La proposition de Donald Trump d’annuler l’impôt sur le revenu en se basant sur une taxation des importations soulève des interrogations quant à sa viabilité économique. C’est ce qu’a souligné Elyes Kasri, analyste politique via sa page officielle Fb. 

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Alors que certains voient cela comme une stratégie audacieuse, d’autres y perçoivent une forme de démence économique. La situation actuelle, marquée par une croissance faible et la désindustrialisation dans de nombreux pays, notamment en Europe, incite à réfléchir sur les alternatives fiscales.

En somme, le débat autour de la réforme fiscale de Trump est complexe : elle pourrait être un moteur de croissance ou, au contraire, aggraver les inégalités et les difficultés économiques.

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Le comité de la défense de la présidente du PDL Abir Moussi, qui est en détention depuis le 3 octobre 2023, a annoncé que la Cour de cassation a rejeté son recours contre la décision de la chambre d’accusation, qui l’a renvoyée devant la chambre criminelle.

Cette décision fait suite à des accusations portées par l’Instance supérieure indépendante pour les élections (ISIE) en raison de déclarations qu’elle a faites lors d’une conférence de presse le 9 décembre 2022, où elle a exprimé la position de son parti sur les élections législatives.

La défense a exprimé de vives inquiétudes face à cette décision, signalant qu’elle expose Abir Moussi à une peine pouvant atteindre 20 ans de prison pour avoir exercé son droit d’expression en tant que présidente d’un parti d’opposition. Un point de presse est prévu pour informer le public des détails de cette affaire, qui est perçue comme une menace sérieuse pour les droits et libertés.

Les accusations portées contre Abir Moussi incluent des infractions graves telles que « l’attentat ayant pour but de changer la forme du gouvernement » et « l’incitation à l’armement mutuel ». Cette situation est considérée comme une escalade des injustices à son encontre, alors qu’elle reste détenue depuis plus d’un an.

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Acheter ou louer son premier appartement représente un véritable défi tant pour les acheteurs que pour les locataires. Qu’en est-il des chiffres concernant les prix et les superficies ? Mubawab Tunisie a réalisé un bilan annuel du marché immobilier tunisien pour l’année 2024, présenté par Anis Gharbi, Country Manager de Mubawab. Ce rapport met en lumière les tendances actuelles et offre une analyse détaillée des évolutions du marché, permettant ainsi aux acteurs du secteur de mieux comprendre la dynamique en cours. Interview 

Quel est le bilan du secteur immobilier? 

Le bilan actuel du secteur immobilier en Tunisie montre une hausse notable des prix, avec une augmentation de 5% en 2024 par rapport à 2023, ce qui est largement reconnu. Les préférences des acheteurs tunisiens restent constantes, avec une forte demande pour les appartements de typologie S2, considérés comme les plus abordables. La question du budget est cruciale pour les Tunisiens lorsqu’il s’agit d’investir dans l’immobilier.

La superficie moyenne recherchée par les acheteurs se situe entre 100 et 130 m², jugée optimale. De plus, en 2024, on a observé une augmentation de la demande pour l’achat de terrains. Les Tunisiens manifestent un intérêt croissant pour l’acquisition de terrains où ils peuvent construire leurs propres maisons.

Cependant, l’introduction d’une nouvelle mesure de TVA rendra l’accès aux appartements plus spacieux encore plus difficile, entraînant un impact financier significatif. Il est prévu que cette mesure favorise la construction de petites unités de type S1 et S2, au détriment des S3 et S4. Ainsi, il y aura probablement moins d’appartements de typologie S3 disponibles sur le marché, notamment ceux ayant des superficies supérieures à 135 m².

Le paysage immobilier en Tunisie est actuellement marqué par des préoccupations concernant l’impact financier des nouvelles lois, notamment celle relative à la taxe sur la valeur ajoutée (TVA). En 2025, la TVA sur les ventes immobilières devrait passer de 13% à 19%, ce qui suscite des inquiétudes parmi les acteurs du secteur. Bien que certains plaident pour un report de cette mesure, la majorité des experts estiment qu’elle n’aura pas d’impact immédiat sur les transactions immobilières.

