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Heute — 30. Januar 2025Leconomiste Maghrebin

ECLAIRAGES – Un pas de plus vers la neutralité et ses implications pour la Tunisie

30. Januar 2025 um 06:00

La Banque centrale européenne (BCE) s’apprête à franchir une nouvelle étape vers la normalisation de sa politique monétaire.

Après quatre baisses de taux directeurs depuis juin 2024, une nouvelle réduction de 25 points de base (pbs) est attendue lors de la réunion du 30 janvier. Ce mouvement, déjà largement anticipé par les marchés, vise à accompagner un retour progressif vers un taux « neutre » – un niveau estimé entre 1,75 % et 2,5 %, qui ne stimule ni ne freine l’économie.

Si cette trajectoire de la BCE s’inscrit dans un contexte européen marqué par des perspectives de croissance fragiles et une inflation en voie de stabilisation autour de 2 %, ses répercussions vont bien au-delà de la zone euro. Pour la Tunisie, dont l’économie est profondément interconnectée avec l’Europe à travers le commerce, les investissements et les flux financiers, ces ajustements monétaires pourraient engendrer des effets significatifs, tant en termes de financement extérieur que de dynamique inflationniste et de compétitivité des exportations.

 

Une politique monétaire européenne plus accommodante : quel impact pour la Tunisie ?

On peut identifier trois impacts principaux :

Premier impact, un effet mitigé sur les coûts de financement extérieur.

La baisse des taux directeurs de la BCE réduit le coût de l’argent en Europe, ce qui pourrait rendre le financement en euros légèrement plus accessible pour la Tunisie. Or, cette opportunité demeure relative, car la Tunisie fait face à des contraintes structurelles dont notamment,

  • Un endettement public élevé, dont une partie est libellée en devises étrangères, notamment en euros et
  • Une perception de risque accrue par les investisseurs internationaux, qui exige des primes de risque élevées.

En d’autres termes, même si les taux de la BCE reculent, la Tunisie ne pourra pleinement en bénéficier que si sa signature souveraine s’améliore et si elle parvient à stabiliser ses déséquilibres macroéconomiques.

Deuxième impact, un effet contrasté sur l’inflation importée

L’évolution de la politique monétaire européenne a également une incidence sur l’inflation en Tunisie, notamment à travers le canal des importations. Une BCE plus accommodante exerce généralement une pression baissière sur l’euro, ce qui pourrait, à court terme, modérer le renchérissement des importations tunisiennes libellées en euros (produits alimentaires, équipements industriels, médicaments, etc.).

Toutefois, la dynamique inflationniste reste aussi tributaire de facteurs locaux, notamment :

  • La dépréciation progressive du dinar tunisien face aux principales devises.
  • Les tensions sur les marchés de l’énergie et des matières premières.
  • La structure du marché tunisien, marquée par des phénomènes de spéculation et des distorsions dans les circuits de distribution.

Ainsi, si l’euro venait à se déprécier davantage, l’effet positif sur l’inflation importée en Tunisie pourrait être contrebalancé par ces facteurs internes, limitant l’impact global de la politique monétaire européenne sur les prix domestiques.

 

Troisième impact, un enjeu de compétitivité pour les exportations tunisiennes

L’assouplissement monétaire en zone euro a aussi des répercussions sur la compétitivité des exportations tunisiennes. Une baisse des taux de la BCE peut entraîner un euro plus faible, ce qui rend les exportations tunisiennes (textile, agroalimentaire, composants automobiles) plus compétitives en Europe.

Cependant, plusieurs défis restent à relever pour que cet avantage théorique se traduise en gains réels, dont notamment :

  • La compétitivité-prix ne suffit pas : la Tunisie doit aussi améliorer la qualité et la diversification de son offre exportatrice.
  • La conjoncture économique en Europe reste fragile, avec une croissance ralentie qui pourrait peser sur la demande adressée aux exportateurs tunisiens.

Par conséquent, si un euro plus faible peut offrir un certain soutien aux entreprises tunisiennes tournées vers l’export, une stratégie plus globale de montée en gamme et d’amélioration de la productivité est indispensable pour maximiser cet effet.

 

Quelle serait la posture pour la Banque centrale de Tunisie (BCT) ?

Face à ces ajustements en zone euro, la Banque centrale de Tunisie (BCT) doit naviguer dans un environnement complexe. Contrairement à la BCE, dont la priorité est la stabilité des prix autour de 2 %, la BCT fait face à des arbitrages plus délicats entre inflation, croissance et stabilité du dinar.

