L’année 2024 confirme les disparités de prix sur le marché immobilier du Cap Bon et du Sahel, avec des écarts significatifs entre les quartiers les plus prisés et les zones plus abordables. L’attrait touristique et résidentiel de certaines localités continue d’influencer les prix au mètre carré.

Cap Bon : Hammamet Nord en tête des prix

Dans la région du Cap Bon, Hammamet Nord reste le quartier le plus convoité et le plus cher. Le prix moyen y atteint 3 510 DT/m² pour le neuf et 3 350 DT/m² pour l’ancien. D’autres secteurs comme Cité El Wafa et Nabeul Ville enregistrent des tarifs autour de 3 460 DT/m² et 3 470 DT/m² pour les biens neufs.

À l’opposé, les quartiers les plus accessibles se situent à Hammam El Ghezaz, où les prix varient entre 2 070 DT/m² pour l’ancien et 2 430 DT/m² pour le neuf. Kélibia, autre secteur attractif, affiche des prix plus modérés avec 2 570 DT/m² pour le neuf.

Sahel : El Kantaoui toujours en tête

Dans le Sahel, El Kantaoui reste le quartier le plus huppé, avec un prix au mètre carré atteignant 4 800 DT pour les appartements neufs et 4 070 DT pour les anciens. En revanche, Hammam Sousse demeure la zone la plus accessible de la région, avec des prix débutant à 2 350 DT/m² pour l’ancien et 2 630 DT/m² pour le neuf.

Par ailleurs, d’autres localités comme Hergla, Chott Meriem et la zone touristique de Mahdia affichent des prix intermédiaires, oscillant entre 2 970 et 3 570 DT/m² pour le neuf.

Un marché segmenté et influencé par l’attrait touristique

Le marché immobilier du Cap Bon et du Sahel continue d’évoluer en fonction de l’attractivité touristique et résidentielle des zones. Hammamet Nord et El Kantaoui se maintiennent en haut du classement, tandis que des opportunités plus accessibles existent notamment à Hammam El Ghezaz et Hammam Sousse.

(Source: Mubawab)

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Le PSV Eindhoven reçoit Liverpool ce mercredi 29 janvier 2025 à 21h00, dans un duel crucial de la phase de groupes de la Ligue des champions.

Liverpool, déjà qualifié pour le prochain tour, domine son groupe avec 21 points et reste invaincu face au PSV lors de leurs dernières confrontations. Les Reds, solides en défense avec seulement 3 buts encaissés sur leurs 5 derniers matchs, s’imposent comme les grands favoris.

De son côté, le PSV Eindhoven, deuxième du groupe avec 9 points, tentera de renverser la tendance pour assurer sa qualification. Malgré une attaque efficace (12 buts en 5 matchs), l’équipe devra renforcer sa défense pour espérer contrarier Liverpool.

Diffusion : Le match sera retransmis en direct sur Canal+ Live à partir de 21h00.

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Les faits saillants ayant marqué l’activité de la société STIP au cours du Quatrième trimestre 2024 se résument comme suit :

– L’augmentation de 23% du chiffre d’affaires local par rapport aux données de la même période de l’exercice 2023 ;

– La diminution de 35% du chiffre d’affaires export par rapport aux données de la même période de l’exercice 2023

– L’augmentation de 10% du chiffre d’affaires total par rapport aux données de la même période de l’exercice 2023;

– La diminution de 28 % de la production par rapport à la même période de l’exercice 2023.

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Les indicateurs d’activité de Sotetel relatifs au 4ème trimestre 2024 font ressortir les faits marquants suivants :

• Revenus : Bien que le chiffre d’affaires local ait diminué de 16,5% au 4ème trimestre 2024 (soit une baisse de 4,2 MDT par rapport à la même période en 2023), les revenus annuels 2024 atteignent 71 803 kDT, enregistrant une progression de 8,0%. Cette performance inclut :
• 68 854 kDT provenant du chiffre d’affaires local (+9,8%) ;
• 1 990 kDT liés à l’export (‐9,2%).
• Charges d’exploitation cumulées : Elles se chiffrent à 62 686 kDT, marquant une hausse de 7,3% par rapport à 2023. Cette augmentation résulte notamment :
• Des achats consommés, en hausse de 7,3% pour atteindre 40 340 kDT ;
• Des charges du personnel, en hausse de 11,3% pour atteindre 18 162 kDT en
  2024.
• EBITDA : La société enregistre un EBITDA annuel de 9 116 kDT en 2024 contre 8 064 kDT en 2023, soit une amélioration notable de +13,0%.

