Le dinar tunisien poursuit ses variations face aux principales devises étrangères, selon les derniers indicateurs publiés par la Banque centrale de Tunisie (BCT). En date du 10 octobre 2025, la monnaie nationale a affiché une légère appréciation face à l’euro, passant de 3,4139 à 3,4121 dinars pour un euro, tout en enregistrant une légère dépréciation […]

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De nombreux banquiers centraux européens et membres du Conseil d’administration de la BCE estiment que l’appréciation de l’euro à un niveau proche de 1,20 dollar est temporaire. Cette estimation a été consignée dans le compte rendu de la réunion de la BCE de septembre. Et quelques jours plus tard, l’euro a atteint près de 1,19 dollar…

Une éventuelle hausse de l’euro au-dessus de 1,20 dollar pourrait nuire aux exportations européennes. Et la BCE s’en est déjà préoccupée. L’impact des taux de change sur l’inflation est également une source d’inquiétude.

L’idée que l’appréciation de l’euro est temporaire ne signifie pas que la monnaie unique retombera à parité (un euro équivaut à un dollar). Mais elle est attribuée à des phénomènes cycliques, voire à la faiblesse du dollar, ce qui est le plus probable.

Cependant, tous les banquiers centraux ne partagent pas cet avis, car certains ne sont pas d’accord. Dans sa présentation, l’économiste en chef de la BCE, Philip Lane, a déclaré, entre autres, à ce sujet que « l’appréciation de l’euro au printemps, à la fois par rapport au dollar et sur une base pondérée des échanges commerciaux, était l’un des défis auxquels était confrontée la demande extérieure de la zone euro ».

Comparé aux projections de juin, l’euro s’est apprécié de 3,3 % face au dollar américain et de 2,3 % en termes nominaux pondérés. Les hypothèses de taux de change retenues dans les projections de septembre impliquaient une appréciation de l’euro de près de 6 % en termes nominaux pondérés à compter du premier trimestre 2025 et de 11 % face au dollar américain.

Il s’inquiétait de savoir si les droits de douane plus élevés, un euro plus fort et une concurrence accrue des importations continueraient de freiner la croissance pour le reste de l’année.

Qu’ont dit les membres de la BCE à propos de la montée de l’euro ?

Au cours de la discussion qui a suivi, les opinions exprimées sur les taux de change étaient diverses. Concernant notamment les implications du taux de change de l’euro, « il a été avancé qu’il était important de replacer la récente appréciation de l’euro dans une perspective plus large. Et ce, compte tenu des évolutions de l’année écoulée et des mouvements récents qui pouvaient davantage être perçus comme des fluctuations temporaires que comme s’inscrivant dans une tendance continue. »

Un impact plus marqué sur les prix (lié à une appréciation de l’euro) « ne devrait être attendu que si l’euro s’apprécie beaucoup plus qu’au début de l’année. On a estimé que cela était peu probable, les acteurs du marché ayant souligné que la précédente appréciation de l’euro avait été largement motivée par des opérations de couverture en réponse à l’incertitude engendrée par les annonces de tarifs douaniers américains début avril. »…

Une nouvelle appréciation de l’euro ne peut être exclue, dans un contexte d’anticipations croissantes de baisses des taux d’intérêt par la Réserve fédérale américaine.

Certains ont affirmé que les perspectives plus positives pour l’économie de la zone euro avaient contribué à une appréciation de l’euro. Mais ce point de vue a été rejeté, « étant donné le faible taux de croissance de la zone euro et les diverses vulnérabilités entourant ses perspectives. »

De ce point de vue, une autre interprétation de la performance de l’euro était qu’elle reflétait en réalité une faiblesse fondamentale du dollar. Et ce, compte tenu des révisions à la baisse des perspectives de l’économie américaine.

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Les prestataires de services de paiement (PSP) de la zone euro sont tenus d’offrir à leurs clients la possibilité de recevoir des paiements instantanés en euros.

« À compter d’aujourd’hui (jeudi 9 octobre – ndlr), les prestataires de services de paiement sont également tenus de proposer le service d’envoi de paiements directs en euros et, afin de lutter contre la fraude aux virements en euros, le service de vérification du bénéficiaire (VoP). Cela rend les paiements directs plus répandus, plus sûrs et plus abordables pour tous dans la zone euro », indique la Commission européenne dans un communiqué.

Quels changements ?

Selon la Commission européenne, les virements en euros ne prendront plus plusieurs jours et arriveront sur le compte du bénéficiaire en quelques secondes, à tout moment, même les week-ends et les jours fériés. Les banques et autres prestataires de paiement ne sont pas autorisés à facturer plus cher un paiement instantané qu’un virement classique.

Avant d’effectuer un paiement, les prestataires doivent vérifier si le nom du destinataire correspond à l’IBAN fourni, contribuant ainsi à prévenir les erreurs ou les fraudes.

Ce service sera fourni gratuitement au payeur. Les nouvelles règles permettent également aux établissements de paiement et de monnaie électronique de participer directement aux systèmes de paiement, afin de proposer leurs services, tels que les paiements instantanés, de manière plus efficace.

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Selon les données de la Banque centrale de Tunisie, le dinar tunisien continue de se fragiliser face à l’euro. Le 1er octobre 2025, 1 euro valait 3,4247 dinars, contre 3,4215 dinars la veille. Une baisse modérée, mais qui s’inscrit dans une tendance continue de glissement.