Trois axes de réflexion émergent :

  • Le premier, aligner sa politique monétaire avec les évolutions extérieures : une divergence trop marquée entre les taux directeurs de la BCE et ceux de la BCT pourrait accentuer les pressions sur le dinar et compliquer la gestion des flux de capitaux.
  • Le second, renforcer la coordination entre politique monétaire et politique budgétaire : alors que l’État tunisien cherche à réduire son déficit et à sécuriser des financements extérieurs, la BCT doit éviter une politique trop restrictive qui freinerait la croissance.
  • Le troisième, poursuivre les réformes structurelles pour restaurer la confiance : au-delà des ajustements monétaires, la Tunisie doit améliorer son climat d’investissement et sa gouvernance économique pour attirer davantage de capitaux et réduire sa vulnérabilité aux chocs externes.

En définitive, un contexte international à double tranchant se profile. Si la BCE poursuit son assouplissement monétaire, la Tunisie pourrait bénéficier d’un certain répit sur le plan du financement et de l’inflation importée, tout en renforçant la compétitivité de ses exportations. Cependant, ces effets restent conditionnés par des facteurs internes, dont essentiellement :

  • L’amélioration de la signature souveraine du pays.
  • Une gestion plus efficace du cadre macroéconomique et monétaire.
  • Une diversification et une montée en gamme de l’appareil exportateur.

Ainsi, plutôt que de compter uniquement sur l’impact indirect des décisions européennes, la Tunisie doit saisir cette fenêtre d’opportunité pour accélérer les réformes et renforcer sa résilience face aux turbulences économiques internationales.

 

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* Dr. Tahar EL ALMI,

Economiste-Economètre.

Ancien Enseignant-Chercheur à l’ISG-TUNIS,

Psd-Fondateur de l’Institut Africain

D’Economie Financière (IAEF-ONG)

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Gestern — 29. Januar 2025Leconomiste Maghrebin

La fédération générale des surveillants et des surveillants généraux appellent à la régularisation de la situation des contractuels

29. Januar 2025 um 22:56

La fédération générale des surveillants et des surveillants généraux a appelé mercredi à l’amendement du statut des surveillants et à la promulgation d’un décret relatif à la régularisation de la situation des surveillants contractuels.

La fédération a revendiqué, dans une motion professionnelle publiée à l’issue de la réunion de la commission administrative présidée par le secrétaire général adjoint de l’UGTT chargé de la fonction publique Mohamed Chebbi, l’augmentation de la prime des frais pédagogiques pour les surveillants et les surveillants généraux, appelant à la promulgation d’un décret relatif à l’amendement de la prime des frais pédagogiques pour le grade de surveillant en chef émérite et de surveillant général en chef émérite.

Les revendications portent également sur la promulgation d’un décret relatif à l’actualisation de la prime d’avancement des corps de surveillant et de surveillants généraux et l’ouverture d’un concours pour les surveillants généraux selon les critères convenus.

La commission administrative a appelé à la mise en oeuvre des accords précédents conclus entre la partie administrative et la partie syndicale, signalant que des mouvements seront observées ainsi qu’une grève de deux jours en guise de protestation.

Avec TAP

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Signature d’un partenariat entre la BTE et la Coopération italienne

29. Januar 2025 um 22:07

La Banque de Tunisie et des Émirats (BTE) et l’Agence Italienne pour la Coopération au Développement (AICS) ont signé hier un mémorandum d’entente marquant une étape clé dans le cadre du programme ADAPT, financé par l’Union européenne. Ce partenariat vise à faciliter l’accès aux financements pour les entrepreneurs des secteurs de l’agriculture, de la pêche et de l’aquaculture, en encourageant des investissements durables et responsables qui répondent aux enjeux environnementaux et sociaux actuels.
Le mémorandum d’entente a été signé, lors d’une cérémonie tenue au siège de la BTE, par Mmes Feriel Chabrak, directrice générale de la Banque et Isabella Lucaferri, directrice de l’AICS Tunis.

Le 18 mars 2024, le programme ADAPT a lancé la deuxième phase du dispositif de soutien financier du Fonds d’Appui d’ADAPT Invest, doté d’une enveloppe initiale de 25 millions d’euros. Ce dispositif encourage les investissements privés engagés dans le développement durable, soutenant ainsi une économie plus verte et inclusive. À travers ses collaborations avec les institutions financières, le programme ADAPT entend faciliter la transition agroécologique en
proposant des solutions financières adaptées, favorisant ainsi l’adoption de pratiques agricoles
durables et résilientes face aux enjeux climatiques.