Quel est l’impact de la TVA? 

L’augmentation prévue de la TVA pourrait alourdir le coût d’acquisition des biens immobiliers, rendant l’accès à la propriété encore plus difficile pour les Tunisiens. Toutefois, une mesure récente a été annoncée : la réduction temporaire de la TVA à 7% pour les logements ne dépassant pas 400.000 dinars, visant à atténuer l’impact de la hausse des prix de l’immobilier. Cette réduction pourrait permettre aux acquéreurs d’économiser jusqu’à 20.000 dinars lors de l’achat d’un logement neuf.

Quelles sont les conséquences de la nouvelle loi sur les chèques?

Concernant la nouvelle loi sur les chèques, il semble que son impact sur le marché immobilier sera limité. Bien que certains acteurs du secteur expriment des préoccupations quant à son application, il est généralement admis que cette loi ne modifiera pas significativement le comportement d’achat des consommateurs. Les avantages d’un crédit à taux fixe au-delà de 7 ans pourraient même être renforcés, car les taux d’intérêt pourraient être réduits

Il y a un an, vous aviez exprimé que le concept de Tiny House ne semblait pas envisageable pour les années à venir. Etes vous de cet même avis? 

Cependant, la situation évolue. Aujourd’hui, nous observons l’émergence d’une petite niche pour des appartements de moins de 50 m², ce qui rend le projet de Tiny House beaucoup plus réalisable qu’auparavant.

En d’autres termes, nous pourrions voir l’essor des Tiny Houses dans les années à venir. Il est probable que nous assistions également à l’apparition d’appartements S3 de 110 à 115 m² et de S2 d’environ 60 à 70 m². Cette diversification des superficies et des typologies semble inévitable.

La question se pose alors : ces changements vont-ils révolutionner le secteur immobilier ? 

La réponse est certainement oui. Nous avons déjà vu des exemples en France et ailleurs où ces concepts ont pris de l’ampleur. Les outils modernes, comme le BIM (Modélisation de l’information du bâtiment), sont essentiels pour les promoteurs, car ils permettent une meilleure planification et une estimation précise des projets. Cela réduit considérablement les marges d’erreur et permet de concevoir des unités optimisées en termes d’espace.

Qu’en est-il  de  l’intégration du BIM dans le secteur immobilier? 

En termes de typologie de logements, une nouvelle niche commence à émerger pour les appartements de moins de 50 m², ce qui pourrait répondre aux besoins croissants des acheteurs cherchant des options plus abordables. Les promoteurs immobiliers sont également encouragés à adopter des outils modernes comme le BIM (Modélisation de l’information du bâtiment) pour optimiser leurs projets et réduire les marges d’erreur dans leurs estimations. 

En somme, bien que le secteur immobilier tunisien fasse face à des défis importants en raison de l’augmentation prévue de la TVA et d’autres changements réglementaires, certaines mesures temporaires et innovations pourraient offrir des solutions viables pour faciliter l’accès à la propriété dans un contexte économique difficile

Il est encore incertain s’il est largement adopté ou si des prototypes existent. Néanmoins, il est clair que cet outil sera crucial pour les promoteurs souhaitant réaliser des projets adaptés aux besoins des acquéreurs potentiels.

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Le 28 janvier 2025, le ministre de l’Économie et de la Planification, Samir Abdelhafidh, a inauguré une journée d’information sur les opportunités de financement du programme de coopération transfrontalière Next Med, en collaboration avec l’Union européenne.

Cet événement a rassemblé des représentants de divers secteurs, soulignant l’importance du programme pour relever les défis économiques et environnementaux dans le bassin méditerranéen.

Avec un budget d’environ 84 millions d’euros, le programme financera des projets dans des domaines tels que l’efficacité énergétique et la gestion de l’eau. Favorisant ainsi la coopération régionale, le soutien à des solutions innovantes pour faire face au changement climatique, les défis écologiques, la réduction des émissions de carbone et bien d’autres…

La réunion s’est déroulée en présence de l’ambassadeur de l’UE en Tunisie, Giuseppe Perrone, de représentants du programme Next Med et d’un certain nombre d’administrations centrales et régionales, de collectivités locales, d’institutions et d’équipements publics, d’universités, de centres de recherche, de chambres d’industrie et de commerce, de centres techniques, de pôles technologiques, d’organisations nationales, etc.

