Le géant immobilier chinois Evergrande, symbole de la crise du secteur en Chine, a été officiellement retiré de la cotation à la Bourse de Hong Kong ce lundi 25 août, scellant une nouvelle étape de sa déroute. C’est en tout cas ce que rapporte l’Agence France-Presse (AFP).

La même source explique que cette radiation fait suite à une décision du comité de cotation prise plus tôt ce mois-ci, après que le groupe, déjà suspendu de la cote, n’a pas réussi à satisfaire aux exigences nécessaires pour un retour sur le marché.

En effet, naguère numéro un de l’immobilier dans l’Empire du Milieu et valorisé à plus de 50 milliards de dollars, Evergrande a vu son empire s’effondrer sous le poids d’une dette colossale, estimée à plus de 27,5 milliards de dollars, indique l’AFP, citant un rapport récent des liquidateurs Edward Middleton et Tiffany Wong.

On rappelle que le groupe avait fait défaut sur sa dette il y a 4 ans, plus précisément en 2021, « devenant le symbole d’un secteur autrefois moteur de la croissance chinoise, mais aujourd’hui en crise profonde, marqué par des projets inachevés, une chute des prix et une perte de confiance généralisée ».

C’est dans ce cadre qu’en janvier 2024, un tribunal de Hong Kong avait prononcé la liquidation judiciaire d’Evergrande, jugeant « insuffisant le plan de remboursement présenté aux créanciers ». Depuis, les liquidateurs tentent de récupérer des fonds, notamment via une action en justice contre le cabinet PwC et sa filiale chinoise, accusés de « manquements dans l’audit du groupe ».

« Longtemps pilier de l’économie chinoise, représentant près d’un quart du PIB et un vivier d’emplois, le secteur immobilier est aujourd’hui sous pression », lit-on dans une dépêche de l’agence française. « La chute d’Evergrande illustre les défis auxquels la deuxième économie mondiale fait face, dans un contexte de ralentissement économique et de désengagement progressif des investisseurs dans la pierre ».

Malheureusement, durant toutes ces années, on a très peu vu d’analyses pertinentes sur les causes réelles de cette faillite alors que l’économie chinoise est florissante, l’épargne augmente et donc les Chinois sont de plus en plus aisés, voire riches.

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Le Centre de Promotion des Exportations (CEPEX) organise, du 21 au 25 septembre 2025, à Tripoli et Zliten, en Libye, des rencontres professionnelles et de partenariat au profit des industriels de matériaux de construction; des architectes et ingénieurs; des entrepreneurs de BTP; et des entrepreneurs d’aménagement Indoor et Outdoor.

D’après un communiqué, publié, récemment, par le CEPEX, cet événement représente une occasion propice pour les entreprises tunisiennes pour nouer des relations d’affaires et de partenariats avec des opérateurs économiques actifs dans le domaine du bâtiment travaux publics et matériaux de construction.

Les entreprises tunisiennes souhaitant participer à cet évènement sont invitées à confirmer leurs participations, via le lien suivant: https://www.e-cepex.tn/c/b2b/details/389, et ce, au plus tard le 5 septembre 2025.

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Les prix des biens immobiliers affichés en euros, même sur les groupes Facebook tunisiens ? Ce n’est pas une coïncidence. De plus en plus, le secteur immobilier tunisien cible ouvertement la diaspora, devenue un levier crucial pour dynamiser un marché en perte de vitesse et assoiffé de devises.

Sur Facebook et sur des plateformes comme Tayara ou Mubawab, les annonces immobilières affichent de plus en plus les prix en euros. Cette pratique, autrefois marginale, est devenue monnaie courante. Pourquoi ? Parce qu’elle s’adresse directement à une clientèle bien identifiée : les Tunisiens résidant à l’étranger (TRE), disposant de revenus en devise et à la recherche d’investissements sûrs dans leur pays d’origine.

Selon la Banque Centrale de Tunisie, les transferts d’argent des TRE ont atteint près de 7 milliards de dinars en 2023, soit une part essentielle des ressources en devises du pays. Une manne qui attire naturellement les promoteurs immobiliers, d’autant plus que les acquisitions immobilières par des non-résidents permettent une entrée directe de devises dans le circuit économique formel.