L’article Sotetel : Chiffre d’affaires en hausse de 8% en 2024 est apparu en premier sur WMC.

Par rapport aux données du 4ème Trimestre de l’exercice 2023, Air Liquide Tunisie a enregistré une baisse au niveau de son chiffre d’affaires global de 20%. Cette variation est due à l’effet compensé de l’augmentation du chiffre d’affaire Export de 19 % avec la baisse du chiffre d’affaires Local de 27%.

Il est à préciser que la baisse du Chiffre d’affaires local constaté courant le 4ème trimestre 2024 est expliquée principalement par la baisse des quantités produites durant T4 2024 et un chiffre d’affaires exceptionnel constaté durant la même période de 2023.

• Une baisse de la production de gaz de 22% courant le 4ème trimestre 2024 par rapport à la même période de 2023 due principalement aux arrêts au niveau de la principale unité de production de gaz de l’air dans le cadre des travaux de maintenance en cours.
• La marge sur coûts matière à fin Décembre 2024 a enregistré une baisse de 10% par rapport à 2023. Cette variation est due principalement à la baisse de la production des gaz de l’air pendant le 2ème semestre 2024 suite aux travaux de maintenance.
• La valeur ajoutée brute a connue une baisse de 21% durant 2024 par rapport à celle enregistrée en 2023. Cette baisse est due à la baisse du chiffre d’affaires enregistrée courant le 3ème et 4ème trimestre 2024,
• L’Excédent Brut d’Exploitation a enregistré une baisse de 43% en 2024 par rapport à celui enregistré en 2023.
• Les investissements nets ont enregistré une nette augmentation de 116% en 2024 par rapport ceux réalisés en 2023;
• Le besoin en fond de roulement a enregistré une baisse de 34% à fin Décembre 2024 comparé à Décembre 2023. Cette variation est due principalement à la baisse des stocks et des comptes clients en 2024.

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La phase de groupes de la Ligue des Champions s’achève ce mercredi soir avec toutes les rencontres de l’ultime journée jouées simultanément. Parmi elles, l’affiche entre le FC Barcelone et l’Atalanta Bergame promet d’attirer les regards.

Déjà qualifié pour le top 8, le FC Barcelone a atteint son principal objectif dans cette phase de groupes. Désormais, les Blaugrana visent à sécuriser leur deuxième place sans dépendre des résultats de leurs poursuivants.

Sous la houlette de leur entraîneur Hansi Flick, ils chercheront à s’imposer face à l’Atalanta. Une victoire pourrait même leur permettre de mettre la pression sur Liverpool, actuel leader du groupe.

Informations sur le match :

Lieu : Estadi Olímpic Lluís Companys, Barcelone
Date : Mercredi 29 janvier 2025
Heure : 21h00
Chaîne : Canal+ Live 6

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La Ligue des champions met en lumière un affrontement passionnant entre la Juventus Turin et le Benfica Lisbonne, prévu ce mercredi 29 janvier 2025 à 21h00.

La Juventus, actuellement 17e avec 12 points, traverse une période difficile avec seulement une victoire lors de ses cinq derniers matchs, inscrivant 5 buts tout en en concédant 4. En revanche, Benfica, 21e avec 10 points, affiche une attaque dynamique avec 13 buts marqués mais a également encaissé 11 buts lors de ses dernières rencontres.

Historiquement, Benfica a eu le dessus sur la Juventus, remportant trois des quatre précédents affrontements, ce qui pourrait leur donner un avantage psychologique.

Les deux équipes devront composer avec des absences significatives : Bremer, A. Milik et J. Cabal sont absents pour la Juventus, tandis que Benfica devra se passer d’A. Carreras, A. Cabral, R. Sanches et T. Gouveia.