De son côté, Samir Abdelhafidh a souligné l’importance du programme dans le soutien à la coopération et au partenariat dans le bassin méditerranéen. Et ce, par les fonds fournis pour la mise en œuvre de projets qui aident à relever les défis économiques, sociaux et environnementaux dans la région, à la fois par le secteur public et le secteur privé.

Il a salué le niveau de coopération avec l’Union européenne et tous ses programmes. En particulier le programme de coopération transfrontalière, qui s’inscrit dans le cadre de la politique européenne de voisinage et vise à faire de l’espace méditerranéen un espace de paix, de développement et de prospérité. Tout en exprimant son espoir que la réunion offrira aux participants l’occasion d’échanger leurs points de vue sur les questions relatives à la coopération transfrontalière.

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Le président du bloc parlementaire « La Ligne nationale souveraine », Youssef Tarchoun, a déclaré sur les ondes de Jawhara fm, ce mardi 28 janvier 2025 que l’initiative législative visant à retarder l’application de la nouvelle loi sur les chèques est une réaction aux conséquences potentielles de cette loi. 

Il a insisté sur le fait que le Parlement ne légifère pas de manière impulsive et a rejeté la demande d’amnistie pour les détenus liés aux chèques sans provision, affirmant que cela aggraverait la situation.

En outre, Youssef Tarchoun a souligné l’importance de son application pour éviter d’encourager la criminalité.

Il convient de noter que la loi entrera en vigueur le 2 février 2025.

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Le président de la commission de la législation générale à l’ARP, Yasser Gourari, s’est exprimé sur les ondes de Mosaïque FM, ce mardi 28 janvier 2025, concernant l’initiative législative soumise par 10 députés pour reporter la mise en œuvre de la nouvelle loi sur les chèques jusqu’en janvier 2026.

Il a expliqué que l’ARP a reçu de nombreuses questions et plaintes de citoyens qui ne comprennent pas cette loi et demandent un délai supplémentaire pour régler leur situation financière.

Yasser Gourari a souligné que les députés ont réagi aux préoccupations des citoyens quelques jours avant l’entrée en vigueur de la nouvelle loi, en proposant cette initiative qui prévoit la suspension de la loi n° 41 de 2024 et le maintien des mécanismes de conciliation approuvés par celle-ci.
Les anciennes formes de chèques continueront à être utilisées, conservant leur caractère punitif, jusqu’à l’entrée en vigueur de la nouvelle loi le 1er janvier 2026.

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Mohamed Ali Nafti, ministre des Affaires étrangères, de la migration et des Tunisiens à l’étranger, a effectué le 27 janvier 2025 une visite de travail en Algérie.

Lors de cette visite, il a été accueilli par le président Abdelmadjid Tebboune et a tenu une réunion avec son homologue algérien, Ahmed Attaf.

Selon le communiqué du ministère des Affaires étrangères, au cours de sa rencontre avec le président algérien  Abdelmajid Tebboune,  Mohamed Ali Nafti a transmis les salutations du Chef de l’Etat Kaïs Saïed, soulignant l’importance de maintenir un dialogue et une coordination sur les questions bilatérales, régionales et internationales.
L’objectif est de renforcer les relations fraternelles et d’élever la coopération entre la Tunisie et l’Algérie à un niveau de partenariat stratégique.

De son côté, le président algérien a réaffirmé l’engagement de l’Algérie à approfondir les relations bilatérales. Cette rencontre a permis de mettre en avant la nécessité d’un plan d’action ambitieux pour renforcer la coopération dans des domaines prioritaires, favorisant ainsi la stabilité et le bien-être des deux peuples.

Par ailleurs, les deux ministres des affaires étrangères ont également discuté des avancées dans les différents domaines de coopération, notamment l’énergie, la sécurité alimentaire et hydrique, le commerce et la santé.
Ils ont convenu d’accélérer les efforts pour faciliter l’intégration sociale et économique des Tunisiens en Algérie et des Algériens en Tunisie.

