Le ministère de l’Équipement et de l’Habitat a annoncé la publication des listes finales des candidats retenus pour l’attribution de logements sociaux. Cette étape marque l’achèvement des procédures administratives en vue de la distribution des unités achevées dans plusieurs régions du pays.

Validation des listes et des prix

Réuni sous la présidence du ministre Slah Zouari, le comité de pilotage du Programme spécifique de logement social a validé les listes définitives des bénéficiaires. La réunion a également permis d’approuver les barèmes de fixation des prix applicables aux logements sociaux prêts à être attribués, réalisés dans plusieurs délégations à travers les gouvernorats.

Selon le ministère, ces décisions s’inscrivent dans la phase finale du processus de distribution, visant à garantir la transparence et l’équité dans l’accès au logement au profit des ayants droit.

À cette occasion, le ministre de l’Équipement et de l’Habitat a appelé à une révision de la législation encadrant le Programme spécifique de logement social. Cette réforme aurait pour objectif d’adapter le dispositif aux réalités sociales actuelles et d’améliorer son efficacité au bénéfice des catégories à revenus limités.

Slah Zouari a également insisté sur la nécessité d’accélérer la réalisation des projets encore en cours, afin de répondre à la demande croissante en logements sociaux dans plusieurs régions.

Préparation d’une nouvelle phase en 2026

Les autorités se préparent par ailleurs au lancement d’une deuxième phase du programme en 2026, destinée à de nouveaux projets de logements sociaux. Cette future étape vise à élargir le nombre de bénéficiaires et à renforcer la politique de logement social à l’échelle nationale.

À ce jour, 4708 logements sociaux ont déjà été attribués à leurs bénéficiaires à travers le pays. Parmi eux, 706 logements ont été remis au cours de l’année 2025, traduisant une poursuite progressive de la mise en œuvre du programme malgré les contraintes financières et logistiques.

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Le ministère de l’Équipement et de l’Habitat prévoit de lancer en 2026 un nouveau programme de 1000 logements en location-vente destiné aux salariés à faible revenu. Les précisions ont été données dimanche soir par le ministre Slah Zouari devant le Parlement réuni en séance plénière conjointe.

Ce dispositif vient s’ajouter à plusieurs chantiers en cours, entre logement social, résorption de l’habitat rudimentaire et protection contre les inondations.

Un programme de location-vente relancé

Devant les députés, Slah Zouari a confirmé que 1000 logements en location-vente seront mis en chantier dès 2026 pour les salariés disposant de revenus limités.

Un appel d’offres sera lancé au premier trimestre 2026, tandis que les travaux démarreront au second semestre, après sélection des entreprises.

Ce dispositif s’inscrit dans une stratégie visant à offrir un accès progressif à la propriété pour les ménages aux ressources modestes.

Livraisons, chantiers en cours et nouvelle phase de 5000 unités

Le ministre a rappelé que près de 4800 logements sociaux ont déjà été livrés. 2000 autres unités doivent être finalisées, dont une partie avant la fin de 2025 et le reste au premier trimestre 2026, dans le cadre de la première phase du programme.

Le département prépare en parallèle une deuxième phase comprenant 5000 nouveaux logements, pour un coût global d’environ 300 millions de dinars.

Les procédures sont avancées : les appels d’offres pour 3 100 unités sont finalisés, 1800 logements seront lancés au premier trimestre 2026, 1900 supplémentaires suivront au second semestre. Acela s’ajoutent 919 logements déjà réalisés en remplacement de l’habitat rudimentaire dans l’ensemble des régions.

Réhabilitation des quartiers : un chantier national à plusieurs niveaux

Le ministère conduit actuellement la deuxième génération du programme de réhabilitation urbaine, qui concerne 160 quartiers pour un investissement dépassant 800 millions de dinars.

A ce jour 26 quartiers sont achevés, 48 sont en travaux, 29 verront leurs chantiers démarrer en 2026, les études de 58 quartiers seront finalisées prochainement pour un lancement rapide.

Zouari a également indiqué que la troisième génération du programme est en préparation, avec des consultations déjà engagées avec les bailleurs internationaux.

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La cheffe du gouvernement a annoncé, ce mercredi, une programmation de 13.400 logements sociaux pour l’année 2026, marquant un tournant majeur dans la politique nationale de l’habitat à vocation sociale.

Présentant la déclaration du gouvernement devant les deux chambres législatives, la cheffe du gouvernement a affirmé que l’État s’engage dans une nouvelle stratégie de logement social, fondée sur la justice territoriale et l’équité économique, rapporte Mosaïque FM.

« Nous œuvrons à construire des quartiers modernes, à vendre ou louer des logements à prix étudiés, adaptés au revenu des citoyens », a-t-elle déclaré.

Le programme prévoit :

• 13 400 logements sociaux (individuels, collectifs et lots sociaux),
• 11 770 bénéficiaires visés pour la suppression des habitations rudimentaires,
• Un budget global de 1 093,5 millions de dinars, dont 505,5 MD pour la phase 2026.

Une première phase — déjà lancée — concerne 8 400 logements et lots sociaux, tandis qu’une seconde vague de 5 000 unités sera entamée dès 2026.

Une montée en puissance sans précédent

Le programme 2026 se distingue par son ampleur inédite.
Selon le rapport annuel 2022 du ministère de l’Équipement et de l’Habitat, la Tunisie comptait 11 185 logements sociaux achevés à cette date.
Début 2025, un autre bilan faisait état de 9 527 logements réalisés, dont 7 353 déjà occupés.
Pour 2025, le gouvernement n’avait programmé que 5 000 nouvelles unités.

Le passage à 13 400 logements en 2026 traduit donc une hausse de plus de 160 % par rapport à la moyenne annuelle récente.

Ce programme s’inscrit dans le cadre du plan national de remplacement des logements précaires, lancé en 2012, et vise à offrir un habitat digne aux familles à revenus modestes.
Les projets seront répartis sur l’ensemble des gouvernorats, avec une attention particulière aux zones rurales et aux quartiers populaires.

Malgré cette ambition, plusieurs spécialistes rappellent les retards chroniques des précédents programmes, souvent freinés par la complexité foncière et le manque de suivi administratif.
La réussite de cette nouvelle étape dépendra donc de la capacité du gouvernement à convertir la programmation en réalisations effectives.

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