Cette rencontre, cruciale pour la qualification, promet d’être un spectacle captivant, chaque équipe cherchant à imposer son style de jeu. Les amateurs de football pourront suivre le match en direct sur Canal+ Live.

Heure du match : 21h00
Chaîne de diffusion : Canal+ Live.

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Dans le cadre de la poursuite de sa démarche proactive engagée depuis 2020 en matière de gestion des risques et de consolidation de la solidité financière du secteur bancaire, la Banque Centrale de Tunisie (BCT) annonce la publication de deux nouvelles circulaires :

• La circulaire n°2025-01 relative à la division, couverture des risques et suivi des engagements, actualisant les paramètres de calcul des provisions collectives afin de mieux couvrir les risques latents et d’anticiper les éventuelles dégradations de la qualité des actifs bancaires ;
• La circulaire n°2025-02 relative à la distribution des dividendes au titre de l’exercice 2024, encadrant la distribution de ces dividendes dans une optique de renforcement des fonds propres et de préservation de la stabilité financière.

Ces mesures s’inscrivent dans un contexte marqué par des défis persistants pesant sur le secteur bancaire, notamment le ralentissement de l’activité de crédit observé au cours de ces deux dernières années et la progression des créances non performantes. Elles traduisent la volonté de la Banque Centrale de Tunisie de renforcer la capacité des établissements bancaires à absorber les chocs et à soutenir durablement l’économie nationale.

Par ailleurs, ces initiatives s’inscrivent dans une vision plus large de modernisation et de convergence du secteur bancaire tunisien vers les standards internationaux, en prévision d’un nouveau cycle de réformes structurantes visant à améliorer la résilience et la compétitivité du système financier.

La Banque Centrale de Tunisie réaffirme ainsi son engagement à poursuivre ses efforts en matière de supervision et de réglementation prudentielle, en vue de garantir la stabilité du système bancaire et d’accompagner son évolution dans un environnement économique en mutation.

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Le Stade Brestois affronte le Real Madrid ce mercredi pour la 8e et dernière journée de la Ligue des champions. Actuellement 13e avec 13 points, le Stade Brestois accueille le Real Madrid à Guingamp, où une victoire pourrait leur permettre de se qualifier directement pour les huitièmes de finale.

De leur côté, les Merengue, 16e avec 12 points, cherchent également à sécuriser leur place pour la suite de la compétition.

Le match sera diffusé en direct à 21h sur Canal+.

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Le PSG se déplace mercredi soir à Stuttgart pour le dernier match de sa phase de championnat de la Ligue des champions.

Une semaine après sa victoire contre Manchester City (4-2) à domicile, le Paris Saint-Germain se déplace en Allemagne, à Stuttgart, pour son dernier match de phase de championnat.

Les hommes de Luis Enrique, 22e au classement avec 10 points, vont tenter de valider leur qualification pour les barrages face à une équipe 24e au classement qui compte le même nombre de points. Une rencontre à suivre dès 21h sur Canal+ Foot.

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L’AS Monaco se déplace à Milan pour affronter l’Inter lors de la huitième journée de compétition. Les Monégasques vont tout donner pour intégrer le top 8.

Jusqu’à présent, l’Inter Milan affiche un excellent parcours avec cinq victoires, un match nul et une seule défaite. Les Nerazzurri occupent ainsi la quatrième place du classement avec seize points. De plus, ils possèdent la meilleure défense de cette saison 2024-2025, n’ayant encaissé qu’un seul but depuis le début de la compétition. Un simple match nul face à Monaco suffirait à l’Inter pour assurer sa qualification en huitièmes de finale.

De son côté, l’AS Monaco occupe la dixième place grâce à quatre victoires et un nul, totalisant treize points avec une différence de buts positive (+3). L’enjeu est crucial pour les hommes d’Adi Hütter, qui peuvent intégrer les places qualificatives en cas de bon résultat. Pour rappel, la dernière confrontation entre ces deux équipes s’était soldée par un match nul (2-2) en juillet 2022.