Mme Feriel Chabrak a mis en exergue à cette occasion l’importance de ce partenariat dans le soutien aux secteurs agricoles et halieutiques à travers des solutions de financement durable.  « En s’associant au programme ADAPT, la BTE réaffirme son rôle d’acteur clé dans la promotion de l’économie verte, a-t-elle souligné, favorisant des initiatives responsables qui concilient développement économique et préservation des ressources naturelles, au bénéfice des
communautés locales. »

À travers ce programme ADAPT, nous nous engageons, a ajouté Mme Chabrak à renforcer les capacités d’adaptation de nos clients face aux défis environnementaux, sociaux et économiques. Ce programme incarne notre conviction quel’adaptation et la résilience ne sont pas seulement des impératifs, mais des leviers essentiels pour garantir un  développement durable et inclusif. Ce mémorandum d’entente témoigne de notre engagement mutuel à œuvrer ensemble, à coordonner nos efforts et à maximiser notre impact pour atteindre les objectifs du programme ADAPT.

La directrice générale conclu ses propos : « Nous réitérons l’engagement de la BTE à faire du programme ADAPT un modèle de réussite, non seulement pour nos institutions, mais surtout pour les communautés que nous servons. »

De son côté, Mme Isabella Lucaferri, a affirmé que « grâce à cette collaboration, nous visons à enrichir la compréhension des enjeux environnementaux liés aux secteurs agricoles et halieutiques, tout en renforçant l’expertise des institutions financières en matière de transition écologique ». « Forte de son engagement en faveur d’un développement durable et inclusif, a-t-elle ajouté, l’AICS met son expertise au service de la promotion d’initiatives innovantes qui allient croissance économique et préservation des ressources naturelles. »

Le partenariat stratégique avec la BTE est un levier essentiel pour le programme ADAPT. En tant qu’acteur du secteur financier, la BTE apporte une expertise précieuse dans la facilitation de l’accès au financement pour les opérateurs des secteurs de l’agriculture, de l’aquaculture et de la pêche. Cette collaboration vise à renforcer les capacités institutionnelles de la BTE, tout en élargissant la portée du programme ADAPT grâce à son vaste réseau, contribuant ainsi activement à la transition agroécologique et au développement durable du pays.

D’après communiqué

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Réforme fiscale de Trump : audace ou pari risqué ?

29. Januar 2025 um 20:48

La proposition de Donald Trump d’annuler l’impôt sur le revenu en se basant sur une taxation des importations soulève des interrogations quant à sa viabilité économique. C’est ce qu’a souligné Elyes Kasri, analyste politique via sa page officielle Fb. 

 »

Quand on entend parler le Président Trump, lui même entrepreneur multimillionnaire (en dollars US), d’annuler l’impôt sur le revenu en taxant les importations et de défier l’OCDE en faisant fi du plancher de taxation de 15% des entreprises étrangères établies aux Etats Unis d’Amérique, on est en droit de se demander si c’est un coup de génie ou de la démence et de l’hérésie économique pure et simple.
Toutefois, quand on voit la croissance anémique et la désindustrialisation des enfers fiscaux à l’image des pays européens et des pays en développement qui croient que le meilleur moyen de favoriser le développement est par une surtaxation qui ne fait qu’étouffer les entreprises et laminer le pouvoir d’achat des foyers, distribuant ainsi le chômage et la pauvreté, on est en droit de se dire que la réforme promise par le président Trump pourrait être le moteur de la prochaine vague de croissance et de prospérité aux Etats Unis d’Amérique et ailleurs. »

Alors que certains voient cela comme une stratégie audacieuse, d’autres y perçoivent une forme de démence économique. La situation actuelle, marquée par une croissance faible et la désindustrialisation dans de nombreux pays, notamment en Europe, incite à réfléchir sur les alternatives fiscales.

En somme, le débat autour de la réforme fiscale de Trump est complexe : elle pourrait être un moteur de croissance ou, au contraire, aggraver les inégalités et les difficultés économiques.

 

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LDC (J8): Inter reçoit Monaco

29. Januar 2025 um 20:15

Inter de Milan (4ème) reçoit Monaco (10ème) pour cette 8ème et dernière journée de la Ligue des champions (LDC) d’Europe 2024-2025.

Le match promet, car nous avons en face deux équipes joueuses. La rencontre sera diffusée sur BeIN Sports, RMC, Canal+ Foot et sur le lien streaming Live Koora, à partir de 21 heures (heure tunisienne), mercredi 29 janvier 2025.

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LDC UEFA (J8): comment regarder Stuttgart-PSG?