Un marché façonné par l’expatriation

En plus d’injecter des fonds, la diaspora investit massivement dans l’immobilier. Selon les estimations officielles, plus de la moitié des TRE auraient déjà investi dans un bien immobilier en Tunisie. Et les zones les plus prisées sont sans surprise les régions balnéaires : La Marsa, Hammamet, Sousse, mais aussi des zones en périphérie de Tunis comme Ariana et El Menzah.

Le profil type ? Un binational vivant en France, en Allemagne ou au Canada, qui cherche soit une résidence secondaire pour ses vacances, soit un investissement locatif avec rentabilité en dinar… mais payé en euros. L’État tunisien a clairement misé sur cette diaspora pour relancer l’économie. Pour un TRE, acheter un bien en Tunisie, c’est bénéficier d’un taux d’enregistrement symbolique de 1 % (contre jusqu’à 6 ou 7 % pour un résident), à condition de payer en devise et d’avoir résidé à l’étranger depuis plus de deux ans.

Résultat : le marché immobilier tunisien se structure de plus en plus autour de cette clientèle externe. Des banques proposent même des produits ciblés : prêts en devises, comptes en dinars convertibles, offres immobilières packagées. De quoi renforcer encore l’attractivité du secteur pour les Tunisiens de l’étranger.

Si certains vendeurs de biens immobiliers exigent même un paiement en devises, l’option reste hors de portée pour la majorité des Tunisiens, tant qu’ils ne sont pas en possession de comptes en devises, comme nous a expliqué un agent immobilier. « Le vendeur du bien recevra son argent en dinar tunisien après conversion par le système bancaire », a–t-il insisté.

Une double réalité sociale

Mais cette ruée vers la diaspora a aussi un revers. Pour les Tunisiens vivant en Tunisie et payés en dinars, accéder à la propriété devient de plus en plus difficile. Le décalage des prix — boostés artificiellement par la référence à l’euro — contribue à exclure une partie importante de la classe moyenne tunisienne du marché immobilier.

Certains y voient une forme de gentrification « en devise étrangère » de l’immobilier tunisien. D’autres estiment que cette ouverture est salutaire pour une économie en difficulté, à condition que les recettes soient réinjectées dans le développement local.

Lire aussi : Vacances en Tunisie : Le soleil, la famille… et un bien immobilier ?

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Le rapport sur la politique publique du ministère des Domaines de l’Etat et des Affaires Foncières inscrit dans le cadre du plan de développement quinquennal 2026-2030 devrait refléter la nouvelle approche sur laquelle travaille le département ministériel afin de valoriser le rôle social et économique de l’immobilier de l’Etat, a souligné jeudi le ministre des Domaines de l’Etat et des Affaires Foncières Wajdi Hedhili.

Il a ajouté, lors de sa présidence d’une réunion consacrée à l’examen du rapport sur la politique publique soumis au département ministériel des domaines de l’Etat, dans le cadre de la préparation du plan de développement pour la période 2026-2030, que cette étape vise à accélérer la réalisation de projets liés à diverses installations publiques et également à régler les situations immobilières dans le but d’introduir un certain nombre de propriétés dans le cycle économique.

La réunion a examiné le rapport avant de le transférer au ministère de l’Économie et de la Planification, en présence des cadres du ministère et des structures d’intervention, afin d’établir une approche participative dans la préparation du rapport.

Au cours de la réunion, Hedhili a examiné la grande stratégie de son département ministériel pendant la période du plan, qui a été établie dans le cadre de la politique générale de l’État dans les domaines sociaux et économiques et d’une manière qui répond aux exigences de développement local, régional et interrégional.

Les participants ont examiné les textes juridiques et réglementaires sur lesquels le ministère travaille et des propositions pour simplifier les procédures dans divers domaines de son intervention afin d’augmenter encore le rythme de réalisation tout en fixant des objectifs qui seront incarnés pendant la période du plan de développement selon des normes qui assurent un suivi et une évaluation périodique pour garantir l’efficacité du travail administratif.