Par contre, la monnaie tunisienne reste relativement stable face au dollar américain, s’échangeant à 3,0155 dinars contre 3,0168 dinars un jour plus tôt. De légères variations ont également été notées face à d’autres devises: la livre sterling atteint 3,8971 dinars, tandis que le franc suisse s’établit à 3,7652 dinars.

Cette évolution montre une tension persistante sur la devise nationale, impactée par l’inflation, la faiblesse des réserves en devises et les incertitudes économiques globales. Les spécialistes estiment que sans renforcement des fondamentaux économiques et une meilleure gestion des ressources financières, la monnaie nationale restera vulnérable aux aléas des marchés internationaux.

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Le dinar tunisien a connu un recul face à la monnaie européenne unique (l’euro), s’échangeant depuis plus d’une semaine sur le marché interbancaire à 3,4 dinars pour un euro, selon les données officielles publiées sur le site de la Banque centrale de Tunisie. Ce niveau représente la deuxième valeur la plus élevée jamais atteinte par le taux de change du dinar face à l’euro, après avoir atteint ce même seuil en juillet 2023.

Selon les données de la Banque centrale arrêtées au 15 septembre 2025, l’euro s’échangeait à 3,414 dinars, tandis que le dollar valait 2,910 dinars sur le marché interbancaire. Il convient de rappeler que l’euro avait enregistré son premier record face au dinar le 19 avril 2019, lorsqu’il avait dépassé les 3,3 dinars.

Depuis le début de l’année, le dinar a reculé de 2,8 % face à l’euro, tandis qu’il s’est apprécié de 8,4 % face au dollar depuis janvier 2025.

Explication de la situation actuelle

L’analyste financier Bassam Neifer a déclaré à l’agence TAP que la situation actuelle ne reflète pas de pressions internes sur la monnaie locale, soulignant que le dernier rapport de l’agence de notation Fitch Ratings a confirmé l’absence de pressions sur la balance des paiements et sur les réserves de devises destinées au remboursement de la dette.

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Les prix des biens immobiliers affichés en euros, même sur les groupes Facebook tunisiens ? Ce n’est pas une coïncidence. De plus en plus, le secteur immobilier tunisien cible ouvertement la diaspora, devenue un levier crucial pour dynamiser un marché en perte de vitesse et assoiffé de devises.

Sur Facebook et sur des plateformes comme Tayara ou Mubawab, les annonces immobilières affichent de plus en plus les prix en euros. Cette pratique, autrefois marginale, est devenue monnaie courante. Pourquoi ? Parce qu’elle s’adresse directement à une clientèle bien identifiée : les Tunisiens résidant à l’étranger (TRE), disposant de revenus en devise et à la recherche d’investissements sûrs dans leur pays d’origine.

Selon la Banque Centrale de Tunisie, les transferts d’argent des TRE ont atteint près de 7 milliards de dinars en 2023, soit une part essentielle des ressources en devises du pays. Une manne qui attire naturellement les promoteurs immobiliers, d’autant plus que les acquisitions immobilières par des non-résidents permettent une entrée directe de devises dans le circuit économique formel.

Un marché façonné par l’expatriation

En plus d’injecter des fonds, la diaspora investit massivement dans l’immobilier. Selon les estimations officielles, plus de la moitié des TRE auraient déjà investi dans un bien immobilier en Tunisie. Et les zones les plus prisées sont sans surprise les régions balnéaires : La Marsa, Hammamet, Sousse, mais aussi des zones en périphérie de Tunis comme Ariana et El Menzah.

Le profil type ? Un binational vivant en France, en Allemagne ou au Canada, qui cherche soit une résidence secondaire pour ses vacances, soit un investissement locatif avec rentabilité en dinar… mais payé en euros. L’État tunisien a clairement misé sur cette diaspora pour relancer l’économie. Pour un TRE, acheter un bien en Tunisie, c’est bénéficier d’un taux d’enregistrement symbolique de 1 % (contre jusqu’à 6 ou 7 % pour un résident), à condition de payer en devise et d’avoir résidé à l’étranger depuis plus de deux ans.

Résultat : le marché immobilier tunisien se structure de plus en plus autour de cette clientèle externe. Des banques proposent même des produits ciblés : prêts en devises, comptes en dinars convertibles, offres immobilières packagées. De quoi renforcer encore l’attractivité du secteur pour les Tunisiens de l’étranger.

Si certains vendeurs de biens immobiliers exigent même un paiement en devises, l’option reste hors de portée pour la majorité des Tunisiens, tant qu’ils ne sont pas en possession de comptes en devises, comme nous a expliqué un agent immobilier. « Le vendeur du bien recevra son argent en dinar tunisien après conversion par le système bancaire », a–t-il insisté.

Une double réalité sociale

Mais cette ruée vers la diaspora a aussi un revers. Pour les Tunisiens vivant en Tunisie et payés en dinars, accéder à la propriété devient de plus en plus difficile. Le décalage des prix — boostés artificiellement par la référence à l’euro — contribue à exclure une partie importante de la classe moyenne tunisienne du marché immobilier.

Certains y voient une forme de gentrification « en devise étrangère » de l’immobilier tunisien. D’autres estiment que cette ouverture est salutaire pour une économie en difficulté, à condition que les recettes soient réinjectées dans le développement local.

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