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Sharjah : une nouvelle destination d’investissement immobilier

Sharjah commence à s’imposer comme une destination d’investissement de choix, moins de deux ans après l’entrée en vigueur d’une loi autorisant les étrangers à acquérir des biens immobiliers dans des zones spécifiques de cet émirat conservateur. En réponse à cette ouverture, les promoteurs immobiliers ont lancé la construction de dizaines de milliers de logements, transformant le paysage urbain de la ville.

Réputée pour son caractère conservateur et son statut de capitale culturelle des Émirats arabes unis, Sharjah voit une augmentation significative des migrations. En effet, de nombreux résidents quittent Dubaï pour s’installer à Sharjah, où le coût de la vie et les loyers restent plus abordables. À Dubaï, la demande en logements a explosé ces dernières années, portée par l’arrivée massive de travailleurs qualifiés attirés par des avantages fiscaux et une position géographique stratégique. Cette pression a entraîné une augmentation continue des prix immobiliers sur 16 trimestres consécutifs, et les loyers des villas ont bondi de 86 % depuis le début de la pandémie, selon le cabinet JLL.

Malgré ses tarifs attractifs, l’offre immobilière de Sharjah était jusque-là majoritairement composée d’anciennes tours, peu compétitives face aux infrastructures modernes et sophistiquées de Dubaï. Mais une dynamique de transformation est en cours. Arada Developments, une société immobilière locale, développe un ambitieux projet de 9,5 milliards de dollars nommé Aljada. Ce complexe comprendra 25 000 logements, une zone de divertissement avec restaurants et boutiques, des installations sportives et l’un des plus grands skateparks de la région.

Cette métamorphose devrait non seulement renforcer l’attractivité de Sharjah, mais également offrir une alternative de qualité aux personnes recherchant un cadre de vie plus accessible tout en profitant des infrastructures modernes. Le projet Aljada témoigne de l’ambition de Sharjah de se positionner comme un acteur clé du marché immobilier régional, capable de rivaliser avec l’effervescence de sa voisine, Dubaï.

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Tunisie: Grève générale à la CPG

Tunisie: Grève générale à la CPG

Les agents et cadres de la Compagnie des phosphates de Gafsa (CPG) ont observé, ce mercredi, une grève générale touchant toutes les unités de travail et de production à Tunis, Gafsa et Gabès. Cette mobilisation fait suite à l’échec des deux sessions de réconciliation concernant le préavis de grève. Les revendications portent sur le paiement […]

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Ben Arous: Arrestation d’un criminel dangereux recherché pour 20 mandats

Ben Arous: Arrestation d’un criminel dangereux recherché pour 20 mandats

Les unités de la zone de la Garde nationale de Fouchana, relevant du gouvernorat de Ben Arous, ont réussi, dans une opération sécuritaire exceptionnelle, à arrêter un criminel dangereux faisant l’objet de 20 mandats de recherche pour son implication dans des affaires de droit commun. Cette opération s’inscrit dans le cadre des efforts continus pour […]

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Nouvelle mission médicale chinoise en Tunisie : un partenariat de santé qui perdure depuis 1973

La 29e nouvelle mission médicale chinoise est arrivée mardi en Tunisie, dans le cadre du programme de coopération bilatérale dans le domaine de la santé entre la Tunisie et la Chine, selon un communiqué publié sur la page officielle de l’ambassade de Chine en Tunisie.

Cette mission médicale fournira des services médicaux à titre gratuit dans le cadre d’un projet de coopération de longue durée entre la Tunisie et la Chine, qui avait débuté en 1973, à l’instar de la mission précédente ayant achevée hier lundi sa mission.

La précédente mission médicale Chinoise avait fourni des services de consultation et des services de soins à plus de 45.000 patients, réalisé 1.700 interventions chirurgicales et contribué à la naissance de 440 nouveaux nés, notamment à l’hôpital Mongi Slim à la Marsa et dans un certain nombre de régions intérieures telles que Jendouba, Sidi Bouzid, et Gafsa.

L’ambassade de Chine en Tunisie a annoncé l’arrivée de la nouvelle équipe médicale, un jour après la fin de la mission de la 28ème équipe médicale, laquelle a été honorée lundi par le ministre de la Santé Mustapha Ferjani.

Ferjani a remis aux membres de l’équipe des certificats d’honneur en reconnaissance de leur dévouement et de leurs contributions au soutien du système de santé en Tunisie.

Le ministre de la Santé avait appelé à consolider le partenariat avec la Chine, notamment dans les domaines de la phytothérapie, de la fabrication des médicaments à base de plantes et du traitement des maladies cancéreuses, outre la poursuite du soutien des missions médicales chinoises dans les régions intérieures avec des médecins spécialisés.

