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Qui joue quoi ? Le point sur la Ligue 1 avant la 27ᔉ journĂ©e

StadeLa 27ᔉ journĂ©e de Ligue 1 s’annonce palpitante Ă  tous les niveaux du classement. Si le Paris Saint-Germain caracole en tĂȘte, rien n’est encore jouĂ© pour les places europĂ©ennes ni pour la survie en fin de tableau. Tour d’horizon complet avant ce nouveau week-end de football français.

PSG intouchable, la lutte fait rage derriĂšre
Le Paris Saint-Germain domine le championnat sans contestation : 21 victoires, 5 nuls et toujours aucune défaite en 26 matchs. Avec 68 points et une différence de buts impressionnante (+48), les Parisiens sont bien partis pour décrocher un nouveau titre.

DerriĂšre, l’Olympique de Marseille est deuxiĂšme avec 49 points, suivi de trĂšs prĂšs par Monaco (47 pts) et Nice (47 pts Ă©galement), deux Ă©quipes au coude-Ă -coude pour la Ligue des Champions.

Une bataille européenne ultra serrée
Strasbourg, qui a dĂ©jĂ  disputĂ© son match de la 27ᔉ journĂ©e (victoire 4-2 contre Lyon), est provisoirement 5ᔉ avec 46 points, dĂ©passant l’OL (45 pts) et Lille (44 pts, avec un match en moins). Le RC Lens (8ᔉ, 39 pts) reste en embuscade pour accrocher l’Europe, mais devra se montrer plus rĂ©gulier.

Le bas de tableau sous haute tension
En queue de peloton, Montpellier ferme la marche avec seulement 15 points en 25 matchs. Saint-Étienne (20 pts) et Le Havre (21 pts) occupent Ă©galement la zone rouge. Le moindre point sera prĂ©cieux dans cette derniĂšre ligne droite.

Angers, Nantes et Reims, tous autour de la barre des 27-23 points, sont encore sous la menace d’une descente. La lutte pour le maintien s’annonce fĂ©roce jusqu’au bout.

Le programme des rencontres

  • DĂ©jĂ  jouĂ© : Strasbourg 4 – 2 Lyon

À venir :

  • Reims – Marseille
  • Saint-Étienne – PSG
  • Monaco – Nice
  • Toulouse – Brest
  • Angers – Rennes
  • Auxerre – Montpellier
  • Le Havre – Nantes
  • Lille – Lens

Ces affiches pourraient profondĂ©ment bouleverser le classement Ă  l’issue de cette 27ᔉ journĂ©e.

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Espanyol Barcelone vs Atlético Madrid : enjeux, stats et classement

Stade FootballPour cette 29ᔉ journĂ©e de LaLiga, l’Espanyol Barcelone (15ᔉ) reçoit l’AtlĂ©tico de Madrid (3ᔉ) dans un match crucial pour les deux formations, mais pour des raisons bien diffĂ©rentes. Alors que les Catalans luttent pour s’éloigner de la zone rouge, les MadrilĂšnes visent une qualification directe en Ligue des Champions.

L’Espanyol sous pression
Avec 28 points en 27 matchs, l’Espanyol n’a plus beaucoup de marge. Actuellement 15ᔉ, les hommes de Barcelone doivent absolument engranger des points Ă  domicile pour Ă©viter de basculer Ă  nouveau dans la zone de relĂ©gation. Les rĂ©sultats rĂ©cents sont inquiĂ©tants : 3 dĂ©faites sur les 5 derniers matchs. L’Espanyol peine Ă  trouver la stabilitĂ©, malgrĂ© quelques sursauts collectifs.

L’AtlĂ©tico veut consolider sa 3ᔉ place
De son cĂŽtĂ©, l’AtlĂ©tico de Madrid reste solide. Avec 56 points en 28 journĂ©es, les Colchoneros occupent la 3ᔉ place, Ă  seulement 4 points du Real Madrid. Les hommes de Diego Simeone restent globalement efficaces et solides dĂ©fensivement, mĂȘme si leur irrĂ©gularitĂ© Ă  l’extĂ©rieur peut leur jouer des tours.

Statistiques : avantage net Ă  l’AtlĂ©tico
Les cinq derniĂšres confrontations directes entre les deux clubs sont sans appel :

  • 0 victoire pour l’Espanyol
  • 3 matchs nuls
  • 2 victoires pour l’AtlĂ©tico

La derniùre victoire catalane contre les Rojiblancos remonte à plusieurs saisons. L’Espanyol peine à rivaliser, tant sur le plan tactique que dans l’impact physique.

Un match Ă  fort enjeu pour chaque camp
Pour l’Espanyol, chaque point compte dans une fin de saison qui s’annonce tendue. Une dĂ©faite pourrait le rapprocher dangereusement de la zone de relĂ©gation. Pour l’AtlĂ©tico, l’objectif est clair : sĂ©curiser le podium et rester au contact du duo Barça-Real.

 

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LaLiga, 29ᔉ journĂ©e : entre rĂȘve europĂ©en et course au maintien

Football StadeLa 29ᔉ journĂ©e de LaLiga s’annonce tendue Ă  tous les Ă©tages du classement. Si le FC Barcelone conserve sa premiĂšre place, la lutte pour l’Europe et la survie en premiĂšre division reste intense. Voici les affiches du week-end, leurs enjeux et quelques statistiques clĂ©s.

Real Sociedad (12ᔉ) – Valladolid (20ᔉ)
La Real Sociedad, en net recul, doit absolument rĂ©agir aprĂšs une sĂ©rie de contre-performances. Face Ă  elle, la lanterne rouge Valladolid, quasiment condamnĂ©e avec seulement 16 points. Les Basques n’ont plus le droit Ă  l’erreur s’ils veulent accrocher le milieu de tableau.