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Lors d’une visite de travail effectuée, jeudi, au gouvernorat de Gabès, le ministre de l’Équipement et de l’Habitat, Salah Zouari, a fait le point sur l’avancement de la réalisation d’un certain nombre de projets visant à protéger les villes contre les inondations, outre la rénovation urbaine et des routes.

Au programme de la visite le ministre a pris connaissance du projet de la réhabilitation de l’oued de Gabès (Griâa) et ses cours, lequel sera réalisé en deux tranches pour un coût total d’environ 50 millions de dinars. Le taux d’avancement de ses travaux a atteint 30%.

Il comprend notamment la construction de deux ponts sur la rue de Paris et la route de la Corniche, le pavage d’une partie de cet oued et l’aménagement d’une partie de l’ancien Oued de Gabès et de l’oued Kalam.

Le ministre a également examiné le projet de reconstruction d’un pont de passages sur l’Oued de Gabès  (Griâa) et la construction de deux giratoires, un projet pour lequel un appel d’offres sera publié dans un avenir proche, et des subventions  d’un montant de 07 MD lui ont été allouées dont deux millions de dinars qui seront affectés aux réseaux de transport.

Au cours de cette visite, Zouari a assuré le suivi du projet de protection de la caserne militaire et des zones de la délégation de Hamma de l’Ouest contre les inondations, dans le cadre d’un projet qui coûte la bagatelle d’environ 3,7MD, et le taux d’avancement de son travail a atteint 93%.

Le ministre de l’Equipement et de l’Habitat a été informé sur le projet de réhabilitation du quartier Khaireddine à Ouedhref, dont les travaux sont sur le point d’être achevés pour un coût supérieur à 4,1 millions de dinars, et sur le projet de réhabilitation du quartier Nakhila Farhat Choubbene à Matouya, un projet dont le taux d’avancement des travaux a atteint 63% et dont le coût dépasse 04MD.

Zouari a également pris connaissance de l’avancement des travaux de la piste “Kabakana” à Ghannouch, qui s’étend sur une longueur de 11,9 km et dont le coût s’élève à environ  03MD et le taux d’avancement de ses travaux a atteint 85 %.

Le Ministre a souligné que les efforts sont focalisés sur l’achèvement des projets bloqués, en commençant par la réalisation des projets inscrits du nouveau plan de développement 2026-2030 dans de bonnes conditions, indiquant que de nombreuses mesures ont été prises pour améliorer les conditions des entreprises qui entreprendront la mise en œuvre de ces projets.

Il a souligné que le projet de corridors économiques qui reliera le sud de l’Algérie et Gabès est l’un des grands projets en cours d’élaboration au regard de l’importance économique qu’il représente.

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L’Agence de Réhabilitation et de Rénovation Urbaine (ARRU) poursuit, dans le gouvernorat de Gafsa, la mise en œuvre de plusieurs projets de réhabilitation et d’intégration urbaine de seconde génération.

Ces interventions concernent les délégations de Belkhir, Sidi Aïch, Gafsa-Sud, El Ksar et El Guettar, pour un coût global estimé à environ 30 millions de dinars, a indiqué, jeudi à la TAP, le chef régional de projets à l’ARRU, Ridha Zaydi.

L’état d’avancement des travaux varie selon les sites où sont mis en œuvre des chantiers de voiries, d’eau potable, d’éclairage public et d’espaces verts, a-t-il précisé.

Par ailleurs,  il a signalé que des études techniques sont en cours pour un autre lot de projets de réhabilitation urbaine dans plusieurs quartiers, situés notamment dans les délégations de Métlaoui, Sened et Gafsa-Sud.

Le démarrage des travaux est prévu pour les prochains mois, à l’issue de la finalisation des dossiers techniques.

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QNB Tunisia a conclu un partenariat stratégique avec le premier réseau immobilier mondial Century 21, visant à proposer des solutions de financement exclusives aux clients souhaitant acquérir un bien immobilier. Cette collaboration combine accompagnement personnalisé, services de conseil spécialisés et processus simplifiés, assurant une expérience d’achat sécurisée, fluide et sur mesure.

Cette initiative reflète la volonté de QNB Tunisia d’offrir à sa clientèle une expérience bancaire unique. Elle marque également une étape clé dans le développement de ses activités de financement immobilier, en élargissant son offre de services pour séduire de nouveaux segments de clientèle.