7ème édition de la manifestation “Forja we Hkaya” à Sfax

La 7ème édition d’une manifestation artistique baptisée “Forja we Hkaya” a démarré mardi, à la maison de la culture Fondok El Attarine à la médina de Sfax.

Un spectacle de la troupe de l’espace culturel “Tempo Culture” a été donné à l’ouverture de la manifestation qui se poursuivra durant trois jours. Un spectacle du conteur et dramaturge Youssef Mouelhi sera présenté, jeudi, à la clôture.

Selon la professeure de l’animation, Jihene Kefi, la programmation est consacrée, comme d’habitude, aux questions des technologies, de la robotique et de l’Intelligence Artificielle (IA).”

S’exprimant dans une déclaration à la correspondante de TAP à Sfax, elle a fait savoir que l’évènement prévoit une exposition d’arts plastiques qui s’intitule “Entre le numérique et les arts plastiques”. Les ateliers au menu sont axés sur les thématiques suivantes: Robotique, IA, films d’animation, recyclage, dessin & photographie et découvertes.

Cette édition 2024 de “Forja we Hkaya” est organisée en partenariat entre la maison de la culture Fondok El Attarine, et un club artistique à l’Institut supérieur des arts et métiers de Sfax (ISAMS), relevant de l’Université de Sfax.

L’olivier : symbole universel mis à l’honneur au Festival de Kairouan 2024

La Tunisie s’apprête à organiser le Festival international de l’olivier, arbre emblématique qui constitue un élément culturel et identitaire du pays.

Cette manifestation à vocation culturelle et économique se tient chaque année, à des dates différentes, dans plusieurs régions de la république, avec le soutien des délégations régionales aux Affaires culturelles et autres partenaires.

Le ministère des Affaires Culturelles a annoncé, mardi soir, la programmation prévue pour la 7ème édition du Festival international de l’olivier romain au gouvernorat de Kairouan qui se déroulera les 27, 28 et 29 décembre 2024. Un colloque scientifique, une exposition sur l’olivier millénaire ainsi que des spectacles folkloriques et d’animation pour les enfants sont au menu du festival qui se déroulera dans différentes régions à Kairouan. Sur le circuit touristique de l’olivier romain, les invités du festival auront l’occasion de visiter et les sites historiques à Kairouan, datant de l’époque romaine.

“Merveille de la nature, arbre mythique et sacré pour les trois religions monothéistes de la Méditerranée, référence matérielle et spirituelle pour les êtres humains et symbole universel de paix et de réconciliation, l’olivier se trouve au centre de la vie quotidienne dans nombre de pays, créant une grande variété de paysages naturels et culturels vivants, peut-on lire dans un document de l’Unesco sur Les Routes de l’Olivier dont la Tunisie fait partie.

Ce document publié sur le site de l’organisation onusienne présente des données historiques sur l’Olivier. Tout au long des routes terrestres et maritimes, les ports et les villes de la Méditerranée, les bazars et les marchés, les champs d’oléiculture et les installations de collecte saisonnière, la fabrication artisanale ou moderne des olives, le pressage et la préparation, le transport et le stockage de l’huile d’olive font l’objet d’un patrimoine commun des peuples concernés et de l’humanité tout entière.

Le patrimoine artistique, symbolique et religieux, lié à l’olivier englobe des créations extraordinaires telles que les amphores à l’huile, les lampes en verre et en céramique, les vases à parfums et autres objets artistiques qui ont marqué les civilisations liées à l’huile depuis l’antiquité jusqu’à nos jours. Les musées, les églises et les collections privées en sont les témoins.

La même source indique que la Méditerranée comptait, jusqu’en 2003, “500 millions d’arbres sur un total de 650 millions dans le monde”. Dans sa forme sauvage, l’olivier remonterait à environ 11 000 à 14 000 ans, son expansion est fortement corrélée à l’apparition du climat méditerranéen. La domestication de l’olivier aurait eu lieu environ entre 3 800 et 3 200 av. J-C, sa durée de vie serait de 3 000 ans.

Le 26 novembre de chaque année, les pays membres du Conseil oléicole international célèbrent ensemble la Journée mondiale de l’olivier.

Depuis l’Antiquité, l’olivier a inspiré les poètes, les écrivains, les chanteurs et les peintres qui lui ont consacré des œuvres innombrables en vue de symboliser la longévité, l’espérance, la paix et la conciliation, la victoire, la force et la fidélité. L’olivier constitue un élément culturel fortement présent dans de nombreuses expressions artistiques et culturelles universelles. La longue tradition de culture de l’olivier et la place qu’il occupe dans l’ensemble des activités humaines en ont fait un élément déterminant de l’identité culturelle et de l’attachement à la terre des individus et des communautés.