Espanyol (15ᔉ) – AtlĂ©tico de Madrid (3ᔉ)
Match dĂ©sĂ©quilibrĂ© sur le papier : l’Espanyol, qui flirte avec la zone rouge, affronte un AtlĂ©tico solide et toujours en lice pour une place en Ligue des Champions. Mais attention, les Catalans jouent leur survie Ă  domicile.

Deportivo AlavĂ©s (17ᔉ) – Rayo Vallecano (9ᔉ)
AlavĂ©s doit absolument grappiller des points pour sortir de la zone dangereuse. Rayo, solide 9ᔉ, vise un maintien confortable. Un duel tendu entre deux formations aux dynamiques opposĂ©es.

Real Madrid (2ᔉ) – CD LeganĂ©s (18ᔉ)
Les Merengues n’ont plus de marge d’erreur dans la course au titre face au Barça. Ils affrontent LeganĂ©s, 18ᔉ, qui reste sur une sĂ©rie noire. Une victoire est impĂ©rative pour les deux camps, mais pour des objectifs bien diffĂ©rents.

Getafe (11ᔉ) – Villarreal (5ᔉ)
Getafe, au cƓur du ventre mou, reçoit Villarreal, en pleine course pour l’Europe. Le Sous-marin jaune, toujours accrocheur Ă  l’extĂ©rieur, doit s’imposer pour garder la pression sur l’Athletic Club.

FC Barcelone (1á”‰Êł) – GĂ©rone (13ᔉ)
Leader avec 63 points, le Barça accueille GĂ©rone, 13ᔉ, pour un derby catalan qui pourrait ĂȘtre plus piĂ©geux qu’il n’y paraĂźt. GĂ©rone joue sans complexe et a dĂ©jĂ  accrochĂ© de gros morceaux cette saison.

Athletic Club (4ᔉ) – Osasuna (14ᔉ)
Les Basques visent la Ligue des Champions et reçoivent une Ă©quipe d’Osasuna qui reste difficile Ă  manƓuvrer. L’Athletic devra s’imposer pour conserver sa position dans le top 4.

Valence (16ᔉ) – Majorque (7ᔉ)
Valence, toujours engluĂ© dans une saison compliquĂ©e, accueille Majorque, surprenant 7ᔉ et encore en course pour l’Europe. Une rencontre Ă  fort enjeu pour les deux clubs.

Betis SĂ©ville (6ᔉ) – FC SĂ©ville (10ᔉ)
Le derby andalou s’annonce Ă©lectrique : le Betis, en embuscade pour l’Europe, reçoit un FC SĂ©ville qui remonte au classement aprĂšs une premiĂšre partie de saison chaotique. Un choc Ă  ne pas manquer.

Celta Vigo (8ᔉ) – UD Las Palmas (19ᔉ)
Celta, bien revenu dans la course Ă  l’Europe, ne devra pas trĂ©bucher contre Las Palmas, avant-dernier du classement. Un faux pas pourrait coĂ»ter cher Ă  l’un comme Ă  l’autre.

 

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L’Or atteint un nouveau sommet historique : 3.085,96 dollars l’once avant les surtaxes douaniùres

L’or s’est envolĂ© Ă  des sommets inĂ©dits cette semaine, les investisseurs se ruant sur cette valeur refuge avant l’entrĂ©e en vigueur de surtaxes douaniĂšres amĂ©ricaines la semaine prochaine.

L’or a grimpĂ© vendredi Ă  un nouveau pic historique de 3.085,96 dollars l’once, aprĂšs avoir dĂ©jĂ  battu son record la veille.

Vers 14H25 GMT, l’once d’or se nĂ©gociait Ă  3.082,79 dollars, contre 3.022,15 dollars sept jours plus tĂŽt Ă  la clĂŽture.

“L’écart de prix entre l’or sur le Comex” de New York et celui “à Londres s’est Ă  nouveau creusĂ©â€, l’or amĂ©ricain s’échangeant encore plus haut, car ces taxes douaniĂšres “pourraient Ă©galement affecter les importations d’or en provenance du Canada”, selon des analystes.

Aux inquiĂ©tudes gĂ©opolitiques et Ă©conomiques, s’ajoutent les achats de lingots d’or et d’argent par les banques centrales pour remplir leurs rĂ©serves.

Pour ces mĂȘmes raisons, l’argent s’approche de son plus haut niveau depuis 2012, et s’échangeait vendredi Ă  34,40 dollars l’once.

Le cours du cuivre est en lĂ©gĂšre baisse cette semaine aprĂšs s’ĂȘtre hissĂ© Ă  son plus haut niveau depuis juin 2024 Ă  la Bourse des mĂ©taux de Londres (LME) et Ă  son record Ă  New York sur fond de droits de douane aux Etats-Unis.

Sur le LME, une tonne de cuivre coûtait 9.830 dollars vendredi, contre 9.855,50 dollars sept jours plus tÎt à la clÎture.

Les cours du cacao sont restĂ©s presque immobiles cette semaine, la crainte d’une rĂ©duction de la production en CĂŽte d’Ivoire Ă©tant contrebalancĂ©e par les prĂ©visions de demande rĂ©duite.

La tonne de cacao pour livraison en mai valait 6.202 livres vendredi à Londres, contre 6.072 livres une semaine plus tÎt en fin de séance.

A New York, la tonne pour livraison le mĂȘme mois s’échangeait Ă  7.973 dollars, contre 7.765 dollars vendredi dernier Ă  la clĂŽture.