29. Januar 2025 um 19:48

Stuttgart/PSG, c’est tout simplement le 24e contre le 22e de la Ligue des Champions – nouvelle formule -, qui se rencontrent ce 29 janvier 2025. Gare au vaincu!

Interrogation: le PSG est-il capable de rééditer son exploit de la semaine dernière contre Manchester City?

Le match est à suivre sur BeIN Sports, RMC et sur le lien streaming Live Koora à partir de 21h00 (heure de Tunisie).

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Abir Moussi : recours rejeté par la Cour de cassation

29. Januar 2025 um 19:47

Le comité de la défense de la présidente du PDL Abir Moussi, qui est en détention depuis le 3 octobre 2023, a annoncé que la Cour de cassation a rejeté son recours contre la décision de la chambre d’accusation, qui l’a renvoyée devant la chambre criminelle.

Cette décision fait suite à des accusations portées par l’Instance supérieure indépendante pour les élections (ISIE) en raison de déclarations qu’elle a faites lors d’une conférence de presse le 9 décembre 2022, où elle a exprimé la position de son parti sur les élections législatives.

La défense a exprimé de vives inquiétudes face à cette décision, signalant qu’elle expose Abir Moussi à une peine pouvant atteindre 20 ans de prison pour avoir exercé son droit d’expression en tant que présidente d’un parti d’opposition. Un point de presse est prévu pour informer le public des détails de cette affaire, qui est perçue comme une menace sérieuse pour les droits et libertés.

Les accusations portées contre Abir Moussi incluent des infractions graves telles que « l’attentat ayant pour but de changer la forme du gouvernement » et « l’incitation à l’armement mutuel ». Cette situation est considérée comme une escalade des injustices à son encontre, alors qu’elle reste détenue depuis plus d’un an.

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LDC (J8): où regarder Barcelone-Atalanta?

29. Januar 2025 um 18:50

Le FC Barcelone, actuel deuxième de la Ligue des champions (derrière Liverpool), reçoit les Italiens d’Atalanta (7es), dans le cadre de la 8e et dernière journée de la Ligue des champions, mercredi 29 janvier 2025.

La rencontre est à suivre sur BeIN Sports, RMC et lien streaming Live Koora, à partir de 21h00 (heure tunisienne).

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LDC de l’UEFA (J8) : Girona contre Arsenal

29. Januar 2025 um 18:50

Le club espagnol de Girona, révélation de la Liga la saison dernière, accueille, ce 29 janvier 2025, le club londonien d’Arsenal, dans le cadre de la 8e et dernière journée de la Ligue des champions 2024-2025.

Un océan sépare les deux clubs au classement, car le premier pointe à la 31e position, alors le second occupe la troisième place, derrière Liverpool et Barcelone.

Le match est à suivre sur BeIN Sports et sur le lien streaming Live Koora, à partir de 20h00 (temps universel).

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Gestion des risques: La BCT annonce la publication de deux nouvelles circulaires

29. Januar 2025 um 18:44

Deux nouvelles circulaires relatives à la gestion des risques et à la consolidation de la solidité financière du secteur bancaire viennent d’être publiées par la Banque Centrale de Tunisie (BCT), dans le cadre de sa démarche proactive, engagée depuis 2020.

La première circulaire est relative à la division, couverture des risques et suivi des engagements, actualisant les paramètres de calcul des provisions collectives afin de mieux couvrir les risques latents et d’anticiper les éventuelles dégradations de la qualité des actifs bancaires.

La deuxième circulaire concerne la distribution des dividendes au titre de l’exercice 2024, encadrant la distribution de ces dividendes dans une optique de renforcement des fonds propres et de préservation de la stabilité financière.

Ces mesures s’inscrivent dans un contexte marqué par des défis persistants pesant sur le secteur bancaire, notamment le ralentissement de l’activité de crédit observé au cours de ces deux dernières années et la progression des créances non performantes, indique la BCT, dans un communiqué.

Ces mesures traduisent la volonté de la Banque Centrale de Tunisie de renforcer la capacité des établissements bancaires à absorber les chocs et à soutenir durablement l’économie nationale.

Par ailleurs, ces initiatives s’inscrivent dans une vision plus large de modernisation et de convergence du secteur bancaire tunisien vers les standards internationaux, en prévision d’un nouveau cycle de réformes structurantes visant à améliorer la résilience et la compétitivité du système financier.

La Banque Centrale de Tunisie a réaffirmé son engagement à poursuivre ses efforts en matière de supervision et de réglementation prudentielle, en vue de garantir la stabilité du système bancaire.