Nomination de Mohammed Chokri Rejeb à la tête de l’Institut National de la Consommation

Nomination de Mohammed Chokri Rejeb à la tête de l’Institut National de la Consommation

Mohammed Chokri Rejeb, ingénieur principal, a été nommé directeur général de l’Institut National de la Consommation (INC) en vertu d’un décret du ministère du Commerce et du Développement des Exportations publié, mardi, dans le Journal Officiel de la République Tunisienne (JORT).

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Tunisie: La justice approuve la libération de ce dirigeant du mouvement Ennahdha

Tunisie: La justice approuve la libération de ce dirigeant du mouvement Ennahdha

La chambre pénale spécialisée dans les affaires de terrorisme auprès du tribunal de première instance de Tunis a approuvé la libération du dirigeant du mouvement Ennahdha, Ahmed Al-Amari. En mai dernier, la chambre d’accusation spécialisée dans les affaires de terrorisme auprès de la cour d’appel de Tunis avait décidé de renvoyer Ahmed Al-Amari et Mehdi […]

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Rapport Afreximbank: les échanges commerciaux entre les pays du Golfe et l’Afrique ont doublé de 2016 à 2023

Les échanges commerciaux entre l’Afrique et les membres du Conseil de coopération du Golfe (CCG), à savoir l’Arabie saoudite, Oman, le Koweït, Bahreïn, les Émirats arabes unis et le Qatar, ont atteint environ 121 milliards de dollars en 2023, selon un rapport publié le 16 décembre 2024 par Afreximbank. Ce rapport, intitulé “Rising Gulf investments in Africa: Unlocking opportunities and navigating challenges”, souligne que le commerce bilatéral entre l’Afrique et ces monarchies pétrolières a plus que doublé depuis 2016, où il s’élevait à 57,7 milliards de dollars.

Les exportations africaines vers les pays du CCG sont passées de 28,3 milliards de dollars en 2016 à 69,4 milliards en 2023, tandis que les importations africaines depuis ces pays ont atteint 51,5 milliards de dollars en 2023, contre 29,4 milliards en 2016. Les principaux partenaires commerciaux du CCG sur le continent incluent l’Égypte, l’Afrique du Sud, le Nigeria, le Kenya, le Maroc, le Soudan et l’Érythrée.

Le rapport met également en lumière la montée des investissements directs des pays du Golfe en Afrique, visant à réduire leur dépendance aux hydrocarbures. Entre 2012 et 2022, les investissements directs des six monarchies en Afrique ont dépassé les 100 milliards de dollars, les Émirats arabes unis en tête avec 59,4 milliards de dollars, suivis de l’Arabie saoudite (25,6 milliards) et du Qatar (7,2 milliards).

En 2023, 73 projets d’investissements directs étrangers (IDE) d’un montant cumulé de plus de 53 milliards de dollars ont été annoncés par les pays du CCG. Ces projets, souvent portés par des fonds souverains comme le Public Investment Fund (Arabie saoudite) ou Mubadala (Émirats arabes unis), ciblent principalement des secteurs à haut rendement comme l’immobilier et l’agriculture orientée vers l’exportation.

En parallèle, les pays du Golfe ont accordé environ 9,2 milliards de dollars d’aide publique au développement (APD) à l’Afrique en 2022, représentant 14 % du total des financements externes reçus par le continent cette année-là.

Enfin, selon Afreximbank, cette dynamique s’explique par la conviction que l’Afrique jouera un rôle clé dans la croissance mondiale au cours des prochaines décennies, grâce à ses vastes ressources naturelles, l’émergence de ses classes moyennes et sa forte croissance démographique. D’ici 2050, le PIB nominal cumulé du continent pourrait atteindre 14 000 milliards de dollars, soutenu par une croissance annuelle moyenne projetée entre 4 % et 5 %, tandis que la population africaine devrait doubler pour atteindre 2,4 milliards, offrant ainsi un vaste marché et d’immenses opportunités.

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Semaine des dattes : des variétés haut de gamme à prix préférentiels à Tunis

Un espace de vente du producteur au consommateur a été aménagé par le Groupement Interprofessionnels des dattes, à l’Avenue Habib Bourguiba à Tunis, afin de commercialiser des variétés de dattes de très bonne qualité à des prix préférentiels.