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SĂ©isme en Birmanie : Plus de 1 000 Morts et l’Aide Internationale Se DĂ©ploie

Plus de 1 000 personnes ont perdu la vie en Birmanie à la suite du tremblement de terre de magnitude 7,7 et de la réplique de 6,4 qui ont frappé vendredi le centre du pays, ont indiqué les autorités locales samedi.

Le sĂ©isme a causĂ© la mort de 1 002 personnes et blessĂ© 2 376 autres, selon les autoritĂ©s birmanes, qui ont lancĂ© un appel Ă  la communautĂ© internationale pour obtenir de l’aide.

Le tremblement de terre a Ă©galement fait 6 victimes Ă  Bangkok, la capitale thaĂŻlandaise, dont trois tuĂ©s dans l’effondrement d’un immeuble gouvernemental en construction de 30 Ă©tages.

Les Nations Unies ont allouĂ© 5 millions de dollars de leur fonds d’urgence pour les efforts de secours en Birmanie, alors que l’organisation travaille Ă  Ă©valuer le nombre de personnes touchĂ©es et l’ampleur des besoins humanitaires.

Plusieurs pays ont proposĂ© leur assistance, alors qu’une Ă©quipe chinoise de 37 secouristes est arrivĂ©e tĂŽt samedi Ă  Yangon, la plus grande ville de Birmanie.

Les secouristes ont apportĂ© des Ă©quipements spĂ©cialisĂ©s, notamment des systĂšmes d’alerte sismique prĂ©coce et des drones, indique Xinhua.

L’Inde a envoyĂ© une Ă©quipe de recherche et de sauvetage ainsi qu’une Ă©quipe mĂ©dicale, a annoncĂ© le ministre indien des Affaires Ă©trangĂšres Subrahmanyam Jaishankar sur le rĂ©seau social X.

La Malaisie a déployé une équipe de 10 membres de son agence nationale de gestion des catastrophes et enverra 40 personnes supplémentaires dimanche, a déclaré son ministÚre des Affaires étrangÚres.

La Russie a Ă©galement dĂ©pĂȘchĂ© deux avions transportant 120 secouristes et des fournitures d’urgence, d’aprĂšs l’agence de presse russe Tass.

 

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Coupe de Tunisie de handball : l’EspĂ©rance, l’ESS et le CA en quarts de finale

Résultats des huitiÚmes de finale de la coupe de Tunisie de handball 2024-2025, disputés vendredi :

Vendredi 28 mars

A Ksour Essef :

CHB Ksour Essef – EspĂ©rance ST 26-42

A Hammam-Sousse :

ESH Sousse – CS Sakiet Ezzit 31-34

A Mahdia :

CS Hiboun – EM Mahdia 28-29

A Bizerte :

CA Bizertin – Club Africain 23-33

A Teboulba :

AS Teboulba – CHB Jammel 27-26 (AprĂ©s prolongations)

A Sousse :

ES Sahel – US TĂ©mimienne 42-28

A Msaken :

CS Msaken – AS Hammamet 30-27

A Beni Khiar :

ES BĂ©ni Khiar – SC Moknine 24-23

NB : Les quarts de finale auront lieu le 16 avril prochain, tandis que les demi-finales sont prĂ©vues le 3 mai et la finale le 31 du mĂȘme mois.

 

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Championnat d’Allemagne :Leverkusen s’impose contre Bochum, le Bayern toujours leader

RĂ©sultats de la 27e journĂ©e du Championnat d’Allemagne de football:

Vendredi 28 mars

Bayer Leverkusen – Bochum 3 – 1

Samedi 29 mars (GMT+1)

(15h30) Bayern Munich – St Pauli

Hoffenheim – Augsbourg

Wolfsburg – Heidenheim

Mönchengladbach – RB Leipzig

Kiel – Werder BrĂȘme

(18h30) Eintracht Francfort – Stuttgart

Dimanche 30 mars (GMT+2)

(15h30) Fribourg – Union Berlin

(17h30) Dortmund – Mayence

Classement: Pts J G N P bp bc dif

1. Bayern Munich 62 26 19 5 2 75 24 51

2. Bayer Leverkusen 59 27 17 8 2 62 34 28

3. Mayence 45 26 13 6 7 44 28 16

4. Eintracht Francfort 45 26 13 6 7 54 40 14

5. RB Leipzig 42 26 11 9 6 41 33 8

6. Fribourg 42 26 12 6 8 36 38 -2

7. Mönchengladbach 40 26 12 4 10 43 40 3

8. Wolfsburg 38 26 10 8 8 49 40 9

9. Augsbourg 38 26 10 8 8 29 35 -6

10. Stuttgart 37 26 10 7 9 47 43 4

11. Dortmund 35 26 10 5 11 45 41 4

12. Werder BrĂȘme 33 26 9 6 11 40 53 -13

13. Union Berlin 27 26 7 6 13 23 39 -16

14. Hoffenheim 26 26 6 8 12 32 48 -16

15. St Pauli 25 26 7 4 15 20 30 -10

16. Bochum 20 27 5 5 17 28 55 -27

17. Heidenheim 19 26 5 4 17 31 52 -21

18. Kiel 17 26 4 5 17 38 64 -26

NDLR: Les cinq premiers se qualifient pour la phase de ligue de la

Ligue des champions. Le sixiùme et le vainqueur de la Coupe d’Allemagne disputent la phase

de groupe de la Ligue Europa. Le septiÚme se qualifie pour les barrages de la Ligue Conférence.

