007, selon le ministère des affaires sociales, qui a souligné que l’accord s’inscrit dans le cadre de la politique sociale de l’État, notant que l’objectif ultime est d’établir une couverture sociale complète.
L’article Traitement du Cancer : La CNAM élargit sa couverture aux interventions privées est apparu en premier sur WMC.
La Lazio Rome affronte la Fiorentina dans un duel clé de Serie A entre deux prétendants aux places européennes. Tandis que la Lazio cherche à consolider sa position dans le top 4, la Fiorentina vise à se rapprocher du podium. Une confrontation qui s’annonce indécise et disputée.
Lazio Rome, actuellement 4ᵉ avec 39 points en 21 matchs, vise à conforter sa place qualificative pour la Ligue des champions. Une victoire permettrait de creuser l’écart avec ses poursuivants directs.
Fiorentina, 7ᵉ avec 33 points en 20 rencontres, est en quête de régularité pour espérer décrocher un ticket européen en fin de saison.
2. Face-à-face récent :
Lors des 5 dernières confrontations, la Lazio et la Fiorentina sont à égalité avec 2 victoires chacune, et un match nul.
Cette parité laisse présager un duel équilibré où chaque détail comptera.
Un match équilibré en perspective, mais la Lazio pourrait profiter de l’avantage du terrain pour s’imposer. Score attendu : 2-1 en faveur de la Lazio.
Serie A – 22e Journée
Stadio Olimpico
Date et Heure : 26.01.2025 – 20:45
Où regarder le match :
L’article Lazio Rome – Fiorentina : où et comment regarder le match en direct et en streaming ? est apparu en premier sur WMC.
Fulham accueille Manchester United dans un duel important de Premier League. Les Red Devils, en difficulté cette saison, cherchent à redresser la barre, tandis que Fulham veut s’affirmer en milieu de tableau. Un match où chaque point comptera.
Fulham, actuellement 10ᵉ avec 33 points en 22 matchs, réalise une saison correcte et vise à se rapprocher du top 8. Une victoire contre un grand club comme United pourrait booster leur confiance.
Manchester United, 13ᵉ avec seulement 26 points, traverse une saison compliquée. Les Red Devils doivent impérativement gagner pour éviter de s’enfoncer davantage dans le milieu de tableau et garder espoir pour une qualification européenne.
Sur les 5 dernières confrontations, Manchester United a dominé avec 4 victoires, tandis que Fulham n’a remporté qu’un seul match.
United garde donc un avantage psychologique certain, même si les dynamiques actuelles semblent plus équilibrées.
Manchester United reste favori sur le papier, mais Fulham pourrait créer la surprise à domicile. Score attendu : match nul 1-1 ou victoire serrée de United 2-1.
Premier League – 23e Journée
Craven Cottage
Date et Heure : 26.01.2025 – 20:00
Où regarder le match :
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L’Olympique Lyonnais reçoit le FC Nantes dans un match crucial pour les deux équipes. Tandis que les Gones cherchent à se rapprocher des places européennes, les Canaris espèrent s’éloigner de la zone rouge. Avec des dynamiques opposées et un historique favorable à l’OL, cette rencontre promet d’être disputée.
Pronostic : Lyon semble favori pour s’imposer à domicile, mais Nantes pourrait créer la surprise en jouant son va-tout. Score attendu : 2-0 en faveur des Lyonnais.
Ligue 1 – 19e Journée au Stade de la Beaujoire
Date et Heure : 26.01.2025 – 17:15
Où regarder le match :
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