Le ministère de l’agriculture a fait savoir, mardi, que cette initiative qui s’inscrit dans le cadre de la semaine des dattes se poursuivra jusqu’au 29 décembre 2024.

Ainsi, 32 producteurs exposent leurs différentes variétés de dattes. Le groupement interprofessionnel des dattes prévoit de renouveler, en février 2025, cette initiative dans le cadre des préparatifs pour le mois de ramadan, a précisé la même source.

Fin du phosphogypse en mer : de nouvelles solutions pour l’industrie des phosphates

Le ministre de l’Environnement, Habib Abid a souligné lors d’une visite effectuée, mardi, au gouvernorat de Gabès, la nécessité de relancer et de parachever, dans les plus brefs délais, les projets bloqués dans le domaine de la lutte contre la pollution de l’air.

Évoquant la question du déversement du phosphogypse provenant de l’industrie des phosphates dans la mer, le ministre a fait savoir que cette substance sera incluse parmi les matières pouvant être valorisées, ce qui contribuera à mettre fin à la pollution de la mer.

Au sujet des eaux usées traitées, Abid a annoncé que le projet de traitement tertiaire des eaux usées sera réalisé moyennant un financement japonais d’environ 70 millions de dinars. Il devrait être mis en exploitation vers la fin de 2025.

Le ministre a fait savoir par ailleurs qu’un accord sera conclu prochainement pour favoriser l’élimination des déchets de construction, qui sont à l’origine de plusieurs problèmes environnementaux.

Abid a visité à cette occasion plusieurs sites ont la décharge de phosphogypse à la plage Essalem, les unités du Groupement Chimique Tunisien (GCT), les travaux d’aménagement d’Oued Gabès, la station de mesure de la qualité de l’air de Ghannouch, le Parc urbain de Metouia (94 hectares), la zone touristique de Ras El Oued à Chenni et la station de dessalement d’eau de mer à Zarrat.

Il a, également, présidé le conseil régional de l’environnement, au cours duquel les participants ont appelé à résoudre les problèmes environnementaux urgents et à respecter les décisions annoncées lors des conseils ministériels.

Ils ont cité à titre d’exemple la délocalisation des unités polluantes du GCT et l’installation des nouvelles unités loin des zones urbaines et l’arrêt immédiat du déversement du phosphogypse dans la mer.

Noureddine Rouafi : Qui est ce scientifique tunisien qui dirige à la NASA une mission historique vers le Soleil ?

Noureddine RaouafiLe scientifique tunisien Noureddine Rouafi dirige une mission historique visant à explorer les secrets du Soleil, en sa qualité de Chef de projet de la sonde solaire Parker de la NASA, qui atteindra, mardi soir, son point le plus proche du soleil, comme jamais auparavant.

Ce soir, la sonde Parker Solar Probe se trouvera à 6,2 millions de kilomètres du Soleil, à une vitesse de 700 000 kilomètres par heure. Cette mission pionnière vise à explorer les secrets du Soleil et à étudier les tempêtes solaires et leur impact sur la Terre, a indiqué l’ambassade des États-Unis en Tunisie, dans un communiqué publié mardi soir sur sa page officielle.

Dans ses recherches, le scientifique Noureddine Rouafi a relevé l’importance du Soleil en tant que source fondamentale de la vie sur Terre, précisant que “Sans le Soleil, il n’y aurait pas de vie sur Terre”.

En janvier 2024, Noureddine Rouafi et l’équipe de la Parker Solar Probe ont été honorés par la NASA pour leurs efforts visant à diriger une sonde spatiale vers des distances proches du Soleil, ayant permis d’enregistrer des records et de faire des découvertes solaires au delà des attentes des planificateurs de la mission et des scientifiques.

Né en Tunisie, Noureddine Rouafi est astrophysicien au laboratoire de physique appliquée de l’université Johns Hopkins et Chef de projet de la sonde solaire Parker de la NASA, lancée en 2018. Il est aussi membre de l’American Geophysical Union, de l’American Astronomical Society (AAS) et de la division de physique solaire de l’AAS.

Les recherches de Raoufi couvrent un large éventail de domaines liés au Soleil et à l’héliosphère, en particulier l’étude de la couronne dynamique par l’analyse d’observations spectroscopiques et d’imagerie, ainsi que par la théorie scientifique et la modélisation, selon sa biographie publiée par l’université Johns Hopkins.

Ses principales contributions portent sur les champs magnétiques solaires, la spectroscopie polaire de la couronne, les panaches de jets et les éruptions solaires, les éjections de masse coronale, les ondes de choc coronales, le vent solaire, les particules énergétiques solaires et la physique des comètes.