Les deux derniers sont relégués en deuxiÚme division. Le 16e dispute un barrage aller-retour contre le 3e de la deuxiÚme division.

L’Union Berlin a perdu (2-0) sur tapis vert son match de la 14e journĂ©e contre Bochum en raison du jet d’un projectile sur le gardien de

 

 

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Fraude fiscale : Carlo Ancelotti jugé à Madrid, prÚs de 5 ans de prison requis

L’entraĂźneur du Real Madrid Carlo Ancelotti sera jugĂ© mercredi et jeudi prochains Ă  Madrid dans une affaire de fraude fiscale, selon le tribunal supĂ©rieur de justice de Madrid, devant lequel il doit comparaĂźtre.

L’Italien, contre qui le parquet a requis quatre ans et neuf mois de prison, est accusĂ© d’avoir fraudĂ© le TrĂ©sor public espagnol de plus d’un million d’euros sur les annĂ©es 2014 et 2015, en omettant de dĂ©clarer ses prison, est accusĂ© d’avoir fraudĂ© le TrĂ©sor public espagnol de plus d’un million d’euros sur les annĂ©es 2014 et 2015, en omettant de dĂ©clarer ses revenus provenant de ses droits Ă  l’image.

Selon un porte-parole du tribunal madrilĂšne, l’entraĂźneur italien a l’obligation d’ĂȘtre prĂ©sent lors de son procĂšs.

Ce tribunal avait annoncĂ© Ă  l’étĂ© 2023 le renvoi en correctionnelle de Carlo Ancelotti, 65 ans, sans donner de date pour son procĂšs.

“Ce que je peux dire, c’est qu’il s’agit d’une vieille histoire qui, je l’espĂšre, sera bientĂŽt rĂ©solue”, avait alors rĂ©agi le cĂ©lĂšbre entraĂźneur.

Selon l’administration fiscale espagnole, Carlo Ancelotti aurait dĂ©clarĂ© au fisc ses revenus en tant qu’entraĂźneur du Real en 2014 et 2015, mais pas ceux provenant des droits Ă  l’image ni d’autres sources de revenus, notamment immobiliers.

Le ministĂšre public avait prĂ©cisĂ© voilĂ  un an dans son communiquĂ© que les revenus que l’entraĂźneur italien avait tirĂ©s de la cession de ses droits Ă  l’image s’étaient Ă©levĂ©s Ă  1,24 million d’euros en 2014 et Ă  2,96 millions d’euros en 2015.

D’aprĂšs un document judiciaire datant de 2023, Ancelotti a reconnu les faits durant l’enquĂȘte.

L’Italien a entraĂźnĂ© le Real Madrid entre 2013 et 2015 avant de revenir sur le banc madrilĂšne en 2021.

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Masters 1000 Miami : Novak Djokovic en finale pour un 100e titre historique

Le Serbe Novak Djokovic, N.5 mondial de tennis, s’est qualifiĂ© vendredi pour la finale du Masters 1000 de Miami en battant le Bulgare Grigor Dimitrov (15e) 6-2, 6-3.

Le vainqueur de 24 Grands Chelems, qui Ă  37 ans et 10 mois Ă©tait le demi-finaliste le plus ĂągĂ© de Masters 1000, atteint sa 60e finale de cette catĂ©gorie de tournoi, Ă©galant le record d’AndrĂ© Agassi. Il n’avait plus atteint de finale depuis octobre 2024 Ă  Shanghai.

Son dernier titre remonte aux Jeux olympiques de Paris mais sa derniùre victoire d’un tournoi ATP remonte aux finales du Masters de Turin en novembre 2023.

Sextuple vainqueur Ă  Miami, le champion serbe aux 99 titres affrontera en finale le TchĂšque Jakub Mensik (N.54) qui a battu l’AmĂ©ricain Taylor Fritz (N.4) 7-6, 4-6, 7-6.

Un 100e titre sur le circuit ATP rapprocherait Novak Djokovic des 103 sacres de Roger Federer et des 109 de Jimmy Connors, joueur le plus titrĂ© de l’histoire sur le circuit masculin.

 

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Alerte Météo : Fortes pluies et orages sur la Tunisie

MétéoLa Tunisie se prépare à une journée de conditions météorologiques contrastées. Ce matin, les régions cÎtiÚres du nord et le nord-ouest ont été arrosées par des pluies éparses, enveloppées dans un ciel parfois trÚs nuageux.

L’aprĂšs-midi, le ciel s’assombrit, annonçant des averses orageuses potentiellement intenses, accompagnĂ©es de grĂȘle, particuliĂšrement dans l’extrĂȘme nord-ouest. Ces intempĂ©ries se propageront progressivement vers le nord, le centre et le sud-est du pays.

Un vent de secteur nord-ouest, relativement fort Ă  fort, balaie le nord, les hauteurs et les zones cĂŽtiĂšres, tandis qu’il souffle modĂ©rĂ©ment sur le reste du territoire.

Les températures maximales oscilleront entre 14 et 19 degrés dans le nord, avoisinant les 13 degrés sur les hauteurs, et atteindront 20 à 25 degrés dans les autres régions.

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Location en Tunisie : pourquoi les loyers continuent-ils d’augmenter ?

Location - MubawabLe marchĂ© immobilier tunisien, en particulier le secteur locatif, connaĂźt des Ă©volutions notables ces derniĂšres annĂ©es. Environ un cinquiĂšme des Tunisiens Ă©tant locataires, selon l’Annuaire sur le Financement du Logement en Afrique 2022, ce chiffre met en lumiĂšre l’importance croissante de la location rĂ©sidentielle Ă  long terme dans le pays. Face Ă  cette rĂ©alitĂ©, il devient essentiel de comprendre les dynamiques du marchĂ© locatif, tant pour les locataires que pour les investisseurs immobiliers.

