À La Marsa, un dossier longtemps enlisé connaît un tournant brusque. La municipalité a ordonné l’évacuation immédiate et totale du bâtiment connu sous le nom de « Kobbet al-Hawa », situé sur le domaine public maritime de La Marsa, invoquant un danger imminent d’effondrement.

Dans un arrêté rendu public, la commune évoque un « péril avéré et imminent », s’appuyant à la fois sur un rapport d’expertise judiciaire consécutif à une inspection effectuée le 22 avril 2026, et sur une ordonnance sur requête délivrée le 17 avril par le procureur de la République près le tribunal de première instance de Tunis.

Aux frais et sous la responsabilité des propriétaires

Le dispositif est sans ambiguïté : l’évacuation doit être exécutée sans délai, aux frais et sous la responsabilité des propriétaires, identifiés comme les héritiers Balrachid, ainsi que toute autre partie concernée.

Sur le plan opérationnel, la mise en œuvre a été confiée au chef de la sûreté nationale de La Marsa, en coordination avec la délégation spéciale chargée de la gestion municipale.

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Au-delà de l’urgence sécuritaire, cette décision réactive un contentieux ancien autour de l’occupation du domaine public maritime dans cette zone prisée du littoral nord de Tunis. Le bâtiment « Qubbat al-Hawa » fait depuis des années l’objet de contestations juridiques et administratives liées à la régularité de son implantation, à son statut foncier et à son exploitation. Plusieurs voix avaient déjà dénoncé une situation floue, mêlant héritage familial, autorisations contestées et tolérance administrative prolongée.

Ce type de litige s’inscrit dans une problématique plus large en Tunisie : la gestion du domaine public maritime, souvent tiraillée entre intérêts privés, pression foncière et impératifs de préservation. À La Marsa, où la valeur du foncier côtier est particulièrement élevée, chaque dossier devient sensible, à la croisée du droit, de l’urbanisme et de l’économie touristique.

Un basculement

L’argument du « péril imminent » marque ici un basculement. Il permet à l’autorité publique d’agir rapidement, en contournant la lenteur habituelle des procédures au fond. Reste à savoir si cette évacuation ouvrira la voie à une démolition, à une régularisation, ou à un nouveau cycle contentieux entre les ayants droit et les autorités.

Dans l’immédiat, la priorité affichée est la sécurité. Mais en toile de fond, c’est bien la question de la gouvernance du littoral qui refait surface.

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La situation de Kobbet el Haoua, à La Marsa, a été au cœur d’une réunion de la commission régionale de prévention des catastrophes, tenue mercredi au gouvernorat de Tunis. Les membres ont également examiné l’état d’un immeuble sinistré à Ksar Saïd, touché par une explosion due à une fuite de gaz, ainsi que les clôtures dégradées de plusieurs établissements éducatifs. Objectif affiché : accélérer les interventions pour prévenir tout risque imminent.

Un diagnostic d’urgence sur plusieurs sites sensibles

Réunie sous la présidence du gouverneur de Tunis, Imed Boukhris, la commission régionale de prévention des catastrophes a procédé à une évaluation approfondie de plusieurs dossiers jugés prioritaires.

Parmi eux, l’état de Kobbet el Haoua à La Marsa, site exposé à des dégradations structurelles et environnementales, a suscité une attention particulière. Les membres de la commission ont insisté sur la nécessité d’un suivi technique rigoureux et d’un plan d’intervention coordonné afin d’écarter tout danger potentiel.

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Autre point à l’ordre du jour : l’immeuble situé à Ksar Saïd, récemment endommagé par une explosion consécutive à une fuite de gaz. Les discussions ont porté sur les mesures de sécurisation du bâtiment et sur les dispositions à engager pour protéger les riverains.

La commission a également évoqué l’état préoccupant des clôtures de plusieurs établissements éducatifs nécessitant, selon les participants, une intervention urgente et exceptionnelle afin de garantir la sécurité des élèves et du personnel.

Mobilisation des autorités régionales

Dans son intervention, le gouverneur Imed Boukhris a souligné l’impératif d’une réaction rapide des différentes structures concernées. Il a appelé à l’élaboration d’un plan d’action concret, assorti d’un calendrier précis, pour traiter l’ensemble des situations identifiées.

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Cette réunion intervient dans un contexte marqué par la multiplication des incidents liés à la vétusté de certains bâtiments et aux risques environnementaux sur le littoral nord de Tunis.

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