Avec TAP

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BCT : Circulaire sur les conditions de distribution des dividendes 2024

29. Januar 2025 um 18:15

La Banque centrale de Tunisie (BCT) a publié, mercredi, une nouvelle circulaire n °2025-02, fixant les conditions de distribution des dividendes par les banques et les établissements financiers au titre de l’exercice 2024.

En vertu de cette circulaire, la distribution des dividendes au titre de l’exercice 2024, s’effectue :

Dans la limite de 35% du bénéfice de l’exercice 2024 pour les banques et les établissements financiers présentant des ratios de solvabilité et Tier 1 arrêtés à fin 2024, après déduction des dividendes à verser, qui dépassent les niveaux minimums réglementaires de 2,5% au moins ;

Sans limite et après accord préalable de la BCT, pour les banques et les établissements financiers présentant des ratios de solvabilité et Tier 1 arrêtés à fin 2024, après déduction des dividendes à verser, qui dépassent les niveaux minimums réglementaires respectivement de 2,5% et 3,5% au moins.

La circulaire précise que l’accord préalable de la BCT est requis pour toute distribution de dividendes par les banques et les établissements financiers ne respectant pas, à fin 2024, les normes prudentielles d’adéquation des fonds propres prévues par les articles 50, 51 et 52 de la circulaire aux banques et aux établissements financiers n° 2018-06 du 5 juin 2018, relative aux normes d’adéquation des fonds propres, ou dont l’opinion des commissaires aux comptes relative à leurs états financiers de l’exercice clos le 31 décembre 2024 comporte des réserves et/ou des paragraphes d’observation.

La circulaire qui entre en vigueur à compter d’aujourd’hui 29 janvier 2025, n’est pas applicable aux établissements de paiement.

Avec TAP

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LDC UEFA (J8): qui diffusera le match Brest-Real?

29. Januar 2025 um 17:50

Le Real Madrid va tenter, ce 29 janvier, une mission impossible : se qualifier directement pour les 8es de finale sans passer par les barrages de la LDC des champions UEFA (nouveau format).

Il faudra aux Madrilènes (16es avec seulement 12 petits points au compteur), tout d’abord, battre les Brestois (13es), et croiser les doigts – pardon les pieds – et attendre les autres matchs.

La rencontre est à suivre sur BeIN Sports et le lien streaming Live Koora, à partir de 20h00 (temps universel).

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Bourse : Le TUNINDEX clôture la séance sur une hausse de 0,4 %

29. Januar 2025 um 17:34

L’indice de référence de la Bourse de Tunis, TUNINDEX, a clôturé la séance sur une note d’optimisme (+0,4 %) à 10 226,7 points, dans un volume bien garni de 18,7 MD, soutenu par deux transactions de bloc totalisant 8,8 MD sur le titre MAGASIN GENERAL, rapporte l’intermédiaire en Bourse Tunisie Valeurs.

Dans un volume dérisoire de 61 mille dinars, le titre ASSAD s’est distingué par la meilleure performance sur la séance : une progression de 4,4 % à 0,710 D.

Le titre ESSOUKNA s’est bien comporté sur la séance réalisant un rendement de 4,2% et clôturant à 1,480 D. L’action du promoteur immobilier a amassé de maigres capitaux de 5 mille dinars.

Le titre MAGASIN GENERAL a chapeauté le palmarès des échanges. La valeur a fait du surplace à 7 D en accaparant 47% du volume échangé sur la séance et amassant un volume de 8,8 MD.

Dans le rouge, le titre AETECH a signé un repli de 5% à 0,190 D. La valeur n’a pas généré des flux sur la séance.

Le titre STIP s’est également placé en lanterne rouge de Tunindex. L’action du spécialiste en pneu a affiché une baisse de 4,3% à 2,680 D dans un faible volume de 11 mille dinars.

Avec TAP

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Immobilier: défis liés à la TVA et aux réformes réglementaires

29. Januar 2025 um 17:12

Acheter ou louer son premier appartement représente un véritable défi tant pour les acheteurs que pour les locataires. Qu’en est-il des chiffres concernant les prix et les superficies ? Mubawab Tunisie a réalisé un bilan annuel du marché immobilier tunisien pour l’année 2024, présenté par Anis Gharbi, Country Manager de Mubawab. Ce rapport met en lumière les tendances actuelles et offre une analyse détaillée des évolutions du marché, permettant ainsi aux acteurs du secteur de mieux comprendre la dynamique en cours. Interview 

 

Quel est le bilan du secteur immobilier? 