Les deux ministres ont également abordé plusieurs questions régionales et internationales d’intérêt commun, soulignant l’importance de consultations continues pour garantir une réponse efficace aux défis actuels, notamment au Moyen-Orient et dans la région du Sahel.

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La nouvelle loi sur les chèques en Tunisie suscite un débat intense, notamment en raison de ses implications sur la vie économique des citoyens. Le texte de la loi, qui doit entrer en vigueur le 2 février 2025, impose des conditions strictes pour l’utilisation des chèques, comme un plafond de 30 000 dinars et une durée de validité de six mois. De plus, chaque chèque sera barré par défaut et comportera un QR code pour vérifier sa situation.

Mohsen Marzouk a également répondu à ce débat,  via sa page officielle Fb, appelant à une révision urgente de la loi pour éviter d’aggraver la situation financière des citoyens. La question centrale demeure : que faut-il faire pour équilibrer les exigences réglementaires avec les réalités économiques du pays ?

Selon lui, cette législation a été critiquée pour son éloignement de la réalité économique des Tunisiens, qui peinent déjà à faire face à des conditions financières difficiles.

Par ailleurs, des voix s’élèvent pour demander un report de l’application de cette loi afin de permettre aux citoyens et aux petits commerçants de s’adapter. Le député Maher Ktari a proposé une initiative législative pour repousser l’entrée en vigueur de cette loi jusqu’au 31 décembre 2025, soulignant la nécessité d’offrir des solutions alternatives aux acteurs économiques.

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L’opposition syndicale a décidé d’entamer un sit-in ouvert pour exprimer son mécontentement envers la direction actuelle de la centrale syndicale, a fait savoir  Taieb Bouaicha le dimanche 26 janvier 2025, lors d’une interview accordée sur les ondes Express Fm.

Bouaicha a précisé que ce sit-in, débuté le 25 janvier, fait suite à une série de manifestations et souligne que la direction actuelle de l’UGTT a plongé le mouvement syndical dans une crise profonde.

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Le Centre « Cawtar  » participe à la réunion annuelle de la Commission des experts sur les mutilations génitales féminines (MGF) qui se déroule à Nouakchott, en Mauritanie. Cet événement, organisé par l’Union internationale pour la planification familiale dans la région arabe, marque le début des travaux de cette rencontre cruciale.
Cawtar continue de s’opposer à cette pratique néfaste, qui touche plus de 30 pays dans le monde, y compris plusieurs pays arabes. En collaboration avec le bureau de l’Union internationale dans le monde arabe, le centre met en œuvre pour la troisième année consécutive un programme commun complet visant à combattre cette pratique qui affecte la vie de dizaines de milliers de filles chaque année.
La Commission internationale des experts comprend des représentants de divers continents et pays, et Cawtar est représenté par deux de ses spécialistes dans ce domaine. Les principales responsabilités de la commission incluent :
L’élaboration d’un plan d’action annuel.
La révision des normes médicales.
La détermination des priorités sanitaires et des droits.
L’unification des preuves scientifiques.
Le soutien aux activités et au plaidoyer pour lutter contre cette pratique.
L’objectif est de protéger les filles et de soutenir les efforts mondiaux pour mettre fin aux mutilations génitales féminines, en collaboration avec des experts et des organismes internationaux.

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Le ministre des Affaires Étrangères, de la Migration et des Tunisiens à l’Étranger,  Mohamed Ali Nafti, se rendra en visite de travail en Algérie le 27 janvier 2025. Cette visite témoigne de la volonté des deux parties  de renforcer les relations de fraternité et de coopération entre les deux pays, tout en affirmant leur engagement à intensifier les consultations sur des questions d’intérêt commun pour assurer la sécurité, la stabilité et le développement régional.

Lors de cette rencontre, Mohamed Ali Nafti s’entretiendra avec son homologue algérien, Ahmed Attaf, sur les moyens de renforcer la coopération dans des secteurs clés tels que l’énergie, la sécurité alimentaire et hydrique, le transport, le commerce et la gestion de la migration irrégulière.