Alors, à quelle heure et sur quelle chaîne suivre ce choc entre l’Inter Milan et l’AS Monaco ?

Le match sera diffusé en direct ce mercredi 29 janvier sur CANAL+SPORT.

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L’indice de référence de la Bourse de Tunis, TUNINDEX, a clôturé la séance sur une note d’optimisme (+0,4 %) à 10 226,7 points, dans un volume bien garni de 18,7 MD, soutenu par deux transactions de bloc totalisant 8,8 MD sur le titre MAGASIN GENERAL, rapporte l’intermédiaire en Bourse Tunisie Valeurs.

Dans un volume dérisoire de 61 mille dinars, le titre ASSAD s’est distingué par la meilleure performance sur la séance : une progression de 4,4 % à 0,710 D.

Le titre ESSOUKNA s’est bien comporté sur la séance réalisant un rendement de 4,2% et clôturant à 1,480 D. L’action du promoteur immobilier a amassé de maigres capitaux de 5 mille dinars..

Le titre MAGASIN GENERAL a chapeauté le palmarès des échanges. La valeur a fait du surplace à 7 D en accaparant 47% du volume échangé sur la séance et amassant un volume de 8,8 MD.

Dans le rouge, le titre AETECH a signé un repli de 5% à 0,190 D. La valeur n’a pas généré des flux sur la séance.

Le titre STIP s’est également placé en lanterne rouge de Tunindex. L’action du spécialiste en pneu a affiché une baisse de 4,3% à 2,680 D dans un faible volume de 11 mille dinars.

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La 12e édition du salon de l’Entrepreneuriat Riyeda a démarré, jeudi, à Tunis, sur le thème ” L’innovation et l’entreprenariat: un duo gagnant”.

Organisée en partenariat avec le ministère de l’Emploi et de la Formation Professionnelle, l’agence allemande de coopération internationale (GIZ) et des organismes publics comme l’Agence de Promotion de l’Industrie et de l’Innovation (APII) et l’Agence de Promotion des Investissements agricoles (APIA), cette édition, qui se déroule sur deux jours, offre l’occasion à plus de 120 exposants représentant des entreprises locales et plus de 50 startups de mettre en avant leurs innovations et de créer des partenariats entre eux.

Pour le directeur général de l’APII, Omar Bouzouada, ce salon permet aux jeunes entrepreneurs, porteurs de projets et diplômés de l’enseignement supérieur de prendre connaissance des différents organismes publics et privés pouvant les soutenir afin de se lancer dans des projets entrepreneuriaux, ajoutant, dans ce contexte, que l’Etat met à leur disposition un ensemble de mécanismes visant à promouvoir l’initiative privée.

Ilyes Khiari , chargé d’organisation a indiqué” que l’objectif de Riyeda est de présenter les programmes mis en place par l’Etat pour promouvoir l’entreprenariat et de mettre en contact les jeunes entrepreneurs avec les investisseurs.

Et d’ajouter que ce salon prévoit l’organisation de 32 ateliers et près de 14 workshops dédiés à l’innovation dans les domaines de la finance, la transformation digitale et le développement durable.

Des success stories d’entrepreneurs seront présentées lors de cette édition, a-t-il dit.

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La loi 2024-41 impose désormais aux bénéficiaires de chèques de vérifier la disponibilité des fonds avant acceptation, via une plateforme électronique gérée par la SIBTEL sous l’autorité de la BCT.

Si cette mesure vise à sécuriser les transactions, plusieurs interrogations demeurent : comment les recouvreurs s’adapteront-ils à cette nouvelle contrainte ? Quelle solution pour les illettrés numériques ? Pourquoi imposer une mention du plafond alors que la vérification des fonds est obligatoire ?

Enfin, alors que l’entrée en vigueur approche, aucun effort de communication ni de formation massive n’a été entrepris pour accompagner les utilisateurs. Une réforme nécessaire, mais dont l’application soulève encore de nombreuses zones d’ombre, souligne Mustapha Mezghani dans un Post sur Facebook.