Grâce à cet accord, les clients de Century 21 bénéficieront d’offres de financement immobilier exclusives proposées par QNB Tunisia, à des taux préférentiels et assorties de solutions bancaires performantes, conçues pour répondre à leurs besoins spécifiques. Ils pourront également tirer parti de l’expertise reconnue de Century 21 dans le secteur immobilier.

Parallèlement, les clients de la banque auront l’opportunité exclusive d’accéder au réseau Century 21 et de profiter de ses prestations immobilières premium à des tarifs avantageux, avec des démarches simplifiées garantissant rapidité et efficacité.

Ce partenariat incarne la vision de QNB Tunisia, résolument tournée vers l’innovation, en dépassant les services bancaires classiques pour offrir une expérience intégrée combinant financement intelligent et accompagnement immobilier, dans un cadre de coopération efficace et à forte valeur ajoutée pour les clients.

QNB Tunisia est présente dans 11 gouvernorats à travers un réseau de 25 agences, dont deux agences dédiées à la clientèle First, situées sur l’avenue Mohamed V à Tunis et le boulevard de l’Environnement à Sousse. La banque dispose également de trois centres d’affaires destinés aux entreprises, ainsi que d’un bureau de change à l’aéroport de Tunis-Carthage.

Avec communiqué

L’article QNB Tunisia s’associe à Century 21 pour offrir une expérience exclusive de financement immobilier est apparu en premier sur Leconomiste Maghrebin.

L’article Kais Saied appelle à surmonter les obstacles aux projets d’infrastructure et hospitaliers en Tunisie est apparu en premier sur WMC.

Le président de la République, Kais Saïed, a reçu, mercredi, 20 août courant, au palais de Carthage, le ministre de l’équipement et de l’habitat, Slah Zouari.

Selon un communiqué, la réunion a permis de passer en revue l’état d’avancement de nombre de projets, dont notamment ceux liés à l’infrastructure, tels que les établissements hospitaliers et le réseau routier dans les régions de l’intérieur.

Dans ce cadre, le chef de l’État a appelé à la nécessité d’aplanir les difficultés à l’origine du retard pris dans la mise en œuvre de nombre de ces projets, estimant que la lenteur dans l’exécution de ces projets ne tient pas à la lourdeur bureaucratique mais plutôt à des manœuvres sciemment opérées.

Dans ce contexte, il a cité l’exemple de plusieurs projets publics bloqués dont la réalisation des études de faisabilité a trainé en longueur des années durant pour arriver, au bout du compte, à une situation où le projet revient à la case départ comme si de rien n’était alors que les fonds destinés à sa mise en œuvre ont été déjà alloués.

« Cette situation, tout à fait inadmissible, doit cesser immédiatement », a préconisé le président Saïed, appelant ne plus se hasarder à remplacer les responsables défaillants par les jeunes diplômés du supérieur qui, a-t-il dit, sont désormais disposés plus que jamais à assumer la responsabilité.

« Ceux qui n’ont pas encore de l’expérience vont certes l’acquérir dans le futur », a assuré le chef de l’Etat, se déclarant confiant en la capacité des jeunes diplômés à contribuer avec dévouement à la bataille de la libération nationale et au processus irréversible d’édification de la Tunisie nouvelle.

Sur un autre plan, le chef de l’État a eu l’occasion d’évoquer les projets de construction de nouveaux quartiers résidentiels par le biais du mécanisme de « location-vente », mettant l’accent sur la nécessité de veiller à ce que les prix des logements soient bien étudiés et qu’ils prennent en considération le revenu du bénéficiaire et la facilité d’accès des habitants aux commodités de vie.

L’article Kais Saïed dénonce les blocages des projets publics et appelle à accélérer leur réalisation est apparu en premier sur WMC.

.QNB Tunisia a conclu un partenariat stratégique avec le premier réseau immobilier mondial Century 21, visant à proposer des solutions de financement exclusives aux clients souhaitant acquérir un bien immobilier. Cette collaboration combine accompagnement personnalisé, services de conseil spécialisés et processus simplifiés, assurant une expérience d’achat sécurisée, fluide et sur mesure.