Le bilan actuel du secteur immobilier en Tunisie montre une hausse notable des prix, avec une augmentation de 5% en 2024 par rapport à 2023, ce qui est largement reconnu. Les préférences des acheteurs tunisiens restent constantes, avec une forte demande pour les appartements de typologie S2, considérés comme les plus abordables. La question du budget est cruciale pour les Tunisiens lorsqu’il s’agit d’investir dans l’immobilier.

La superficie moyenne recherchée par les acheteurs se situe entre 100 et 130 m², jugée optimale. De plus, en 2024, on a observé une augmentation de la demande pour l’achat de terrains. Les Tunisiens manifestent un intérêt croissant pour l’acquisition de terrains où ils peuvent construire leurs propres maisons.

Cependant, l’introduction d’une nouvelle mesure de TVA rendra l’accès aux appartements plus spacieux encore plus difficile, entraînant un impact financier significatif. Il est prévu que cette mesure favorise la construction de petites unités de type S1 et S2, au détriment des S3 et S4. Ainsi, il y aura probablement moins d’appartements de typologie S3 disponibles sur le marché, notamment ceux ayant des superficies supérieures à 135 m².

Le paysage immobilier en Tunisie est actuellement marqué par des préoccupations concernant l’impact financier des nouvelles lois, notamment celle relative à la taxe sur la valeur ajoutée (TVA). En 2025, la TVA sur les ventes immobilières devrait passer de 13% à 19%, ce qui suscite des inquiétudes parmi les acteurs du secteur. Bien que certains plaident pour un report de cette mesure, la majorité des experts estiment qu’elle n’aura pas d’impact immédiat sur les transactions immobilières.

 

Quel est l’impact de la TVA? 

L’augmentation prévue de la TVA pourrait alourdir le coût d’acquisition des biens immobiliers, rendant l’accès à la propriété encore plus difficile pour les Tunisiens. Toutefois, une mesure récente a été annoncée : la réduction temporaire de la TVA à 7% pour les logements ne dépassant pas 400.000 dinars, visant à atténuer l’impact de la hausse des prix de l’immobilier. Cette réduction pourrait permettre aux acquéreurs d’économiser jusqu’à 20.000 dinars lors de l’achat d’un logement neuf.

Quelles sont les conséquences de la nouvelle loi sur les chèques?

Concernant la nouvelle loi sur les chèques, il semble que son impact sur le marché immobilier sera limité. Bien que certains acteurs du secteur expriment des préoccupations quant à son application, il est généralement admis que cette loi ne modifiera pas significativement le comportement d’achat des consommateurs. Les avantages d’un crédit à taux fixe au-delà de 7 ans pourraient même être renforcés, car les taux d’intérêt pourraient être réduits

Il y a un an, vous aviez exprimé que le concept de Tiny House ne semblait pas envisageable pour les années à venir. Etes vous de cet même avis? 

Cependant, la situation évolue. Aujourd’hui, nous observons l’émergence d’une petite niche pour des appartements de moins de 50 m², ce qui rend le projet de Tiny House beaucoup plus réalisable qu’auparavant.

En d’autres termes, nous pourrions voir l’essor des Tiny Houses dans les années à venir. Il est probable que nous assistions également à l’apparition d’appartements S3 de 110 à 115 m² et de S2 d’environ 60 à 70 m². Cette diversification des superficies et des typologies semble inévitable.

La question se pose alors : ces changements vont-ils révolutionner le secteur immobilier ? 

La réponse est certainement oui. Nous avons déjà vu des exemples en France et ailleurs où ces concepts ont pris de l’ampleur. Les outils modernes, comme le BIM (Modélisation de l’information du bâtiment), sont essentiels pour les promoteurs, car ils permettent une meilleure planification et une estimation précise des projets. Cela réduit considérablement les marges d’erreur et permet de concevoir des unités optimisées en termes d’espace.

Qu’en est-il  de  l’intégration du BIM dans le secteur immobilier? 

En termes de typologie de logements, une nouvelle niche commence à émerger pour les appartements de moins de 50 m², ce qui pourrait répondre aux besoins croissants des acheteurs cherchant des options plus abordables. Les promoteurs immobiliers sont également encouragés à adopter des outils modernes comme le BIM (Modélisation de l’information du bâtiment) pour optimiser leurs projets et réduire les marges d’erreur dans leurs estimations. 

En somme, bien que le secteur immobilier tunisien fasse face à des défis importants en raison de l’augmentation prévue de la TVA et d’autres changements réglementaires, certaines mesures temporaires et innovations pourraient offrir des solutions viables pour faciliter l’accès à la propriété dans un contexte économique difficile

Il est encore incertain s’il est largement adopté ou si des prototypes existent. Néanmoins, il est clair que cet outil sera crucial pour les promoteurs souhaitant réaliser des projets adaptés aux besoins des acquéreurs potentiels.