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Les procédures nécessaires pour la réalisation d’un nouveau projet de production d’électricité à partir de l’énergie solaire photovoltaïque, doté d’une capacité de 100 mégawatts à la région Mezouna, au gouvernorat de Sidi Bouzid, ont été au centre d’une rencontre, tenue mercredi, entre Wael Chouchane, le secrétaire d’État chargé de la Transition énergétique, et Ann-Mari Lillejord, la vice-présidente de la société norvégienne « Scatec », spécialisée dans le domaine des énergies renouvelables.

Par la même occasion, les deux responsables ont passé en revue les projets de coopération entre le département de l’Industrie, des Mines et d’Energie, et la société Scatec. Ils ont examiné, ainsi, le niveau d’avancement de la réalisation des deux projets de production d’électricité à partir de l’énergie solaire photovoltaïque dans les gouvernorats de Tozeur et de Sidi Bouzid. Chacun de ces deux projets sera doté d’une capacité de production s’élevant à 50 mégawatts.

Il importe de noter que la société Scatec a fait part de sa volonté de participer aux appels d’offres pour des projets de production d’électricité à partir d’énergies renouvelables (énergie solaire et énergie éolienne) au cours de la période à venir.

L’article Scatec, un partenaire engagé dans le développement des énergies renouvelables en Tunisie est apparu en premier sur WMC.

Des rencontres professionnelles B2B dans le secteur agroalimentaire seront organisées, le 11 février 2024, à la Maison de l’Exportateur par le Centre de Promotion des Exportations (CEPEX), au profit de représentants d’un supermarché congolais.

D’après le CEPEX, cet évènement organisé avec l’appui de l’Ambassade de Tunisie à Kinshasa, concerne essentiellement les filières de l’huile d’olive, des conserves de fruits et légumes et des produits congelés et surgelés.

Les entreprises tunisiennes souhaitant participer à ces rencontres doivent envoyer le formulaire de participation, via le lien suivant
httpss://forms.gle/Ekcjw2t9yWk8teE58  au plus tard le 06 février 2025.

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La Bibliothèque Nationale de Tunisie (BNT) accueillera du 14 février au 30 avril 2025 une exposition itinérante exceptionnelle “Le Coran vu d’ailleurs”, un événement culturel de premier plan qui met en lumière l’héritage commun des civilisations et la force de l’échange culturel, informe l’Institut de recherche sur le Maghreb contemporain (IRMC-Tunis).

Organisée par l’IRMC, en partenariat notamment avec l’Institut national du Patrimoine (INP), la Bibliothèque nationale de Tunisie (BNT) et le programme européen de recherche ERC Synergy Grant “The European Quran”, l’exposition portera à la fois sur le patrimoine coranique en Tunisie, l’importance de ce patrimoine en Europe (puisque de nombreux mushafs ont été amenés en Europe, notamment lors du sac de Tunis par les Habsbourg en 1535) et sur la lecture et les usages du Coran dans le Maghreb aux époques moderne et contemporaine.

Cette exposition itinérante, qui a également lieu à Nantes, Vienne et Grenade, est le fruit d’un programme de recherche ambitieux financé par le European Research Council (ERC), intitulé European Qur’an (EuQu). Son objectif est de questionner la place du Coran et de l’Islam dans la pensée philosophique, religieuse et culturelle européenne depuis le Moyen Age. Ce projet novateur met en lumière la circulation du Coran entre le Maghreb et l’Europe, en dévoilant des manuscrits exceptionnels rarement exposés au public. Ces pièces précieuses, issues de l’héritage islamique, témoignent de l’influence du Coran au-delà de ses frontières géographiques et culturelles.

L’originalité de cette exposition réside dans sa capacité à inverser les perspectives traditionnelles. Plutôt que de se concentrer uniquement sur la circulation du Coran dans le monde musulman, “Le Coran vu d’ailleurs” explore son impact et son rôle dans la pensée européenne à travers les siècles. L’exposition invite ainsi les visiteurs à repenser les relations entre l’Europe et le monde islamique, tout en illustrant l’histoire complexe des échanges culturels, intellectuels et spirituels qui ont marqué cette dynamique.
En termes de mise en valeur, l’exposition se distingue par son approche esthétique et pédagogique. Grâce à l’utilisation de supports multimédias modernes (écrans interactifs, cartes, vidéos immersives, etc.), les visiteurs pourront plonger au cœur de cette exploration historique d’une manière interactive et ludique. La scénographie, pensée pour sublimer l’architecture de la Bibliothèque nationale de Tunisie, a été conçue pour capter l’attention d’un large public, notamment des jeunes générations.