Cette initiative reflète la volonté de QNB Tunisia d’offrir à sa clientèle une expérience bancaire unique. Elle marque également une étape clé dans le développement de ses activités de financement immobilier, en élargissant son offre de services pour séduire de nouveaux segments de clientèle.

Grâce à cet accord, les clients de Century 21 bénéficieront d’offres de financement immobilier exclusives proposées par QNB Tunisia, à des taux préférentiels et assorties de solutions bancaires performantes, conçues pour répondre à leurs besoins spécifiques. Ils pourront également tirer parti de l’expertise reconnue de Century 21 dans le secteur immobilier.

Parallèlement, les clients de la banque auront l’opportunité exclusive d’accéder au réseau Century 21 et de profiter de ses prestations immobilières premium à des tarifs avantageux, avec des démarches simplifiées garantissant rapidité et efficacité.

Ce partenariat incarne la vision de QNB Tunisia, résolument tournée vers l’innovation, en dépassant les services bancaires classiques pour offrir une expérience intégrée combinant financement intelligent et accompagnement immobilier, dans un cadre de coopération efficace et à forte valeur ajoutée pour les clients.

QNB Tunisia est présente dans 11 gouvernorats à travers un réseau de 25 agences, dont deux agences dédiées à la clientèle First, situées sur l’avenue Mohamed V à Tunis et le boulevard de l’Environnement à Sousse. La banque dispose également de trois centres d’affaires destinés aux entreprises, ainsi que d’un bureau de change à l’aéroport de Tunis-Carthage.

Site web : QNB Tunisia

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Le ministre de l’Équipement et de l’Habitat, Slah Zouari, a présidé ce mardi une réunion de coordination pour accélérer le lancement des travaux de construction de quatre hôpitaux régionaux de catégorie « B » à Jelma (Sidi Bouzid), Haïdra (Kairouan), Makthar (Siliana) et Ghardimaou (Jendouba), dont le coût global atteint 358,7 millions de dinars tunisiens.

Zouari a souligné la nécessité de faciliter les procédures afin de démarrer les chantiers dans les plus brefs délais, appelant l’entreprise contractante à respecter les délais prévus et à garantir une exécution de haute qualité. Le groupement d’entreprises koweïtien chargé des travaux, le bureau d’études technique et les cadres du ministère ont été mis à contribution pour assurer une mise en œuvre fluide des projets.

Le ministère de l’Équipement pilote la réalisation de ces infrastructures en tant que maître d’ouvrage délégué au profit du ministère de la Santé. Le financement est assuré conjointement par le budget de l’État tunisien et par le Fonds koweïtien pour le développement économique arabe (KFAED).

Étaient présents à cette réunion, le directeur général des Bâtiments civils, les responsables du groupement d’entreprises koweïtien chargé de la réalisation, le bureau d’études, plusieurs cadres du ministère, ainsi que des représentants des ministères de la Santé, de la Planification et de l’Économie.

L’article Tunisie : lancement imminent de quatre hôpitaux régionaux pour 358,7 MDT est apparu en premier sur WMC.

Le ministre de l’équipement et de l’habitat Salah Zouari a appelé les responsables du groupement tuniso-saoudien chargé de la réalisation de la 7ème tranche du projet d’aménagement de l’oued de Gabès et la 3ème tranche du projet de protection de la ville de Raoued contre les inondations, à accélérer le rythme de réalisation des travaux.

Au cours d’un entretien tenu, lundi, le ministre a passé en revue avec les responsables du groupement , l’avancement des travaux de réalisation des deux projets, annonce un communiqué du ministère publié lundi.

La même source souligne que le ministre a appelé les responsables à achever les travaux dans les délais fixés afin d’améliorer les conditions de vie des citoyens vivant dans les agglomération classées basses.

Et d’ajouter que la Tunisie a adopté un plan directeur et stratégique basé sur des volets économiques et sociaux visant à protéger plusieurs villes contre les inondations.

Le ministre a également appelé le promoteur à participer aux appels d’offres de réalisation des différents projets nationaux et régionaux relatifs à l’amélioration de l’infrastructure.

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