Il convient de signaler que le projet de la sonde Parker Solar Probe a apporté de nombreuses contributions à la science au service de l’humanité, ayant permis de relever des défis techniques et physiques pour comprendre les secrets du Soleil.

L’ONU : Les attaques contre les hôpitaux de Gaza ont un impact dévastateur sur les civils

Gaza

Le Bureau de la coordination des affaires humanitaires des Nations Unies (OCHA), a averti que les attaques contre les hôpitaux du nord de Gaza au cours des derniers jours ont des effets dévastateurs sur les civils qui se trouvent encore dans les zones assiégées. Dans une déclaration mardi, le bureau a exprimé une profonde inquiétude […]

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Tunisie: Prévisions météorologiques pour aujourd’hui

Tunisie: Prévisions météorologiques pour aujourd’hui

Des pluies éparses dans le Nord puis dans les zones côtières. Elles seront provisoirement orageuses, le soir, a fait savoir l’Institut national de la météorologie. Les températures varieront entre 13 et 16 degrés, atteignant 9 degrés au Kef 10 à Siliana et 13 degrés à l’extrême Sud-est. Le vent sera fort près des côtes et […]

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Abdi, Kattoussi, Bouzayani, Tissaoui et Tlili meilleurs sportifs de l’année 2024, selon le référendum de TAP

Ali Abdi, Firas Kattoussi, Maroua Bouzayani, Amenallah Tissaoui et Raoua Tlili figurent parmi les lauréats du 13e référendum de l’Agence TAP (Tunis-Afrique Presse) des meilleurs sportifs tunisiens de  2024, auquel ont participé 101 journalistes et sportifs, 10 entraîneurs de clubs de Ligue 1 et 12 directeurs techniques de fédérations sportives.

Dans la catégorie du meilleur footballeur de l’année, Ali Abdi, international tunisien évoluant à l’OGC Nice, s’est distingué en remportant 543 points, devançant le gardien de but de l’Espérance sportive de Tunis, Amenallah Memmiche (332 points), et l’ailier droit du Zamalek d’Égypte, Hamza Mathlouthi (319 points).

Chez les meilleurs sportifs, le taekwondoïste Firas Kattoussi, médaillé d’or aux derniers JO de Paris, s’est imposé avec 561 points, suivi de l’escrimeur Fares Ferjani (395 points) et de l’autre taekwondoïste Mohamed Khalil Jendoubi (388 points).

Maroua Bouzayani, spécialiste du 3000m steeple, a été élue meilleure sportive avec 441 points, devant la taekwondoïste Cheima Toumi (398 points) et la boxeuse Oumaima Bedioui (323 points).

Dans la catégorie paralympique, Amenallah Missaoui a obtenu la première place grâce à 324 points, devançant Walid Ktila (298 points) et le para-marathonien Wajdi Boukhili (293 points).

Enfin, Raoua Tlili a été élue meilleure sportive paralympique en récoltant 452 points, suivie de Maroua Brahmi (384 points) et Raja Jebabli (267 points).

 

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Tunisie: Perturbation de l’approvisionnement en médicaments dans de nombreuses pharmacies

Tunisie: Perturbation de l’approvisionnement en médicaments dans de nombreuses pharmacies

Le Président du syndicat tunisien des propriétaires de pharmacies privées, Zoubeir Guiga, a fait état, mardi, d’une rupture d’approvisionnement en médicaments dans de nombreuses pharmacies privées. Il a expliqué, dans une déclaration à l’agence TAP, que la rupture d’approvisionnement en médicaments est due à plusieurs facteurs à l’échelle mondiale et nationale, liés principalement au manque […]

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Jednouba: interruption de la circulation entre Dkhailia et Oued Meliz

Jednouba: interruption de la circulation entre Dkhailia et Oued Meliz

De fortes pluies se sont abattues, dans la nuit du lundi à mardi, au gouvernorat de Jendouba provoquant la crue de l’oued Raghay à GharDimaou et le blocage de la route reliant la ville d’Oued Meliz et le village de Dkhailia. La direction de la protection civile à Jendouba a, dans un communiqué, invité les […]

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Tunisie – Météo: Temps froid cette nuit avec chutes de pluies

Tunisie – Météo: Temps froid cette nuit avec chutes de pluies

Temps froid cette nuit avec chutes de pluies éparses qui seront provisoirement orageuses dans le Nord Ouest, et chutes de grêles dans des endroits limités, selon les prévisions de l’Institut National de la Météorologie (INM). Le vent soufflera de secteur Ouest, fort à très fort près des côtes et relativement fort à l’intérieur du pays. […]

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