En mettant l’accent sur la circulation des idées et des savoirs entre les cultures, l’exposition vise à déconstruire les frontières traditionnelles entre l’Orient et l’Occident, ajoute l’IRMC dans une note introductive. “Le Coran vu d’ailleurs” est un “appel à l’ouverture, au dialogue interculturel et à la réflexion sur les valeurs partagées”. Elle offre aux visiteurs et aux passionnés d’histoire, de culture et de patrimoine, une occasion unique de découvrir des facettes méconnues de la circulation Coran, tout en explorant les influences croisées entre l’Islam et la pensée européenne, du Moyen Age à nos jours.

L’article Exposition “Le Coran vu d’ailleurs” à Tunis : Un regard inédit sur l’influence du Coran en Europe est apparu en premier sur WMC.

Le marché immobilier du Grand Tunis a connu en 2024 des dynamiques contrastées selon les quartiers, avec des écarts de prix marqués entre les appartements neufs et anciens. Les zones résidentielles les plus prisées affichent des tarifs au mètre carré élevés, tandis que d’autres secteurs offrent des opportunités plus accessibles.

Les quartiers les plus onéreux

Les prix les plus élevés pour les appartements neufs se concentrent dans la banlieue nord. En tête du classement, Les Jardins de Carthage affichent un prix moyen de 5 200 DT/m², suivis de Ain Zaghouan Nord à 4 200 DT/m². D’autres secteurs huppés comme Cité Ennasr 2 et La Soukra enregistrent des valeurs avoisinant les 3 600 DT/m², tandis que El Menzah 9C atteint 3 570 DT/m².

Des écarts modérés entre le neuf et l’ancien

Dans certains quartiers, les prix des biens neufs et anciens restent relativement proches. Par exemple, à La Soukra, le mètre carré est estimé à 3 600 DT pour le neuf et 3 200 DT pour l’ancien. De même, à La Nouvelle Médina, le prix oscille entre 1 980 DT/m² pour l’ancien et 2 360 DT/m² pour le neuf.

Les quartiers les plus abordables

Pour les acheteurs à la recherche de biens plus accessibles, les appartements neufs les moins chers se trouvent à La Nouvelle Médina (2 360 DT/m²) et à El Mourouj 6 (2 410 DT/m²). Ces quartiers restent des options attractives pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête de rentabilité.

Le marché immobilier du Grand Tunis continue donc d’afficher une segmentation nette, avec une forte concentration de l’offre haut de gamme dans les quartiers de la banlieue nord et une diversité de prix permettant d’adresser différents profils d’acheteurs.

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Les travaux d’une série de projets menés par la municipalité de Siliana avancent à un rythme soutenu.

Parmi ces travaux, ceux liés au projet d’aménagement de la cité Mongi Slim qui ont un taux d’avancement de 85%, et devraient être parachevés d’ici le mois de mars prochain.

Le secrétaire général de la municipalité de Siliana, Mekki Jebali a souligné à l’Agence TAP que le coût du projet de réhabilitation des quartiers Ennour et Mongi Slim s’élève à 5,2 millions de dinars.

Dans le même contexte, les travaux de réaménagement du parc du quartier Ennour (coût 300 mille dinars) ont atteint un taux d’avancement de 90% et seront prêts d’ici la fin du mois de février prochain.

Jebali a mis l’accent sur l’importance de ce projet en raison du manque d’espaces publics de loisirs à Siliana. Il a précisé que le parc comprend surtout des bancs, un éclairage décoratif et divers espaces pour accueillir un grand nombre de familles.

Il a ajouté qu’à la fin de la semaine dernière, plusieurs conteneurs poubelles ont été installés au niveau de la rue de l’environnement, fournis par le ministère de l’Environnement.

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