Selon le communiqué du ministère des Affaires étrangères, les discussions porteront également sur l’amélioration des services consulaires et la facilitation des déplacements entre les deux nations, contribuant ainsi à promouvoir l’intégration économique, sociale et culturelle au bénéfice des communautés tunisienne et algérienne.

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Les banques tunisiennes se préparent à déployer la plateforme numérique tunicheque.tn, qui sera opérationnelle dès le 2 février 2025. Cette initiative vise à remédier aux problématiques liées aux chèques sans provision, responsables de nombreux litiges et pertes financières dans le pays.

La plateforme permettra une vérification instantanée de la validité des chèques, offrant ainsi un système transparent et sécurisé pour les transactions commerciales. Elle s’inscrit dans un cadre plus large de digitalisation des services financiers en Tunisie, avec pour objectif d’améliorer la transparence et de réduire les risques associés aux paiements par chèque.

En facilitant les transactions, tunicheque.tn mettra en place des mesures préventives pour s’assurer que seuls des chèques valides soient utilisés, renforçant ainsi la protection des commerçants et des clients. Ce développement constitue une avancée significative vers un système financier plus fiable et efficace en Tunisie.

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Le conseiller fiscal, Anis Ben Saïd a affirmé aujourd’hui que la nouvelle loi sur les chèques va améliorer les transactions financières.  Il a suggéré, dans une déclaration sur les ondes de Mosaïque fm, qu’il aurait été préférable de prolonger la période de transition pour permettre l’utilisation des anciens chèques tout en arrêtant leur émission, afin de protéger les entreprises contre la faillite et d’assurer le paiement des créances des fournisseurs.

Anis Ben Saïd a également insisté sur la nécessité pour les banques de développer des cartes bancaires permettant des paiements différés. Il a souligné que seulement 36 % des Tunisiens possèdent un compte bancaire ou postal, un chiffre qu’il considère faible en raison des frais bancaires jugés excessif.

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Moez Nasri a été élu président de la Fédération tunisienne de football (FTF) pour le mandat 2025-2029 lors d’une assemblée générale élective qui s’est tenue le samedi 25 janvier 2025.
Les représentants des clubs ont choisi sa liste, qui a obtenu 247 voix, devançant Mahmoud Hammami avec 136 voix et Jalel Ben Tekaya avec 55 voix.
La nouvelle équipe dirigeante inclut Hussein Jenayah comme vice-président, ce dernier ayant déjà fait partie de l’ancien bureau sous la présidence de Wadie Jary. Moez Nasri dirigera les affaires du football tunisien jusqu’en 2029, avec un engagement à moderniser les structures et à soutenir le développement des clubs et de l’équipe nationale.

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Le secrétaire général adjoint de l’Union générale tunisienne du travail (UGTT), Taher Berbri, a commenté la fuite d’une conversation téléphonique de Noureddine Taboubi, le secrétaire général actuel, révélant des tensions internes au sein de l’organisation. Berbri a déclaré que certaines factions hostiles à l’UGTT tentent de créer des dissensions après que des accords ont été conclus au sein de la direction syndicale et que des dialogues ont été planifiés pour résoudre la crise interne.

Il a critiqué les propos de Taboubi, les qualifiant d’inappropriés et nuisibles pour les cadres et structures syndicales. Berbri a reconnu que l’UGTT avait traversé des périodes difficiles, mais il a exprimé sa confiance dans la capacité de l’organisation à trouver des solutions pour préserver son intégrité.

Il a qualifié la fuite de la conversation d’« incident regrettable », soulignant qu’aucun secrétaire général ne devrait commettre d’erreurs en raison de sa responsabilité. Lors d’une récente réunion avec des syndicalistes à Sousse, il a encouragé ses collègues à considérer la crise actuelle comme une opportunité, affirmant que le moment est propice pour un changement positif au sein de l’UGTT.

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Un grave incident a eu lieu le vendredi 24 janvier 2025, à l’avenue de la Liberté  dans le quartier de Lafayette. Selon les informations rapportées par certains journalistes sur place, un homme se serait immolé par le feu. Plusieurs versions contradictoires circulent, dont celle selon laquelle un coup de feu aurait été tiré.