Dans ce contexte, Mubawab, leader des plateformes immobiliĂšres, dĂ©voile sa 9Ăšme Ă©dition du “TensiomĂštre locatif” pour le second semestre (juillet – dĂ©cembre) 2024. Ce rapport offre une vue d’ensemble dĂ©taillĂ©e du marchĂ©, analysant les prix de location, les typologies de biens et les quartiers les plus recherchĂ©s, tout en mettant en lumiĂšre les tendances Ă©mergentes et les Ă©volutions clĂ©s du secteur.

MĂ©thodologie

Cette étude se concentre sur les logements destinés à la location résidentielle longue durée, excluant les biens commerciaux, les terrains, fermes, et propriétés en vente.
À partir des donnĂ©es collectĂ©es sur Mubawab.tn, le tensiomĂštre couvre un large Ă©ventail de configurations de logements, qu’ils soient neufs, anciens ou vides et calcule les prix moyens de location par zone gĂ©ographique et type de bien, offrant ainsi une vision dĂ©taillĂ©e du marchĂ© locatif.

Évolution positive du marchĂ© locatif en Tunisie

Prix des loyers : Les loyers des appartements ont augmentĂ© de 7 % par rapport au second semestre 2023, et de 3 % par rapport au premier semestre 2024, tĂ©moignant ainsi d’une demande croissante pour les locations Ă  long terme.

Superficies : Bien que la superficie moyenne des appartements ait lĂ©gĂšrement diminuĂ© de 1 % par rapport Ă  l’annĂ©e prĂ©cĂ©dente, elle a enregistrĂ© une hausse de 3 % par rapport au premier semestre 2024, illustrant l’évolution des besoins des locataires.

Typologie des biens : Plus de la moitié des biens proposés à la location sur Mubawab.tn sont des appartements, et 43 % des utilisateurs de la plateforme recherchent spécifiquement ce type de bien pour une location à long terme.

Les quartiers et superficies les plus recherchés sur mubawab.tn

● Grand Tunis

La Marsa, CitĂ© Ennasr 2 et Les Jardins de Carthage demeurent des quartiers incontournables, affichant des taux de demande respectifs de 8%, 7% et 6%. Ces zones continuent de sĂ©duire les locataires depuis le dĂ©but de l’annĂ©e 2024.

Boumhel : Bien que plus Ă©loignĂ© des quartiers les plus prisĂ©s, Boumhel connaĂźt un intĂ©rĂȘt croissant, notamment pour les appartements S+2 et S+3, avec des loyers moyens de 1015 DT et 1135 DT par mois. Les superficies les plus recherchĂ©es se situent entre 90 et 130 mÂČ.

● Cap Bon

Hammamet Nord : Les appartements S+2 dominent la demande locative, reprĂ©sentant 46 % des recherches. Les loyers concernent principalement des superficies entre 50 et 90 mÂČ, avec une prĂ©fĂ©rence marquĂ©e pour les S+2.

Hammamet Sud : La demande se concentre surtout sur les appartements S+1, dont le loyer moyen est de 1060 DT/mois. Les superficies recherchĂ©es varient Ă©galement entre 50 et 90 mÂČ.

● Sahel

El Kantaoui : Ce quartier demeure le leader incontesté, avec les appartements S+2 représentant 47 % de la demande locative. Les loyers des S+1 continuent de séduire, affichant un prix moyen de 1145 DT/mois.

Chott Mariem : Ce quartier connaßt une hausse significative des loyers, notamment pour les appartements S+2, dont les prix ont augmenté de 13 %, passant de 995 DT à 1 125 DT entre le premier et le deuxiÚme semestre 2024.

EN BREF

MarchĂ© locatif en Tunisie – 2e semestre 2024 : ce qu’il faut retenir

  • 20 % des Tunisiens sont locataires (source : Annuaire 2022).
  • +7 % d’augmentation des loyers d’appartements sur un an.
  • Appartements : 50 % de l’offre, 43 % des recherches sur Mubawab.tn.
  • Zones les plus demandĂ©es : La Marsa (8 %), Ennasr 2 (7 %), Jardins de Carthage (6 %).
  • Loyers moyens :
    • Boumhel : S+2 Ă  1015 DT, S+3 Ă  1135 DT.
    • Hammamet Sud : S+1 Ă  1060 DT.
    • El Kantaoui : S+1 Ă  1145 DT.
    • Chott Mariem : S+2 Ă  1125 DT (+13 %).

 

À propos de Mubawab
Mubawab est la plateforme digitale de rĂ©fĂ©rence dans le secteur immobilier national. Mubawab offre Ă  ses utilisateurs un Ă©ventail d’annonces proposĂ©es par les professionnels du secteur.

La notoriĂ©tĂ© de Mubawab lui vaut aujourd’hui la confiance des internautes, avec 500.000 visites par mois. Avec un portefeuille clients de prĂšs de 400 partenaires et plus de 45.000 annonces actives, le portail est une valeur sĂ»re pour les agences et promoteurs immobiliers en Tunisie.

Mubawab, filiale du groupe EMPG, est aujourd’hui le leader incontestĂ© sur le marchĂ© tunisien, au Maroc et en AlgĂ©rie. C’est le premier portail immobilier qui cherche Ă  rĂ©volutionner les mĂ©tiers de l’immobilier, le structurer et accompagner la dynamique que connaĂźt ce secteur Ă  fort potentiel.