 

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L’ONU Tourisme installe au Maroc son premier bureau en Afrique

29. Januar 2025 um 17:06

La ministre marocaine du Tourisme, de l’Artisanat et de l’Économie sociale et solidaire, Fatim-Zahra Ammor, et le secrétaire général de l’ONU Tourisme, Zurab Pololikashvili, ont signé l’accord de siège pour l’ouverture du premier bureau thématique de l’organisme onusien en Afrique à Rabat. Ce bureau est dédié au soutien de l’innovation et à l’investissement dans le secteur du tourisme.

Cet accord historique représente une étape clé dans la collaboration stratégique entre le Maroc et l’ONU Tourisme. En effet, il permet d’ouvrir une voie à un partenariat renforcé entre les pays africains et l’organisation internationale, sur fond de développement remarquable du tourisme marocain.

Dans ce cadre, la ministre a indiqué que “le choix du Maroc en tant que premier bureau thématique pour l’Afrique vient consacrer le leadership continental du Royaume en matière de développement touristique. Ce bureau œuvrera à soutenir l’agenda 2030 de l’ONU Tourisme pour l’Afrique, pour faire de ce secteur productif un vecteur de développement dans le continent et ce conformément à la Vision Royale de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, pour une action africaine commune”, rapporte Le Matin.

Par ailleurs, le secrétaire général de l’ONU Tourisme a fait part de ses remerciements au Maroc pour l’ensemble des efforts en vue d’établir le bureau, soulignant que son rôle sera d’assurer une communication et une coordination solide et efficace avec divers partenaires, notamment les membres de l’ONU Tourisme, ainsi qu’une participation active aux initiatives de l’Organisation pour le développement socioéconomique des destinations touristiques africaines.

Un éventail d’activités novatrices sera mis en place par le Bureau thématique de Rabat dans le but de dynamiser l’industrie touristique en Afrique. Le programme comprend : des séances de développement des compétences et des ateliers spécialisés pour les intervenants publics et privés des États membres, l’organisation de forums et conférences sur l’innovation en tourisme, ainsi que des compétitions de jeunes pousses à l’échelle du continent.

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Détérioration de la confiance des consommateurs américains

29. Januar 2025 um 16:39

La confiance des consommateurs américains s’est affaiblie pour le deuxième mois consécutif en janvier, en raison de nouvelles inquiétudes concernant le marché du travail et l’inflation.

Le Conference Board, un groupe de réflexion mondial à but non lucratif et une organisation d’adhésion commerciale, a annoncé mardi 28 janvier 2025 que son indice de confiance des consommateurs américains était tombé à 104,1 ce mois-ci, contre 109,5 en décembre, après une révision à la hausse.

Les économistes interrogés par Reuters tablaient sur une hausse de l’indice à 105,6, contre 104,7 précédemment annoncé.

« Les opinions sur les conditions actuelles du marché du travail ont chuté pour la première fois depuis septembre, tandis que les évaluations des conditions économiques ont fléchi pour le deuxième mois consécutif », a déclaré Dana Peterson, économiste en chef du Conference Board.

 

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Mg clôture 2024 en beauté avec une croissance de 5,15% du chiffre d’affaires

29. Januar 2025 um 16:15

Le 4e trimestre de l’année 2024 a été marqué par des résultats positifs pour Mg, selon les derniers indicateurs d’activité. Ces résultats témoignent de la dynamique de l’entreprise sur cette période clé de l’exercice.

Le chiffre d’affaires hors taxes (HT) du 4e trimestre 2024 a enregistré une augmentation significative d’environ 5,15% par rapport à la même période de l’exercice précédent. Cette progression reflète une solide performance commerciale et un contexte favorable pour l’entreprise, qui a su capter de nouvelles opportunités.

Les charges liées au personnel ont également connu une hausse, bien que plus modérée, de 3,58% par rapport au 4e trimestre 2023. Cette augmentation est attribuée à divers facteurs, notamment la gestion des ressources humaines et l’optimisation des coûts salariaux.

Le ratio de la masse salariale rapportée au chiffre d’affaires HT a légèrement augmenté, passant de 7,88% au 31 décembre 2023 à 8,04% au 31 décembre 2024. Bien que cette évolution indique une légère augmentation des coûts salariaux par rapport au chiffre d’affaires, elle reste maîtrisée et témoigne de l’investissement continu dans les ressources humaines pour soutenir la croissance de l’entreprise.