En attendant d’autres informations notamment la version officielle du ministère de l’Intérieur. Ce qu’on peut confirmer selon des  vidéos sur les réseaux sociaux, d’importantes présences de  forces de l’ordre ont été rapidement déployées dans le secteur. 

Quelques heures plus tard, le ministère de l’Intérieur a publié un communiqué concernant l’incident tragique survenu à Lafayettes, dans la capitale tunisienne. Un individu a mis le feu à son propre corps avant de se diriger vers un agent de sécurité, ce qui a conduit un second agent à tirer sur lui pour protéger son collègue. Malheureusement, l’agent de sécurité a subi des brûlures et a été transporté à l’hôpital pour des soins médicaux.

Un citoyen se trouvant à proximité de la scène a également été blessé et a été hospitalisé, mais son état est stable. Les autorités ont identifié le défunt, qui souffrait de troubles psychologiques.

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Une convention de financement a été signée entre la Tunisie et la Banque africaine de développement pour un montant de 80,162 millions d’euros, soit environ 270,9 millions de dinars. 

Le projet vise à développer l’infrastructure routière et s’inscrit dans une stratégie globale ayant plusieurs objectifs. À savoir moderniser les infrastructures routières, répondre à l’évolution du trafic routier, respecter les normes techniques internationales, encourager l’investissement, favoriser le développement dans toutes les régions, relier les zones intérieures aux zones côtières et aux ports. 

Quant à la longueur des routes, elle va s’étendre sur 189 kilomètres dans 7 gouvernorats (Sousse, Sfax, Kairouan, Siliana, Le Kef, Kasserine, Gafsa).

Le ministre de l‘Économie et de la Planification, Samir Abdelhafidh, a souligné que ce prêt témoigne de la confiance dont jouit la Tunisie auprès de ses partenaires financiers internationaux.

Il convient de noter que le début des travaux aura lieu durant le premier trimestre 2025. Tout en rappelant que la Tunisie est membre fondateur de la banque en 1968. Enfin, le montant total des prêts reçus est d’environ 9,5 milliards de dollars.

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Selon les déclarations de Mosaïque fm, un ancien ministre serait placé en garde à vue dans une affaire de soupçons de violation de la législation. Le parquet près le tribunal de première instance de Tunis a autorisé la garde à vue d’un ancien ministre, dans le cadre d’une enquête  de malversation liée à des soupçons de violation de la législation relative à la fonction publique.

L’ancien ministre, a été entendu jeudi soir par les agents de la quatrième brigade centrale de lutte contre les crimes financiers et économiques de la Garde nationale à La Soukra.

Selon les informations disponibles, cette audition fait suite à des allégations de manquements à la législation en vigueur. Le parquet a autorisé une garde à vue initiale de quarante-huit heures, renouvelable, le temps de poursuivre les investigations.

Cette affaire intervient dans un contexte de renforcement des contrôles sur les crimes financiers et économiques, mettant en lumière les actions des autorités tunisiennes pour lutter contre les infractions présumées de malversation au sein des institutions publiques.

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Sami Tahri, secrétaire général adjoint de l’Union Générale Tunisienne du Travail (UGTT), a annoncé ce vendredi 24 janvier 2024 que le bureau exécutif de l’organisation avait adressé une lettre officielle à la présidence du gouvernement pour présenter ses revendications. Parmi les priorités, il a souligné la nécessité de fixer une date pour la reprise des négociations, toujours en suspens à ce jour.

Dans ce contexte, le bureau exécutif a procédé à une analyse approfondie de la situation sociale et économique du pays. Cette évaluation a porté notamment sur l’achèvement du versement des dernières tranches des augmentations salariales dans la fonction publique et le secteur public, ainsi que sur les augmentations prévues dans le secteur privé.

Sami Tahri a également mis en avant les objectifs du syndicat, qui souhaite accélérer l’ouverture des négociations, aborder les aspects financiers et réglementaires et entamer des discussions sectorielles spécifiques en tenant compte des particularités de chaque domaine. L’UGTT appelle également à une révision du Code du travail et à l’activation de près de 27 accords issus de l’entente du 6 février, restés à ce jour en attente de mise en œuvre.

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