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Météo Tunisie : Pluies et orages attendus dans le nord, hausse des températures

OragesLa Tunisie se prĂ©pare Ă  un climat contrastĂ© ce vendredi 28 mars. Les rĂ©gions cĂŽtiĂšres du nord seront enveloppĂ©es de nuages denses, accompagnĂ©s de pluies Ă©parses et d’orages localisĂ©s, particuliĂšrement intenses dans l’extrĂȘme nord-ouest. Ces prĂ©cipitations pourraient s’étendre au centre du pays en fin de journĂ©e et durant la nuit.

Le vent, soufflant de l’ouest, sera relativement fort prĂšs des cĂŽtes septentrionales et dans l’extrĂȘme sud, soulevant des nuages de sable par endroits. Ailleurs, il restera modĂ©rĂ©. La mer sera agitĂ©e Ă  houleuse dans le nord, et agitĂ©e sur le reste du littoral.

Les températures connaßtront une légÚre hausse, avec des maximales oscillant entre 15 et 20 degrés dans le nord et les hauteurs, et entre 21 et 26 degrés dans les autres régions.

 

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Tunisie : entre réformes symboliques et attentes profondes

Caricature - RĂ©formes - BCT
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La rĂ©cente dĂ©cision de la Banque Centrale de Tunisie (BCT) de baisser son taux directeur pourrait ĂȘtre saluĂ©e comme un signal d’assouplissement monĂ©taire. Mais Ă  y regarder de plus prĂšs, cet ajustement, s’il est positif, reste largement insuffisant face Ă  l’ampleur des dĂ©fis Ă©conomiques du pays.

DerriĂšre ces mesures conjoncturelles se cache une rĂ©alitĂ© plus prĂ©occupante : l’absence de rĂ©formes structurelles durables. Qu’en est-il de l’assainissement des entreprises publiques, de la maĂźtrise de la masse salariale, de la rĂ©forme du Code des Changes, ou encore de la relance du climat des affaires ? Les gouvernements passent, les intentions restent, mais les rĂ©sultats se font toujours attendre.

Dans un contexte marquĂ© par l’exode massif des talents et une jeunesse en perte de repĂšres, les quelques avancĂ©es – loi sur le chĂšque, projet de Code du travail, crĂ©ation d’un secrĂ©tariat d’État aux entreprises communautaires – peinent Ă  masquer l’urgence d’un vĂ©ritable sursaut national. Car non, baisser les taux ou modifier un statut ne suffit pas Ă  redresser un pays.

Le Post ci-aprùs de Sadok Rouai – Former Senior Advisor to Executive Director, à International Monetary Fund – Auparavant Head of Banking Supervision Department à banque centrale de tunisie

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Coupe d’AlgĂ©rie (Quart de finale) : l’USM El Harrach Ă©limine l’ES Mostaganem aux tirs au but et file en demi-finale

L’équipe de l’USM El Harrach (Ligue 2) s’est qualifiĂ©e aux demi-finales de la Coupe d’AlgĂ©rie de football, saison 2024-2025, aux dĂ©pens de l’ES Mostaganem (Ligue 1), qu’elle a battu aux tirs au but (2-0), mercredi soir lors du quart de finale jouĂ© au stade du 5 juillet (Alger).

Les deux équipes se sont séparées aprÚs le temps réglementaire et les prolongations sur le score de parité (1-1).

L’USM El Harrach avait ouvert le score Ă  la 27e minute par son avant-centre Abid qui a trompĂ© la vigilance du gardien de but de l’ES Mostaganem, Ouabdi, d’une pichenette dans la surface de rĂ©paration.

L’égalisation des MostaganĂ©mois est intervenue Ă  la 63e par le capitaine Mesloudi, qui a trompĂ© la vigilance du gardien Faouzi Chaouchi d’un tir puissant.

Lors des prolongations, aucune Ă©quipe n’a pu assurer la qualification, diffĂ©rĂ©e Ă  la fatidique sĂ©ance des tirs au but qui a souri Ă  l’USM El harrach, grĂące Ă  son gardien de but Chaouchi qui a arrĂȘtĂ© quatre tirs, permettant Ă  son Ă©quipe d’ĂȘtre la premiĂšre qualifiĂ©e aux demi-finales, en attendant la suite des matchs des quarts de finale, prĂ©vus jeudi et vendredi.

Programme des autres matchs des quarts de finale :

Jeudi 27 mars (22h00) :

Stade Miloud Hadefi (Oran): CR TĂ©mouchent (Ligue 2) – USM Alger (Ligue 1)

Stade Nelson Mandela (Alger): MC El-Bayadh (L1) – ES SĂ©tif (L1)

Vendredi 28 mars (22h00):

Stade Hocine Ait Ahmed (Tizi-Ouzou): CR Belouizdad (L1) – MO BĂ©jaia (inter-rĂ©gions).

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WTA 1000 de Miami: La jeune Alexandra Eala Ă©limine la N.2 mondiale Iga Swiatek

RĂ©vĂ©lation du WTA 1000 de Miami, la jeune Philippine Alexandra Eala a Ă©pinglĂ© mercredi Ă  son tableau de chasse la N.2 mondiale Iga Swiatek pour s’offrir Ă  19 ans une premiĂšre demi-finale Ă  ce niveau.

La 140e mondiale s’est imposĂ©e 6-2, 7-5 contre la Polonaise, loin de son meilleur niveau et asphyxiĂ©e par les frappes profondes de son adversaire, parfois entrecoupĂ©es d’amorties savamment distillĂ©es.