Enfin, le réseau de points de vente de Mg continue de se développer, avec un total de 103 unités recensées à la fin du 4e trimestre 2024. Cette expansion est le signe de l’agrandissement du périmètre géographique de l’entreprise et de sa stratégie de renforcement de la présence sur le marché. Ces indicateurs illustrent une gestion solide et une stratégie de développement efficace de Mg pour le 4e trimestre 2024, qui se prépare à poursuivre sa croissance en 2025.

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LDC de l’UEFA (J8): où regarder PSV Eindhoven vs Liverpool?

29. Januar 2025 um 16:00

Pour cette 8e et dernière journée de la Ligue des champions UEFA (nouveau format), le premier, Liverpool (avec 7 victoires à la suite), se déplace sur le terrain du 19e, PSV Eindhoven.

La rencontre, qui sera diffusée sur RFI, BeIN Sports, le lien streaming Live Koora et d’autres chaînes, aura lieu mercredi 29 janvier à partir de 21h00 (heure tunisienne).

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Les créateurs de contenus, nouveaux acteurs de la politique médiatique américaine ?

29. Januar 2025 um 15:27

Le 28 janvier 2025, Karoline Leavitt, la nouvelle secrétaire de presse de la Maison Blanche, a annoncé que les blogueurs et influenceurs pouvaient désormais soumettre des demandes pour obtenir des accréditations afin de couvrir les activités de la Maison Blanche. Cette décision fait partie d’un plan plus large visant à diversifier l’accès aux conférences de presse et à offrir davantage de possibilités de couverture médiatique.

Lors de sa première conférence de presse, Leavitt a déclaré que l’administration élargirait la portée des accréditations journalistiques, incluant désormais les journalistes indépendants, les blogueurs, les influenceurs et les créateurs de contenu. « Nous accueillons toutes les personnes qui contribuent à produire un contenu d’actualité quotidien et indépendant », a-t-elle souligné, invitant ainsi ces nouveaux acteurs médiatiques à faire leur demande.

Augmentation de l’accès à la Maison Blanche

Cette mesure vise à augmenter le nombre de journalistes ayant un accès direct à la Maison Blanche. Selon elle, cette initiative s’inscrit dans une stratégie de transparence et de diversification des voix médiatiques au sein de l’administration. À seulement 27 ans, Karoline Leavitt est la plus jeune personne à occuper ce poste dans l’histoire des États-Unis.

Dans ses remarques sur la relation avec les médias, Leavitt a souligné que l’administration Trump allait interagir avec une gamme plus large de médias et de personnalités, et pas seulement avec les organes de presse traditionnels. Elle a ajouté que les sondages montraient une diminution de la confiance des jeunes dans les médias traditionnels, en particulier en raison d’un sentiment de biais ou de déconnexion avec la réalité.

L’influence croissante des médias alternatifs

Une étude du Pew Research Center menée en 2023 a révélé que 50% des adultes américains de moins de 30 ans se tournent vers les plateformes sociales comme Instagram, TikTok et YouTube pour s’informer, tandis que moins de personnes suivent les actualités via la télévision, les journaux ou la radio. TikTok, en particulier, est utilisé par environ 33% de cette tranche d’âge pour obtenir des informations. Les jeunes considèrent souvent que les médias traditionnels ne reflètent pas leur réalité.

Les réseaux sociaux, grâce à leurs algorithmes de personnalisation, proposent un contenu adapté aux intérêts spécifiques de chaque utilisateur, ce qui les rend encore plus attrayants pour les jeunes générations. Cette approche a renforcé l’influence des plateformes numériques dans la consommation de l’actualité.

Dans de nombreux pays, y compris en Tunisie, les médias alternatifs, les créateurs de contenu et les podcasts gagnent de plus en plus de terrain face aux médias traditionnels. Ces acteurs sont en compétition directe avec les médias classiques, offrant souvent un contenu plus spécifique et personnalisé, qui séduit un public plus jeune et plus diversifié. En Tunisie, par exemple, des plateformes telles que les podcasts ou les chaînes YouTube deviennent des sources d’information incontournables, remettant en question le modèle des médias traditionnels et contribuant à une transformation profonde du paysage médiatique.

Cependant, pour le moment, on ne voit pas encore des personnalités politiques représentant le gouvernement, la présidence de la République ou la présidence du gouvernement accorder des interviews à des créateurs de contenu ou des influenceurs. Bien que ces figures médiatiques s’engagent avec des formes alternatives de presse, cette pratique reste relativement rare, notamment au niveau politique. Ce n’est donc pas encore une tendance généralisée, mais plutôt une évolution en cours, à suivre de près dans les années à venir.

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