InvitĂ©e par les organisateurs du tournoi, l’élĂšve de l’acadĂ©mie de Rafael Nadal affrontera dans le dernier carrĂ© la Britannique Emma Raducanu (60e) ou l’AmĂ©ricaine Jessica Pegula (4e).

L’autre demi-finale opposera la N.1 mondiale Aryna Sabalenka Ă  l’Italienne Jasmine Paolini (6e), toutes deux qualifiĂ©es dĂšs mardi.

En s’offrant mercredi sa troisiĂšme gagnante de Grand Chelem depuis le dĂ©but du tournoi, Eala a mis fin Ă  une sĂ©rie de 38 victoires d’affilĂ©e d’Iga Swiatek contre des joueuses classĂ©es hors du top 50.

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Bulletin météo du 27 mars : pluie, vent et vigilance en Tunisie

Orages
Orages

Ce jeudi 27 mars, le ciel tunisien sera nuageux au nord, oĂč des pluies Ă©parses sont attendues. Celles-ci pourraient prendre un caractĂšre orageux et devenir localement intenses, notamment sur l’extrĂȘme nord-ouest du pays. Les rĂ©gions du centre et du sud connaĂźtront, quant Ă  elles, un temps plus clĂ©ment avec des passages nuageux sans prĂ©cipitations significatives.

Le vent soufflera de secteur ouest. Il sera relativement fort à fort prÚs des cÎtes et sur les hauteurs. La mer sera trÚs agitée à houleuse dans le nord, appelant à la prudence pour les activités en mer.

CÎté températures, les maximales varieront entre 13 et 18°C dans les régions du nord et du centre-ouest, et atteindront entre 20 et 24°C ailleurs dans le pays.

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Pourquoi la BCT baisse-t-elle son taux directeur en 2025 ?

Le Conseil d’Administration de la Banque Centrale de Tunisie a dĂ©cidĂ©, lors de sa rĂ©union du 26 mars 2025, de rĂ©duire le taux directeur de la Banque Centrale de Tunisie de 50 points de base Ă  7,5%. A cet effet, les facilitĂ©s de dĂ©pĂŽt et de prĂȘt Ă  24 heures ont Ă©tĂ© ramenĂ©es Ă  6,5% et 8,5%, respectivement. Cette dĂ©cision entrera en vigueur Ă  partir du 27 mars 2025.

Également, le Conseil a dĂ©cidĂ© d’abaisser Ă  6,5% le taux minimum de rĂ©munĂ©ration de l’épargne.

Le Conseil d’Administration de la Banque centrale a tenu une rĂ©union le 26 mars 2025, au cours de laquelle il a passĂ© en revue les derniers dĂ©veloppements Ă©conomiques et financiers aussi bien Ă  l’échelle internationale que nationale, ainsi que les perspectives de l’inflation.

Sur le plan international, l’apaisement quasi gĂ©nĂ©ralisĂ© des tensions sur les prix internationaux des principaux produits de base et des matiĂšres premiĂšres a soutenu la poursuite du processus dĂ©sinflationniste Ă  l’échelle globale durant l’annĂ©e 2024. NĂ©anmoins, la persistance d’une inflation sous-jacente a continuĂ© de maintenir l’inflation globale au-dessus des cibles des banques centrales durant les premiers mois de l’annĂ©e 2025. Ces Ă©volutions, qui interviennent dans un contexte d’incertitude gĂ©opolitique et commerciale inhabituellement Ă©levĂ©e, ont conduit Ă  une rĂ©vision Ă  la hausse des perspectives de l’inflation Ă  court terme et Ă  une pause dans les rĂ©ductions des taux directeurs par plusieurs banques centrales dans les principales Ă©conomies.

Sur le plan national, la croissance Ă©conomique s’est maintenue sur une tendance haussiĂšre au dernier trimestre 2024 pour atteindre 2,4% (en glissement annuel) contre 1,8% le trimestre prĂ©cĂ©dent et ce, grĂące, notamment, au renforcement de l’activitĂ© dans le secteur des services et de l’agriculture.

Au niveau du secteur extĂ©rieur, le dĂ©ficit courant s’est situĂ© Ă  1.654 MDT (ou 0,9% du PIB) au terme du mois de fĂ©vrier 2025 contre 113 MDT (ou 0,1% du PIB) un an auparavant, en raison, notamment, du creusement du dĂ©ficit commercial (-3.518 MDT contre -1.780 MDT Ă  fin fĂ©vrier 2024), et ce en dĂ©pit de la bonne tenue des recettes touristiques et des revenus de travail.

A la date du 25 mars 2025, les avoirs nets en devises se sont Ă©levĂ©s Ă  22,9 milliards de dinars (ou 100 jours d’importations) contre 27,3 milliards (ou 121 jours) Ă  fin dĂ©cembre 2024. Le taux de change du dinar reste rĂ©silient vis-Ă -vis des principales devises.

S’agissant de l’inflation, elle continue Ă  montrer des signes de ralentissement pour s’établir Ă  5,7% au mois de fĂ©vrier 2025 contre 6% le mois prĂ©cĂ©dent. Cette attĂ©nuation a Ă©tĂ© favorisĂ©e, particuliĂšrement, par la dĂ©tente de l’inflation des produits Ă  prix administrĂ©s (2,2% contre 3,8%) en relation avec la rĂ©duction de la TVA sur les prix Ă  la consommation de l’électricitĂ© et le maintien du gel des prix des principaux produits et services. En revanche, l’inflation sous-jacente « hors produits alimentaires frais et produits Ă  prix administrĂ©s » a lĂ©gĂšrement augmentĂ© pour s’établir Ă  5,1% en fĂ©vrier 2025 contre 5,0% le mois prĂ©cĂ©dent. De leur cĂŽtĂ©, les prix des produits alimentaires frais continuent Ă  Ă©voluer sur un palier relativement Ă©levĂ©, soit 13,3% contre 13,2% en janvier 2025.

Les rĂ©alisations rĂ©centes de l’inflation ont engendrĂ© une rĂ©vision Ă  la baisse des perspectives de l’inflation au cours de la pĂ©riode Ă  venir. Toutefois, les augmentations des salaires, aussi bien dans le secteur privĂ© que public devraient occasionner des pressions Ă  la hausse sur les coĂ»ts de production et stimuler davantage la demande dans un contexte des capacitĂ©s de production moins dynamiques, en relation particuliĂšrement avec le stress hydrique persistant et le rythme lent dans la mise en place des rĂ©formes stratĂ©giques. Cette situation pourrait entraver une baisse plus sensible de l’inflation Ă  court terme. En termes de moyennes annuelles, le taux d’inflation devrait revenir de 7% en 2024 Ă  5,3% en 2025.

La trajectoire future de l’inflation reste entourĂ©e de plusieurs risques haussiers. Elle serait particuliĂšrement tributaire de l’évolution des prix internationaux des principaux produits de base et des matiĂšres premiĂšres, de la dynamique de la demande et de la capacitĂ© de gĂ©rer le dĂ©sĂ©quilibre du budget de l’Etat.

AprĂšs discussion et dĂ©libĂ©ration, le Conseil estime que le processus de dĂ©sinflation a achevĂ© des progrĂšs significatifs, et qu’il est important de soutenir sa poursuite pour atteindre des niveaux soutenables. Dans ce contexte, le Conseil a dĂ©cidĂ© de rĂ©duire le taux directeur de la Banque Centrale de Tunisie de 50 points de base Ă  7,5%. Cette dĂ©cision reflĂšte l’engagement du Conseil en faveur de la stabilitĂ© des prix, sans nĂ©gliger le soutien Ă  la croissance. Au vu des incertitudes grandissantes, le Conseil continuera de surveiller de prĂšs les risques aussi bien internes qu’externes entourant les perspectives d’inflation et se tiendra prĂȘt Ă  prendre les dĂ©cisions nĂ©cessaires.

Également, le Conseil a dĂ©cidĂ© d’abaisser Ă  6,5% le taux minimum de rĂ©munĂ©ration de l’épargne.

EN BREF

DĂ©cision de la Banque Centrale de Tunisie – Mars 2025

  • Taux directeur abaissĂ© Ă  7,5 % (–50 points de base), effectif dĂšs le 27 mars 2025.
  • FacilitĂ©s de dĂ©pĂŽt : 6,5 % | FacilitĂ©s de prĂȘt : 8,5 %
  • Taux minimum de rĂ©munĂ©ration de l’épargne rĂ©duit Ă  6,5 %.
  • Inflation en recul : 5,7 % en fĂ©vrier 2025 (contre 6 % en janvier).
  • Croissance Ă©conomique : +2,4 % au T4 2024 (glissement annuel).
  • Objectif : soutenir la croissance tout en maintenant la stabilitĂ© des prix.

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BCT : Evolution du Taux d’intĂ©rĂȘt Directeur 2020 – 2025

Depuis 2020, le taux directeur de la Banque centrale de Tunisie a connu des fluctuations notables, reflet des tensions économiques et des ajustements monétaires successifs.

AprĂšs un net repli en 2020 (de 7,75 % Ă  6,25 %) pour soutenir l’économie durant la pandĂ©mie, le taux est restĂ© stable en 2021. En 2022, les premiers signes de pressions inflationnistes ont conduit Ă  un relĂšvement progressif, atteignant 7,25 % en fin d’annĂ©e.

L’annĂ©e 2023 a marquĂ© un durcissement de la politique monĂ©taire avec un taux maintenu Ă  8 %, niveau conservĂ© tout au long de 2024 et jusqu’au premier trimestre 2025. Toutefois, dans un contexte de ralentissement de l’inflation et pour relancer le crĂ©dit, la Banque centrale a annoncĂ© une baisse du taux directeur Ă  7,5 % Ă  partir du 27 mars 2025. Cette mesure signale un premier assouplissement monĂ©taire depuis plus de deux ans.

Ce changement pourrait marquer un tournant, en lien avec l’évolution du contexte Ă©conomique national et les anticipations sur la croissance.

Taux BCT

Dates de modifications des Taux d’intĂ©rĂȘts directeurs

  • 01/2020 : 7,75%
  • 03/2020 : 6,75%
  • 10/2020 : 6,25%
  • 05/2022 : 7%
  • 10/2022 : 7,25%
  • 01/2023 : 8%
  • 03/2025 : 7,5%

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Banque Centrale de Tunisie (BCT) : Baisse du Taux d’intĂ©rĂȘt Directeur Ă  7,5%

Le Conseil d’Administration de la Banque Centrale de Tunisie a dĂ©cidĂ©, lors de sa rĂ©union du 26 mars 2025, de rĂ©duire le taux directeur de la Banque Centrale de Tunisie de 50 points de base Ă  7,5%.

A cet effet, les facilitĂ©s de dĂ©pĂŽt et de prĂȘt Ă  24 heures ont Ă©tĂ© ramenĂ©es Ă  6,5% et 8,5%, respectivement. Cette dĂ©cision entrera en vigueur Ă  partir du 27 mars 2025.

Le Conseil a Ă©galement dĂ©cidĂ© d’abaisser Ă  6,5% le taux minimum de rĂ©munĂ©ration de l’épargne.

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